師爺慢條斯理的擼著山羊胡子，慢慢說道：“不如這樣，我們青山上的物業就不出租了，直接把山下的物業重簽一份協議不就完了？”
蕭為劍驚訝了，居然有人能想出這種法子。這確實是最簡單、最直接的解決方案。
童根生驚訝了，驚訝的有一種想放一把火，把這個叫杜才子的師爺的山羊胡子統統燒光的衝動。
燒個精光。
這是明搶的節奏啊！
師爺補充：“這樣的好處是顯而易見的，幾乎什麼都不用動，隻要對於青山鎮上的物業，重簽一份協議即可。就是動動筆的事情。”
會客堂裏麵沉默良久。
誰也不能否認，這是解決問題最簡單、最直接的辦法。
對於綠水派，現在處於極大的劣勢，手裏沒有任何籌碼，被青山派宰割，是非常確定的事情，無非就是怎麼宰割。童根生的心理障礙是，目前青山鎮上的物業收入大部分流入了綠水派的口袋，而這個提議，實際上是要從今往後，收益的大頭歸青山派。這在精神上極難接受。
對於青山派，這個方案的好處是，隻需要考慮收錢就行了，啥都不用動。
童根生是個明白人。經曆了“心跳加速、血壓升高、很想找個人來狠揍”的衝動過程，平息下來之後，童根生同意了這個方案。
然後就進入了討價還價階段。
剛開始還是綠水派希望五五分成，理由是活全是綠水派幹的。而青山派希望八二分成，青山派拿八份收益，理由是物業是青山派的。
最後還是在三七分成還是四六分成相持不下。
看著尚無劍爽的差不多了，蕭為劍提議：“這樣吧，那就立刻重簽一份契約，四六分成，我們拿六份收益。以前的契約作廢。合同的時間長度，從現在到年底吧。以後一年一簽。”
童根生感覺快要昏過去了，一年一簽，意味著每年被青山派吊打一次的節奏啊。
童根生：“這一年一簽，是不是過於繁瑣？”
尚無劍擼著胡須，笑的很開心：“不繁瑣啊，挺好的。這樣雙方都不吃虧。”
杜才子擼著山羊胡子補刀：“至於賬目嘛，就由我們青山派主導，租金先交給青山派，核實之後，再給綠水派分成。公平起見，綠水派可以派人協助核對賬目。”
童根生咬著牙忍著。這才是最要命的兩刀。
之前綠水派收到錢，順便扔一點給青山派就行了，青山派就像乞丐。現在綠水派變成了青山派的打工仔。不但打工，而且還要態度好，不然下調下一個年度分成比例。
又磨嘰了大半個時辰，最終敲定了合作方案。
青山派得到的好處如下：
一、最大的好處是，青山鎮物業的收入，大部分歸於青山派，青山派暫時拿六份收益。
二、合約由一百多年，變成了一年一簽，青山派掌握了主動權。
三、青山派接管了賬目，掌握金錢的控製權。
四、尚無劍的氣理順了。非常順。
青山派得到的，正是綠水派失去的。而綠水派也不是一無所獲。
綠水派得到的好處如下：
保住了青山鎮物業的經營權，有望長期合作。有比沒有好。
談判方麵，綠水派也不是一無所有，青山鎮的物業經營已經上軌道，如果把青山鎮砸爛了，雙方都不願意看到。但無奈主導權在青山派手上，對於綠水派，這是必須保住的，對於青山派，這是盡量要保住，雙方格局不能同日而語。
童根生手裏雖然握這這張牌，還不能明打，隻能通過“青山綠水、同氣連枝”等方式，繞著彎子、耐著性子談。