得到領導的同意，蘇崢隻覺得渾身上下輕了許多。當天就讓董學文聯係中華企業公司，讓他們先在工地旁邊建售房部，同時讓董學文招聘兩個賣房人員。
“愛家花園貸款買房解析，貸款買房門檻低，並不是沒有門檻。想要貸款購買住房的人，必須持有單位證明，工齡職稱等級證明……”
貸款買房對於普通老百姓來講是件新鮮事兒，很多人能聽明白字麵意思，卻並不知道其中細則如何操作。報紙上貸款買房的解析一出，立刻讓有心思買房的人恍然大悟。
“主任，給我開一份證明，嘿嘿，這不是兒子年底要結婚了嘛，謝謝主任。”
“吳科長，麻煩你給我開一份證明……是剛開工，這不是有備無患嘛。”
滬市目前能貸款買房的內銷房隻有愛家花園這一個小區，下一個能夠貸款買房的小區什麼時候出現誰也說不準，但住房難的問題迫在眉睫，誰也不想繼續煎熬等待。
於是乎，提前準備相關材料的人逐漸增多。
“跟我打招呼的都是老教授，其中有兩個還教過我，我怎麼好意思拒絕？”秦暮煙也是一臉無奈的樣子，“我都答應人家了，你不能讓我食言吧？”
“不能，別人的麵子可以不給，老板娘的麵子敢不給嗎？趕緊吃飯吧，吃完飯我陪你出去走走。”
遛彎消食的時候，秦暮煙問起房子的銷售價。
“還沒確定呢，現在主要是宣傳，先看看老百姓的反應如何。”報紙上報道的內容都是蘇崢故意讓人透露出去的。
這句話讓秦暮煙想到了什麼，狐疑看著蘇崢：“你不會是想待價而沽吧？”
蘇崢坦然笑道：“算不上待價而沽吧，就是想看看老百姓對商品房的態度如何。如果認可度和積極性都比較高，以後就加大力度開發更多住房。”
“如果積極性不高呢？畢竟有人等著單位分房住，不打算花錢買房住。”秦暮煙追問一句。
蘇崢聽後哼笑道：“指望單位分房？如果單位分房能解決住房難的問題，國家還會推行住房改革？租公房都有人嫌價格高，商品房有人嫌貴不足為奇。滬市八百萬居民呢，麵臨住房問題的人可不是少數。有人嫌貴不願意買，肯定就有人因為某種緊迫需求願意花錢。”
“既然你都看明白了，還有什麼不好決定的呢？”
有了疲憊感，秦暮煙轉身開始往回走，“現在銀行貸款利率不低吧？”
說到利率，蘇崢重重歎了一聲，“五年以上貸款利率將近20%。”
秦暮煙立刻停下腳步，驚詫看著蘇崢：“這麼高？”
“沒辦法，誰讓去年通貨膨脹的太厲害呢！”
蘇崢輕聲笑了笑，而後說道：“其實也不算高，前幾天夏盛民跟我說，現在一年期的定期存款利率已經達到11.4%了，五年期的定期存款利率是15%。”【數據是網上找的，央行曆年利率】
秦暮煙悻悻搖頭，“這麼一看，漲的那點工資真就不值一提了，能買得起房的人少之又少，能下定決心貸款買房的人更……”
“話不能這樣說，工資以後還會上漲，利率這種東西可不會隨著提高。隻要經濟發展的好，現在看起來是重擔的貸款，過幾年之後說不定就變得很輕鬆了。”
現在買房對普通百姓來講確實壓力很大，但若是往後數幾年再看，隻會覺得當初買房是明智之舉。
“但願如此吧！”
……
剛到家就聽林秀娥說董學武打來電話，得知他是用家裏的電話打過來的，蘇崢就猜到董學武打電話的目的了。
“二哥，我回來了。”
“看好地方了？”
“嗯。”
董學武語氣輕快，“除了津港，我還去了鄂省的省會和豫省的省會。”
聽到後麵的地名，蘇崢眼神一閃，“情況怎麼樣？”
“津港情況跟想象中的差不多，整體環境都比較不錯，我覺得可以當做第一選擇。”
董學武快速回答，不等蘇崢插畫便繼續說道，“鄂省省會的情況比不上津港，但也不算特別差勁，如果津港開店順利的話，我覺得鄂省省會可以當做下一個目標城市。”
蘇崢聞言一笑：“豫省呢？”
“我覺得暫時比不上剛才那兩個城市，主要是那邊農村戶口的人比較多，非農戶口的人少，我覺得購買力可能不會太高。”董學武如實把自己的想法說了出來。
蘇崢沒有反駁，畢竟董學武親自跑了一趟，就目前的情況來看，比自己更有發言權。“魯省呢？魯省為什麼沒去？”
電話那頭沉默了幾秒鍾，隨後傳來董學武的幹笑聲，“二哥，魯省有海爾電冰箱廠和藍島電視機總廠……”