難道說這幫內地人找到了更好的渠道?
張凱奇一路上心情激動萬分,雖然夏江還沒說,但秦漢陽卻在昨晚將他喊過去指點了他。
秦夏資本將各個項目獨立出來,其他項目都有管理的人,但南波灣項目和秦城景區卻一直懸而未決。
之前下麵都說是秦漢陽親自負責,但張凱奇昨晚跟秦漢陽問了才明白,秦漢陽要負責更加高層次的東西,比如維護黃金地產在全國的渠道。
渠道的作用不管在任何年代都十分重要,IPED之所以能賣的這麼好,就多虧了黃金地產在各地的渠道商。
哪怕是等十年二十年後徹底進入數字年代,依舊是渠道為王,要知道當年曉米能夠快速占領市場,除了低廉的價格之外,還有就是快速在全國出現的各種代理店。
而渠道,說白了就是能夠在各地都找到穩定的代理商,快速鋪貨,快速維修,快速回收資金。
這放在軍中,就是所謂的後勤。
夏江負責攻城拔寨,而秦漢陽作為老丈人,就負責給夏江安穩後方。
“你此行就是熟悉一下業務,還有等有空去一趟萬國街,那邊有十套商鋪是我的,你要負責運營維護。”
張凱奇此時聽得懵懵懂懂,不懂為什麼十家店鋪讓夏江這麼重視,而等他下了飛機,真的實地考察了萬國街,這才震驚的發現,這十家店鋪竟然最少都價值五個億!
“老板,這一條街豈不是價值上千億了,盛海的地價太誇張了吧?”張凱奇倒抽了一口涼氣道。
夏江淡淡道:“這裏是特例。”
張凱奇訕笑一聲,替自己的無知而害臊,他就尋思這不對勁,盛海是全國最富的地方不假,但這地價未免太高了點。
“等時代大廈建起來,地價比這裏還高。”夏江又說了一句。
張凱奇差點一口氣沒搗上來昏過去。
“這十座商鋪雖然不多,但我希望你能將其運營成萬國街上價值最高的十家,這是一個很好的展示窗口。”夏江道。
張凱奇在南波灣工地待了一年時間,瞬間就領悟了夏江的意思,道:“老板,您是說營收並不重要,重要的是展示形象?”
夏江淡淡一笑道:“思路不錯。”
上一世萬國街上有一個很特殊的例子,區區一家奶茶店,每天生意不過幾百杯,可是卻每次出現新品都能衝上熱搜,引起年輕人群體中很熱烈的討論。
他們的營收並不高,甚至每年都是賠本倒貼房租,但他們卻樂此不疲,之所以如此就是因為他們將萬國街的這家店當成了廣告窗口。
要知道想製造一個熱點新聞,如果按照傳統辦法而言幾千萬隻能砸出個水漂而已,真想有動靜那至少也要上億。
如此一算,對方非但不賠還賺了,因為直營的其他店卻靠著熱點火爆了。
夏江就打算依靠這個模式來打造,而且因為秦夏資本體量更大,能聯係到的合作商也更多,他們甚至還能靠聯名廣告賺取高額廣告費。
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