年紀大的那個測繪工程師是房屋測繪所測繪二隊的隊長,姓趙,聞言苦笑道:“李處長,咱們私底下,真要是有這種事,市級房管局也隻能是建議督促區級房管局重新測量,而不能下行政命令,命令區裏必須怎樣怎樣,不能那麼幹。區裏呢,也會給市級房管局麵子,假模假樣的重測一回,多半會給出同樣的結果,市級房管局也就不好再較真下去了。畢竟大家都是自家人,不能互相拆台。換句話,這種事經過來回敷衍,最後也就不了了之了。”
另外一個工程師陪笑道:“李處長,您別怪我句大實話,您與其花費心思時間在這上麵,還不如拿您的名頭,找找那家開發商的老板或者售樓經理,一個招呼的事兒,多出來的麵積所產生的費用就全免了。”
李睿笑了笑,道:“我不願意拿名頭壓人,遇見這種糾紛,一般都是從合理合法的途徑解決問題。”
趙隊長二人聞言,各自誇了他兩句。
一路閑聊,不知不覺間已經趕到南竹苑區門口。王有才的老婆已經在門口等著,李睿停車下去和她相見,得知她姓劉,便喊她一聲劉阿姨。
在劉阿姨的帶領下,李睿與趙隊長二人,隨她走入區,趕往物業辦公室。
趕到以後,劉阿姨和管理房門鑰匙的負責人要看房。負責人拒絕了,理由很簡單也很在理:“我們這邊賬上沒有你們交清應交房款的記錄,不交錢拿不了鑰匙。”
劉阿姨:“我們不是領鑰匙,就是想過去看看房子。”
負責人不耐煩的道:“房子有什麼可看的,就是毛坯,還不如設計圖好看呢。”
劉阿姨一聽設計圖就來了氣,道:“設計圖管屁用,設計圖上寫的房高兩米八,結果呢,一期二期都是兩米六,這在市裏是最低的房子了吧?”
負責人輕蔑的道:“設計是設計,實際施工是實際施工,你個外行懂什麼?”
劉阿姨氣憤憤的道:“我懂什麼?我懂你們不按設計圖施工是為了省那幾層磚。”
王有才家買的房子是南北通透的六層板樓,而時下大部分的板樓為了成本考慮都是磚混結構,所以劉阿姨才有這麼一。
負責人聽到這,轉開臉去跟旁邊一個管事的老頭笑聊,再也不理劉阿姨。
劉阿姨氣得臉色發紅,拍著桌子道:“我不管,我要先看房,不看房就不交錢。”
那負責人回頭看了她一眼,道:“我就納悶了,你看房能看出個鬼來?”
劉阿姨倒是老於世故,知道這時候跟他們吵起來一點好處沒有,反而影響後麵的測量,就指著李睿三壤:“房屋麵積突然多出近十平米來,我家裏沒錢,付不起,隻能跟親戚朋友們借錢。這些親戚朋友非要看看房子才肯借錢,你以為我願意過來看那破房子啊?”
負責人嘴巴動動,剛要話,邊上那老頭站起身道:“算了算了,我跟著過去看看吧,別在這鬧了。”
劉阿姨看著那老頭道:“大哥,你我是鬧嗎?我首付款都交了,那房子怎麼也算是我的了吧,就算沒領鑰匙,看看房總該可以吧。”
那個老頭點點頭,從抽屜裏摸出一大串鑰匙,然後按上麵的編號找出劉阿姨的房子鑰匙來,從裏屋出來,帶著四人過去看房。
劉阿姨的房子是十二號樓四單元三零二,剛剛進門,一股壓抑感就撲麵而來。
李睿抬頭一看,好嘛,這房頂子也太低了,怪不得劉阿姨一百個不樂意呢,哪有這麼矮的房啊,個高點的伸手就夠到房頂了,這再裝修下來,還能住人嗎?
趙隊長不可思議的叫道:“你們這的樓房也太矮了吧。”
劉阿姨氣憤憤的:“設計是兩米八,最開始跟我們的也是兩米八,結果蓋好後成兩米六了。不就是圖的省下那幾層磚的成本錢?”
趙隊長搖頭道:“大姐,省下的不隻是那幾層磚的錢,還有其中接縫的水泥砂石錢、相應的鋼筋混凝土錢,還要考慮樓體總重減輕而帶來的地基深度的減少,好多能省錢的地方呢。就按少的那二十公分對比設計房高兩百八十公分簡單算下吧,成本降低了將近十四分之一。當然,這樣算不太精確,可也差不了太多。假設這個區開發商招標建設一棟六層高六個單元的板樓,總項目價是一千萬,經過這個偷工減料,他們可以省下……”到這,略微腦算,續道:“……可以省下七十多萬。當然,考慮進去這個區裏所有住宅樓的話,省下的也會更多。”