第44章:最好的禮物(3 / 3)

沈小偉說:“你說不惜一切代價,那要是別人無休止的加價,我們也一直跟下去?”

王家琪一笑:“怎麼會呢?去參加拍賣會的都是房產公司,不是賭徒,價錢太高了,他們會自動放棄。而我們這次確實是賭博。”

沈小偉說:“這樣吧,你給個底線。”

王家琪說:“沒有底線。”說著又想了一下補充道:“依我看,估計價格不會高過五億,你這樣,價錢突破六億的時候,你給我電話。”

沈小偉說:“那好吧。”

沈小偉一直搞不清楚,這王家琪幹嗎偏偏把如此重要的任務交給自己來完成。

下午兩點,身著一身平常職業裝的歐陽紅雲,隨著穿銀灰色西服的沈小偉走進拍賣會場時,一下子贏得了無數人關注的目光,會場裏的許多人默默的向她這邊行來注目禮。

歐陽紅雲低著頭,隨沈小偉一路往裏走,有一個大腹便便的男人走過來和歐陽紅雲握手:“您是歐陽小姐吧。”

“我是。”歐陽紅雲說。

“歐陽總裁家的千金,果然名不虛傳,真是花容月貌啊。”

歐陽紅雲禮貌地朝對方笑笑:“謝謝誇獎!請問您是?”

“我也是來參加拍賣會的。”男人說完又和沈小偉握手,他說:“請問這位是——”

“我男朋友沈小偉。”不等沈小偉回到,歐陽紅雲搶先說道。

“哈哈,果然是青年才俊,一表人才,氣度不凡,華庭地產後繼有人啊。”男人說。

告別搭訕的男人,歐陽紅雲把沈小偉擁得更緊了。似乎她想借這個機會告訴全世界,她歐陽紅雲有男朋友了。

兩人一起往會場中心走。

會場裏坐了百十號人,黑壓壓的一片。

有記者拍照,閃光燈很耀眼的閃個不停,歐陽紅雲抬頭看了一眼會場,她還很意外的看到本市的電視台在錄像。雖然身處地產大亨之家,但她爸爸從來不帶她來這種場合,這種拍賣現場,歐陽紅雲以前隻在電視上見過。

歐陽紅雲有點緊張。

雖然坐在位子上,但歐陽紅雲有正站在聚光燈下的舞台上表演節目的感覺。這感覺讓她既興奮又新奇,渾身的血液一下子流淌得很快。

沈小偉更緊張,他知道,自己現在正身處名流之中,身邊的這些人,都是房產界的精英,有的甚至是省城房產市場上呼風喚雨的人物。

沈小偉深呼吸,然後又下意識地整理一下襯衫,生怕自己的衣服有哪裏不妥,那將有損公司形象。

沈小偉抬頭看看周圍,想看看這些名流都長成什麼樣的麵孔,可是還沒來得及看,隻聽得一聲清脆的鑼響,一身黑色西裝的拍賣師在台上鄭重宣布:拍賣開始!

會場的氣氛一下子緊張起來。

拍賣采用英格蘭式,價高者得,首先競拍的是一號地塊。

一號地塊共有八幢高層樓房,規劃建築麵積共五萬平米,三億起價,加價幅度是每次一千萬。

拍賣師的底價剛剛報出,就有數家輪番舉牌,他們你爭我奪,各不相讓。一時間會場裏白色的號牌,像大海裏的波濤一樣此起彼伏,幾家大公司對一號地塊的追捧程度幾近瘋狂。

價格一會兒就竄到四億二千萬。

四億二千萬,我的天!難道錢到這裏就不是錢了?懵懵懂懂的沈小偉看了一眼身邊的歐陽紅雲。歐陽紅雲坐在那裏一動不動,但沈小偉看到,有細汗從她的額上冒出來。

很顯然,現場激烈的氣氛,也讓這位地產大亨的女兒有點不適應。

舉牌還在繼續,價格在不斷上漲。

最終經過數十輪競價,價格到了五億一千萬。一號地塊,被一家大型集團公司拍走。折合樓麵均價,每平米一萬掛零。這個價格,已經接近附近地段在售的商品房價格了。

這個價格讓沈小偉暗暗吃了一驚。

雖然通過剛才場上的情況,他已經對成交價格有充分的思想準備,但這個價格還是出乎他的意外,他在不斷調整對四號地塊的價格預期。四號地塊最大,地段最好,是王家琪指定的目標。而一號地塊,地段相對較差,所以沈小偉自始至終沒有舉牌。

