其實吳濤給蕭一諾出的主意，並沒有什麼特別之處。無非是他見慣了各類房地產商的花式賣樓大絕招，從中選出一些可行又不顯得突兀的推薦給她。
比如邀請目標客戶，召開集中搶購會，請著名主持人現場宣傳，然後將買房分割為拿號和認購兩步，一步步製造緊張的搶房氣氛，最後再祭出現場搶購的‘水軍’魚目混珠……
這些在他前世，都是被房地產商用爛的招式，著實起到了實實在在的效果。
這其中雖然不乏欺騙的因素，但吳濤覺得以現在的市場價格，買到就是賺到。說到底，對買房者有利而無害，所以他就更加心安理得了。等到明年溫商炒房客進入金陵，這些‘上當’的賓客們一定會慶幸今天的決定。
雖然這一切都是吳濤的主意，可是出席如此盛況空前的開盤儀式，兩世為人的他還是第一次。
前世他一直沉迷於創業，娶妻成家都耽誤了，更別提買房置業了。等到他有足夠財力買新房的時候，新房價格早已翻了很多倍不說，更關鍵的是根本搶不到了！
當時他也關注過二手房，他記得寧海華府這類的二手高端樓盤已經漲到了駭然的七萬元每平米，相當於如今開盤價的十倍！不到十五年，漲了十倍。寧海華府在金陵眾多樓盤中，潛力是不言而喻的。
這一世既然撞到了如此低價抄底的機會，吳濤自然不會再錯過了。恰巧他手裏不乏閑餘的資金，正好順手而為之了。
主席台上來自省台的著名廣播主持人利用獨特的嗓音，對寧海華府樓盤的潛力和價值，進行頗具蠱惑性的詮釋和宣傳。結合著ppt上諸多實地實景的照片，讓人一目了然地認識到寧海華府相對其他樓盤高價的原因所在……
台上充滿蠱惑性的宣傳仍在繼續，台下各式各樣的潛在購房客戶已經議論開來。
前排一對年輕人已經到了談婚論嫁的階段，女孩聽完宣傳，大為意動道：“這樣的高檔小區，容積率低，車位配比充足，將來孩子上學更不是問題。我們就買這裏吧！”
男孩有些遲疑道：“可是這價格比其他樓盤高了近兩千一平呢，一套八十平米下來，就要多出十六萬……”
而吳濤身邊一位肥頭大耳的中年大叔不太認同地道：“這位主持人根本一派胡言，房子是不動產，用來投資哪有股市來錢快？”
吳濤不由笑了，中年大叔理直氣壯地道：“怎麼，小夥子，你不相信？”
“嗬嗬～”吳濤不答反問道：“憑你的炒股技術，多久能實現資產翻番？”
中年大叔梗著脖子道：“最近兩年是熊市，這話我不敢說。但是隻要熬到牛市到來……”
不等對方說完，吳濤便徑自道：“如今買房是兩成首付，這意味著隻要房價上漲兩成，就可以實現資產翻番。”
中年大叔頓時啞然，一個是漲兩成，一個是漲百分之百，直觀上給人的難度差異，明顯是漲兩成更容易。這就是買房可以利用金融杠杆的好處。
況且吳濤知道未來三年熊市將繼續，但房市卻會一直持續火爆，而且還將繼續火爆下去。