一陣寒暄過後，房主羅阿發便帶著張阮清和李校長參觀這個小樓。
這個建築建築麵積有3200平左右，一共分三層，每層將近有30個房間。而且在建築裏麵還有兩部電梯，雖然電梯已經年久失修，但是電梯井還在那裏，重新裝上電梯就能使用。
建築裏麵已經是一片狼藉，滿地的垃圾。一些玻璃也碎了，看起來很淒涼。
張阮清仔細打量著這房子，整體的框架結構還很完整，質量倒是也不錯。從格局上來看非常適合改建成醫院。
房子看得差不多了，張阮清對這個房子很滿意，於是對羅老板說道：
“羅先生，說實話我很喜歡這個建築，這個建築你打算賣一個什麼價格？”
通過剛才看房時的談話，這羅老板感覺到張阮清不是一個做生意的人。他對張阮清也感覺很好奇，一個醫生為什麼會想買這麼一個房子，要知道這房子不便宜。
於是羅阿發說道：
“既然張醫生你問起來，那我也不玩虛的。這個房子建築麵積3200平方米，我要價10萬一平。這樣總價是3億2000萬，我給你抹個零，你能拿出3億來，這房子就是你的了。”
張阮清並不了解這市場行情，不過這個價格他覺得自己能夠負擔得起。
不過李校長卻發話了：
“我說老羅，你就不能給便宜點，看看你這房子掛了多久，都沒賣出去。
咱們這周邊住宅價格才將近十萬一平，你這老樓年久失修，地角也不是什麼好地角，賣這個價格還是有些高啊。
你就給便宜便宜得了。”
羅阿發無奈的搖了搖頭：
“不行啊，現在真的是急用錢。我的資金缺口正好三個億。
其實這個房子我要是不出手，拿在手裏放幾年，還是可以升值的。如果不是著急用錢，我是不會賣掉這個房子的。”
李校長感到很遺憾，他還想幫著張阮清講講價呢，可惜人家不給這個麵子。
不過張阮清到沒有糾結價格這個問題，要知道他的豪宅可是花了8億多，快趕上這個房子三倍的價格了。
於是他分別打電話給馬胖子，黃胖子以及周全，讓他們過來幫忙，一方麵看看這個房子，有沒有什麼問題。另一方麵如果沒有問題的話就談判簽合同。
馬胖子不到20分鍾就趕到了，他先跟著房主把整個建築看了一遍，又查驗了房主的各種手續，然後把張阮清拉到一邊對張阮清說道：
“這個房子還可以，整體框架很完整，房子質量也可以。不過由於年頭比較久，很多的房間已經透寒水了，我建議把建築的外牆全都砸掉，增加防寒層和防水層，這樣不但能夠極大的提高房子的壽命，還可以減少能源消耗。”
張阮清點點頭，然後接著問道：
“老馬，這價格貴嗎？”
馬胖子搖了搖頭：
“隻能說不便宜，但也是在合理的價格區間內。畢竟這是四環以裏，按照現在京都市房價發展的速度，再過兩三年恐怕上漲到四個億也沒什麼問題，如果你資金夠的話把這個建築買到拿到手裏肯定是不賠的。”