稀稀落落的掌聲之後,二號地塊接著開拍,起價一億一千萬,加價幅度每次五百萬。

這塊地,因為盤子相對較小,很適合中小公司操作,而參拍的中小公司又居多數,所以競爭更加激烈。有多家公司舉牌堅決,看他們的樣子,似乎個個勢在必得。

開始階段,沈小偉仍舊紋絲不動。

在價格叫到一億五千萬的時候,沈小偉環視了一下舉牌的那些人後,用胳膊碰了一下身邊的歐陽紅雲,示意她舉牌。

拍賣師揮舞著熟練的手勢,對準歐陽紅雲喊:“一億五千五百萬。”

沒等歐陽紅雲的牌完全放下,很快就有人加價,一億六千萬。

沈小偉又讓歐陽紅雲舉牌,一億六千五百萬。

一億七千萬。

一億七千五百萬。

又有兩家加價。

歐陽紅雲示意歐陽紅雲繼續舉牌,一億八千萬。

此時的樓麵均價再次突破萬元大關。歐陽紅雲把號牌高高舉起的時候,沈小偉再次環顧了一下周圍。

其實沈小偉此時心裏想的不是價格,而是在心裏迅速盤算到底誰是他的對手。根據舉牌情況,他心裏已經有底了。

會場安靜了一會,有幾家公司的人在低頭商量。終於,有一家再次舉起了號牌。價格被推上了一億八千五百萬。

沒等拍賣師喊價,沈小偉舉起歐陽紅雲的手,連同號牌一起舉在空中。歐陽紅雲加價迅速,完全給人一副破釜沉舟的架勢。

此時的歐陽紅雲已經從剛才的渾渾噩噩中清醒過來。

清醒之後的歐陽紅雲大吃一驚,一億九千萬!這塊地公司論證的結果是,價值一億六千萬,而這個地塊,並不少王家琪交代的目標地塊。

歐陽紅雲輕叫一聲:“沈小偉。”

沈小偉放下歐陽紅雲的手,對她含蓄地一笑,意思是告訴歐陽紅雲,他知道自己在幹什麼。看著他淡定的笑容,歐陽紅雲放下心來,看來沈小偉很冷靜。

又有人加價,一億九千五百萬。

沈小偉再次示意歐陽紅雲舉牌,兩億!

兩億零五百萬。舉牌的人看來是和沈小偉耗上了,在歐陽紅雲的牌剛剛舉起的時候,對方便匆忙加價。

歐陽紅雲舉牌,兩億一千萬。

對方舉牌,兩億一千五百萬。

當歐陽紅雲習慣性的再次準備舉牌時,被沈小偉按住了手。歐陽紅雲看了看沈小偉,隻見他滿臉笑意。歐陽紅雲從他的笑意中看出了一絲狡黠。

沒人再加價,終於這塊地以兩億一千五百萬成交。現場響起了一片噓聲,這個價格,折合樓麵均價已達每平米一萬一千元,基本和同地段的商品房持平。噓聲之後掌聲響起,沈小偉也起身向中標者擊掌表示祝賀。

歐陽紅雲也偷眼看了看中標公司的人,但他們的臉上一點也看不出喜悅的表情。

這個時候,歐陽紅雲才隱隱約約的感到,剛才沈小偉幾次示意她舉牌,完全是醉翁之意不在酒。

確實如此,沈小偉是要以這種方式告訴後麵的潛在對手,我雖然今天勢在必得,但拿得起放得下。我的出價是有底線的,超過理性範圍,我會戛然而止。如果你們不理性的抬價,到頭來吃虧的是你們自己。

