徐強接過紅酒，與晏斐互相一敬，微微抿了一口：“晏總年輕有為，我們這些前浪都要被拍死在沙灘上了，讓人羨慕啊。”
“徐總客氣了，你們創景做的渠道方案我看過了，老實說，我非常不滿意。”晏斐微笑著直接說。
秦坤尷尬在那裏，想著怎麼打圓場。
徐強尷尬的笑了笑：“生意是談出來的，又不是做個方案做出來的，咱們今天見麵就是來談啊，而且，那是我們針對市場的方案，方案是死的，人是活的，咱們不管那個方案，消消氣。來，我敬您。”
晏斐勉強又跟徐強敬了一下：“同樣的條件，我完全可以給其他大渠道公司來做，沒有必要再跟您這邊合作。秦總說您這邊有很多高端客戶資源，能夠幫我們大量走貨，但是條件也不能這樣談。”
“晏總對工作認真，能夠跟晏總合作，我們也就沒什麼顧慮了，這樣吧，我們給晏總您這邊領導團隊的好處，再高一個點，這是我們最大的誠意了。”
“徐總沒誠意啊，如果這已經是你們最大的誠意了，那咱們今天聚完這一次，就等到下個項目再看看有沒有合作機會了吧。”
秦坤眼看事情要談崩，馬上說：“老徐，你這不行，晏總平時忙，難得來一趟，能夠談好的事情，咱們就要盡量談好，晏總是爽快人，你別黏黏膩膩的。”
徐強麵有難色，不知道該怎麼說了。
晏斐笑笑：“還是讓你們真正的老板出來談吧，這樣談下去沒有任何意義。”
“晏總年輕氣盛，太心急啦！”隔著薄薄霧氣，不遠處的一個溫泉池裏，一個男人慢慢走了過來。
走到晏斐他們這個池子的時候，晏斐這才看清，是蕭岩。
蕭岩坐到了他們這個池子裏：“晏總，咱們可是見過很多次，也吃過飯，就是沒有好好單獨交個朋友。”
晏斐笑笑：“我剛來鑒盛的時候，各位董事都挺熱情，就是您不冷不熱，我還以為是我做錯了什麼呢。”
“你當然沒做錯什麼，是我要謹慎，蘇悅忽然把你找來，我不得不防。”
“防？您到底是在鑒盛做了什麼事，怎麼就要做到防呢？”晏斐明知故問，一個董事，私下開渠道公司，躲在暗處用鑒盛的房源來達成自己的目的，誰知道這些年有多少項目上的特價房源被他從中牟利。
如果是秦坤這些高層隻是吃乙方，憑借手中權力拿取好處費，那麼蕭岩就是肆無忌憚的吃甲方，拿鑒盛的血供養自己。
蕭岩笑笑：“明人不說暗話，忘記那些條款和方案，我跟你直說吧，你把那些特價房都拿出來給創景做，創景所回報的私下金額，你絕對會滿意。”
像蕭岩這樣的人，手上絕對有大批客源，這些人隻是為了倒手，並非為了住。
簽約的時候，就按照特價簽約，對集團有交代，但是那些客戶會多給一部分現金，因為這部分錢相比真正的市場房源，始終是低的。
渠道公司快速走量，可以拿到客戶多給的現金，也能拿到鑒盛給的傭金，再把其中一部分現金來拿出來給內部幫他們的高層領導團隊，大家都有好處。
晏斐笑笑：“哪有那麼多的特價房。”
“特價房是做出來的，你隻要稍微動一下腦筋就能隨便變出幾十套來。”
對，這種手段再簡單不過，把售樓部到訪數據造假，讓集團覺得到訪情況非常差，或者積壓手頭想要購買的客戶，始終告訴對方無法簽約，造成成交量慘淡的情況。
如此一來，大量的房源積壓在手上，又好像沒有銷路，那就要重新調整策略。
萬千策略，始終不變的就是調價。
作為項目負責人通常不會全部調價，而是在營銷策略上主打特價房，保證一部分房源的高價，同時不斷推出特價房。
或者另一種情況，項目負責人保證好以多少套房源回款多少，隻要能夠達到最終回款金額，至於其中哪些是高價，哪些是低價，集團根本無所謂。
而當渠道公司把特價房賣給批量優質客戶後，這些優質客戶也有他們的倒手套路，他們會根據整個項目的進展，不斷加價。
這個時候，項目火熱起來了，售樓部也跟著加價，兩邊同時漲價。
集團公司看著進賬的錢，並不會去管其中的細節，隻知道這個項目負責人有本事。渠道公司以及那些他們的優質客源，同樣賺的盆滿缽滿。
甚至有時候集團明明知道，卻都會睜一眼閉一眼，當一個品牌的價格漲起來，帶來的收益是天文數字。至於用什麼手段，那並不重要。
最後買單的是誰，都是普通的萬千客戶。
看晏斐沉默，蕭岩點開手機，在上邊輸入了數字遞給晏斐看：“我知道你不缺錢，能夠活到我們這一步的，誰缺錢啊，但是，誰會嫌錢多，這個數字，是每套房我單獨私人給你的，不算在總回饋裏，咱們交個朋友。”