待柴旺坐定，店中小廝興兒奉上茶後，沈天福便說，“昨日聽哥說起你家老爺要將那西通禦坊前的宅子售出，小弟不才，因家中老娘年老想找個僻靜的點的宅子將養，想將那宅子置辦下，但不知需要銀錢幾何？”
柴旺喝了一口茶方說，“兄弟既然誠心想買，我也對兄弟說個實話。我家老爺那宅子修起來前後不過幾年時間，正房廂房，花園遊廊，影壁池塘，一應俱全，前後加起來二十幾間屋子，蓋屋花了一千五百兩銀子不止。現今因他南邊的生意折了，急等著銀錢周轉，因此四處托人相買。對外說得是需要銀錢一千五百兩，若是兄弟要的話，我可以和我家老爺說一說，倒是可以少一些。”
沈天福是何等樣人，聽這柴旺一說，如何不知道他話裏的意思。於是也托起茶盞來慢條斯理的喝了一口笑道，“哥，既如此，小弟便請你在你家老爺跟前與我說上一說，但凡少一些，小弟一定不忘哥的情意。”
柴旺一聽當然也明白了沈天福剛才那句話的意思，於是便接話道，“但不知兄弟想使多少銀子置下我家老爺那處宅子？”
沈天福低頭抿了幾口手中茶盞中的香茶後才抬起頭來慢悠悠的伸出了一根食指在柴旺麵前一比。
柴旺盯著沈天福的那一根手指好半餉才說道，“一千兩？這委實也太少了吧？”
沈天福“嗬嗬”一笑也不在這個話題上與他繼續糾纏，反而將手中的茶盞放到麵前黑漆茶幾上笑著說起了另外的事。
“昨兒個小弟在街前遇到萬金賭坊的東家黃三哥，聽他說那春花院中的頭牌‘賽牡丹’又習得了一支新舞名為‘驚鴻舞’，據說真是跳起來讓人心醉不已……小弟想請哥一起去看看，一探真偽，不知道哥意下如何？”
沈天福話音剛落，那柴旺已是眉開眼笑，忙不迭的點頭道，“兄弟此議甚好，此議甚好。至於兄弟要買我家老爺宅子的事情，為兄一定在老爺跟前替兄弟玉成此事，保管兄弟滿意。”
原來這柴旺一貫好色，最愛在院中嫖/宿。那春花院中的“賽牡丹”蘭香他已經垂涎了很久，隻是最近手中緊，沒有銀子去那春花院中勾搭。此番聽沈天福說要請他去那春花院中會那“賽牡丹”如何不心花怒放，早把什麼道義廉恥，忠心侍主丟到爪窪國去了。
坐到日落時分，沈天福便請這柴旺去城中醉仙樓吃酒，在席間又許了柴旺若是能將那他家老爺的宅子以一千兩銀子買下，便另許他一百兩銀子的好處。這柴旺自然是滿心歡喜連連拍胸應承下來。
兩人在醉仙樓吃過酒，用過飯，便一同往那已經燭火輝煌，滿院上燈的“春花院”中而去。走到院前，早有在院前打扮得花枝招展迎客的名喚“小琴”“小紅”的兩名小姐上前，將兩人引進了春花院。
老鴇王氏迎著，沈天福便將一錠十兩的銀錠往她手中一塞道，“還請媽媽讓蘭香姐姐來為我每舞一曲‘驚鴻舞’。”
王氏裝模作樣的推了一推，便笑著將銀子接了，差小丫頭燕兒去將自家姑娘蘭香請出來。這裏燕兒見沈天福來了，便歡天喜地的忙去東廂房中的一間小院中去叫“賽牡丹”蘭香。
蘭香聽小丫頭燕兒說沈天福來了，自然是歡喜得了不得，自從三個月前沈天福來院中和她有了那一番恩愛後，她便盼著能再看見那個讓她喜歡得緊的小冤家。半個月多前，她聽說了沈天福娶了一房息婦時，還傷心了好幾天。如今聽說小冤家又來了，蘭香便趕緊仔細打扮起來，然後隨著燕兒往院中的一處頗大的偏廳而去。
進得廳中