孟總大概是沒到唐楓會問自己,稍微怔了一下下這笑著應,“那答唐生的問之前,我就得問問唐生,唐生項處理掉的是樣的房產資源了。”
“況下,我們針對房子的處理策略,也是要房子本身的況來定的。”
“唐生要是不介的話,可以告訴老孟我,處理的是哪兒的房子、房子的體況怎樣之的。”
唐楓也是剛剛突然到自己在羊城那邊空著的一些豪宅需要處理一下了的,聞聲當切入統界麵了一下自己持有的房產,隨後坦然,“我處理的一批房子都是羊城那邊的,體況我還沒去過,不過肯定都是全新的、環境也絕對差不了。”
說著,不等孟總發問,就補充,“其中有僑鑫彙悅城的大平層,還有尚東柏悅府的豪宅和頤德館的墅。”
而孟總聽到這話,顯然又怔了一下,然後哭笑不得,“唐生這還是給我出了個天大的難啊。”
說著,還和蘇小對視了一眼,這釋,“僑鑫彙悅城的大平層,那在在整個羊城的富人圈中,都首屈一的超級豪宅。均價20萬一平米起步都供不應那種。”
“而尚東柏悅府的豪宅、頤德館的墅這些,雖然聲不如僑鑫彙悅城響亮,可也全都是羊城一等一的超級豪宅區,全都是均價12萬一平米起步的頂級富人區。這些房子,如唐生處理的話,也有的是人搶著要。”
“這種房子,唐生居然要問我該怎方便快捷的處理,這不是給我老孟出難是?”
唐楓早就了自己麾下那些豪宅的價格,聽到孟總如數家珍般報出這些豪宅的單價,倒是沒應。
可一旁默默當著背景板和陪襯的薑怡然,卻顯然有些掩飾不住的驚訝,聞聲後立馬抬頭往孟總和唐楓這邊了過來。
到注到孟總覺察到的動作,也朝著那邊掃了一眼時,這趕緊假裝喝茶,同時幫著問唐楓,“唐生的是把這些豪宅出手了嗎?”
“還是說,唐生是單純的覺得,一空置著這些房子不太好,是又不在這些房子身上費太多的時間之的?”
唐楓對於這些房子該如何處理,其實也沒的,不過刻聽薑怡然這一問,卻瞬間有種說到心坎裏去了的感覺。
他當就點頭,“體該怎處理,我對於房子這種東不太了,所以也沒的。不過,我實不在這些房子上費太多的時間和精力。所以,這借著這閑聊的機會,問問孟總和,有沒有方便快捷又省心的處理方。”
薑怡然聽到他的法時,顯然又有些愕然,“如何方便快捷又省心的處理一批均價幾個億的豪宅,這事兒就有點涉到我的識盲區了。”
而孟總,則好像是到了般,沉了片刻後有無的答,“羊城那邊好的一片地段,現在都已經開發了。”
“換句話來說,僑鑫彙悅城的大平層、尚東柏悅府的豪宅、頤德館的墅這些羊城核心好地段的豪宅,以後都是賣一套少一套的稀缺硬貨了。”
唐楓能聽出其中點的,當就追問,“所以,孟總的是?”
“按照曆史發規律和經濟發規律來,這種核心城市核心地段的優質硬貨,以後必然都是會越來越值錢的。”孟總也沒有藏私,誠,“我個人的議就是,如唐生現在不是缺錢的話,好急著把這批稀缺的硬貨出去。”
“如實在不空置著,又不在這些豪宅身上浪費太多的時間精力的話,您可以選擇將其租給一些高端的客戶。”
“這樣一來,唐生坐享這些豪宅升值成和賺人脈的同時,也可以獲一筆相當不菲的租金。”
唐楓自己也到過出租的線,是他之前畢竟沒觸過這些,全不楚豪宅出租的一些門,所以是便不了了之了。刻聽到孟總起這個,他當問出了自己的疑惑,“孟總說的這條我也過,不過我有一個大的困惑,那就是,有人願高的價租這種豪宅嗎?”。
“這種豪宅,價格畢竟在這兒了,租金肯定不可能低到哪兒去吧?”
“一般人如有這個錢的話,自己去買套屬於自己的房子住著它不是香嗎?”