接下來,三號地塊開拍。

三號地塊是個不大不小的盤,共有六幢樓,這不是公司的目標,所以,歐陽紅雲一直沒有舉牌。

趁著這段間隙,歐陽紅雲再次抬眼看了看周圍舉牌的人們,隻見他們個個神情緊張,有的人甚至還漲紅了臉。看來都是被會場的氣氛和高價給嚇的。

“今天真是長見識了,怪不得房價那麼貴,原來這用來建房子的土地就怎麼貴啊。”沒到華庭房產公司上班以前,沈小偉隻關心房價,至於土地價格,他是毫不關心的。

三號地塊很快又被一家大公司拍得,價格有所回落,樓麵均價每平米一萬。

接下來是四號地塊了。

四號地塊是最臨近江邊的一塊地,規劃建築麵積共六萬平米。

前麵三家拍得土地公司的人們,一副坐山觀虎鬥的架勢坐在位子上,他們在等待這塊最搶手的地到底花落誰家。

那些和沈小偉一樣實力強大的公司,早已瞄準了這塊地,他們個個有備而來。而那幾家在前麵競爭失敗的大公司,更是把這塊地當做救命的稻草,後麵的地塊,都是一些小地塊,他們根本不感興趣。成敗在此一舉。最後的機會,豈容錯過?

有那麼一會,場內一下子安靜下來,靜到每個人都可以聽見自己的心跳聲,所有人的目光都投向拍賣師。

拍賣師用紙巾輕擦了一下額上滲出的汗水,然後揚起右手,拍賣再次開始。四號地塊起價三億,加價幅度每次一千萬。

起先人們的舉牌並不踴躍,一切顯得慢條斯理、井然有序。大家你看看我、我看看你,相互試探著,揣摩著,價格也在人們緩緩的舉牌中慢慢上升。

歐陽紅雲手持號牌,等待沈小偉示意她出價,但沈小偉一直靜靜的坐在那裏不動,並沒有讓她舉牌。歐陽紅雲心想,這塊地這麼了?怎麼沒多少人搶呢。她看了一下周圍,發現有不少人在緊張而小聲地和外麵通電話。

拍賣師在台上不停地喊:“有沒有加價的,還有沒有加價的?”大家好像約好了似的,總要等他喊幾遍後,才有人不緊不慢的舉牌。

歐陽紅雲小聲地提醒身邊的沈小偉:“沈小偉,已經叫了幾輪價了,我們還要不要參與競拍?”

沈小偉將手搭在歐陽紅雲的肩上,示意她別緊張。歐陽紅雲對沈小偉莞爾一笑,問:“沈小偉,這塊地好像不搶手啊?”

沈小偉輕輕的在她耳邊說:“別急,好戲在後頭。”

果然,但價格突破四億的時候,場上風雲突變。那些一直舉得不緊不慢的號牌,像是被大風吹得亂顫的樹枝,猛然間又瘋狂地揮舞起來。

“四億一千萬。”

“四億兩千萬。”

場內氣氛似乎在一瞬間被點爆了,幾乎失控,幾家同時舉牌的事發生了好幾次,價格被迅速推上了四億五千萬。

這個時候,沈小偉略微起身看了一下四周,看了看他直覺中的真正對手。沈小偉預感的對手隻有三家,兩家是大集團公司,一家是中小公司。這幾家的情況,通過前幾天做的功課,沈小偉都了如指掌了。而其他人,根本稱不上對手。有的公司是實力不濟,有的公司是有地在手,不必要花如此高價囤地,他們實際上早已退出了競爭。沈小偉想,今天的這個價格,不但出乎他的意外,也出乎大多數公司的意外。

不出沈小偉所料,當價格上了五億的時候,場上仍舊躍躍欲試的,果然隻剩下那三家了。

舉牌的速度明顯的慢了許多,幾家似乎在鬥智鬥勇。

“五億一千萬。”

“五億二千萬。”

拍賣師的聲音在場內回蕩。

又有人舉牌,舉牌的是那家中小公司。

“五億三千萬。這位出價五億三千萬。四號地塊規劃建築麵積六萬平米,折合樓麵均價八千八百三十三元。”拍賣師有意無意地提醒大家,這是一個不高的價位。

沈小偉知道,這肯定不是最後的價位。

果然,一家大公司的人在拍賣師連喊兩遍五億三千萬之後,又舉起了手裏的牌子。

“五億四千萬。”拍賣師報出最新報價的時候,現場一片安靜。

不能再讓他們慢慢加價了,慢慢加,說不定會加到什麼樣的高度,沈小偉想。他緩緩站起身,從歐陽紅雲手裏拿起號牌,慢慢舉過頭頂。

“六億兩千萬。”沈小偉的聲音鏗鏘有力得像從金屬管裏發出似的,在拍賣大廳裏久久回蕩。