任誌成望著齊棟梁不由得滿意的點了點頭，齊棟梁這個年輕的董事長時時刻刻都能抓住重點，知道他最關心的還是工程質量問題，對他的年輕沒有一點輕視，反而是另眼看待。想了一下說：“齊先生能不能
闡述一下這個花園式多功能綜合性社區的整體設想情況，好讓我有一個更深入的了解。”“好的，任書記！”齊棟梁說：“這個綜合性社區的總體是大四合院套小四合院式的設計，大四合院設計高度為22層，小四合院設計高度為28層。地下設計為兩層，一層是超級市場，一層是地下停車場。超
級市場從日用百貨、煙酒糖茶和各種食品、米麵油鹽醬醋、肉食品、海鮮、以及水果蔬菜等，總之居民的一切生活用品在這裏都能買到。”
“這個想法好！”任誌成點頭讚賞道。齊棟梁接著說：“建築一層和二層為商鋪，我計劃在社區裏設立一家社區醫院或叫社區醫療服務中心，主要能治療一些常見病和慢性病醫療服務就行。開辦一高質量的家幼兒園，開一家洗浴中心，再成立一
家社區文體活動中心，內設乒乓球館、羽毛球館、台球廳、棋牌室、健身館，甚至可以開設一個室內遊泳館。”
開辦不了學校，齊棟梁就用開辦幼兒園做為教育的噱頭，中學和小學是基礎教育，幼兒園當然更是基礎教育。
“好，好！”這一係列的惠民項目頓時贏得了任誌成的肯定。齊棟梁說：“一層和二層的商鋪采取出售或出租的形式，商家可以根據社區居民的生活需要決定經營項目，比如說開飯店、小吃部、發廊、咖啡廳甚至是舞廳和酒吧等等。而市區內將建設大規模的花園和綠
地，以及居民們日常文體活動的小廣場等等。”齊棟梁越說任誌成的心裏越高興，齊棟梁對綜合性社區的設計實在是太完美了，早已經超出了他的想像。見齊棟梁說完了之後一直望著他，任誌成知道是該自己的說話的時候了。想了一下，他說：“齊先生
，對於你的設想，我完全讚同，隻是，這個項目增加了諸多的功能，是要追加大筆投資的啊？”“是的，任書記！”齊棟梁點了點頭說道：“我大概測算了一下，想要完成這個綜合性社區的建設，至少要投資6至7個億的資金，按照任書記先前的承諾，可以為這個項目協調三分之二以上的貸款，也就是說
，隻要任書記能為我們協調到4、5億的貸款，我們公司就可以自籌2到3個億的資金進行啟動，那麼，資金就不是問題了！”任誌成在和宋玉虎談這個項目的時候，本來就承諾幫助協調銀行貸款4個億左右，與現在齊棟梁要求的4到5個億出入不大，他完全可以做到。於是點頭說：“貸款的問題我的承諾不變，還是最低解決三分之
二以上的貸款，你們還有什麼困難？”齊棟梁說：“第一，我們需要區裏協調一家醫院在社區裏設立社區醫院或者是社區醫療服務中心，社區醫院所需要的房屋我們可以按醫院的要求進行設計，雖說叫社區醫院或是社區醫療服務中心，畢竟是要