左心言站在言氏的售樓部前麵,看著跟昨天完全不同的氣氛。果然,要有競爭才會有動力。
“左總!”劉風浩在監控看到左心言到了門口,趕緊下樓迎了上來。
聽到他的這聲呼喚,那些本來在忙著的置業,也齊刷刷把視線落在她的身上。
“大家繼續工作,不用理我。”
左心言一邊開口說道,一邊朝裏麵走。
“左總,我在各門戶網站打了廣告,今天人有點多,小心一點。”
“嗯,做得好。”左心言點點頭,服務上來了,她現在需要的,就是無盡的人流,要把那些想買房子的,全都聚攏過來。
“謝謝左總誇獎。”劉風浩滿頭大汗跟在左心言身後,微胖的身軀跟著她快速移動著。
“置業跟禮儀小姐到位了嗎?”
“已經到位,現在已經投入工作了。”
劉風浩立馬應道,現在忙到不行,看起來昨天打的廣告,效果十分不錯。
“嗯,策劃出了沒有?”
左心言直接走到辦公室,把百葉窗都拉上,才轉頭問道。
“我精略做了一份,左總您看一下。”
劉風浩趕緊去辦公室拿了一份文件過來,雙手遞了過去,
左心言頓了頓,眼神認真直視著他,這讓劉風浩後背發涼,不知道又有哪裏沒有做好。
“你不要那麼客氣,也不需要用尊稱,這裏上班,怎麼舒服怎麼做,明白?”
一字一句,她認真看著他的眼睛說道。
她比他小很多,被他一口一個您字稱呼,她怕折福。
“好,左總。”劉風浩擦拭額頭上冒出來的汗珠,他已經沒有了退路,他不得不緊張。
現在出了張氏,如果這裏沒有做好,張氏能不能回去都難說,所以,他要盡全力做到最好才行。
“離開盤隻有幾天,你一定要盯好,等忙完這幾天,我給你放假。”
左心言翻了一下策劃書,劉風浩這個人,雖然容易緊張,但是做事還是可以放心的。
這一份策劃,無論從哪一方麵,他都有考慮到。隻是膽子,再放大點便更好。
“左總,我一定傾盡全力。”
“嗯,叫置業盡量把她們客戶的意向戶型都填一份,到時候,做個估算表出來。”
左心言想了想,才開口道。
言氏的房子,是不愁賣的。問題在於,那些難銷的戶型,例如頂樓,跟一樓,這類的樓層,一般人都不會考慮,而她要做的,便是把這些,一起銷出去。
“好的。”劉風浩點頭,如果把意向表做出來,那麼哪些戶型哪些樓層不好銷,便一目了然。
“還有,把價格表做好,我要提前公示出去。”
左心言那雙明亮的雙眼,灼灼發亮。這一次,玩就要玩大的,做就要做別人沒有做過的!
“公示出去?”聽到這話,劉風浩驚訝的反問。
這可是第一期,而且是首開。首開對於一個樓盤,可是十分重要。如果首開開好了,對於後麵的開盤,也是有利的。所以一般開發商,會把首開價格壓低,先把勢造出來。
“對,公示出去,讓要買的人心裏有底。”左心言認真點頭,她要的,就是一種氣氛。
價格公示出來了,那麼就把那些嫌價格不滿意的,直接刷了下去。而且,到了買房的時候,大家心裏都有底,就會隻注意戶型跟樓層,這樣下來,氣氛就會熱烈很多。
“好的,我會盡快跟言氏落實,爭取把價格表提前做出來。”
劉風浩點點頭,不管左心言打的什麼主意,現在他要做的,便是執行。
“還有,開盤的地點,一定要確定好,安保給我加大。”
左心言心中已經有了想法,對於開盤那天,怎麼樣能才賣得更多,她的心裏已經有了打算。
“好的。”劉風浩不知道左心言打算怎麼做,但是現在跟了她,就要無條件執行她的話。
“去跟言氏談,首開,價格一定要最低。還有,把消息給我放出去,開盤過後,一律漲三百一平。”
左心言腦海中的想法越來越成形,一個樓盤要是想發展起來,入住率是關鍵。
“首先優先剛需,還有,四字減一百,十八減一百。至於折扣問題,能直接下定給一個百分點,按時簽一個百分點,然後開盤當天,給一個百分點。”
左心言一條一條補充,劉風浩趕緊拿出筆記,一條條記下來。
“暫時就這麼多,你到時候做個計劃給我。”
“好的,左總。”
劉風浩用力點頭,還從來沒有人,象左心言這樣的賣房。他有一種預感,這低迷的房地產市場,會因為她的動作,而活過來。
“執行吧,到時候我要看到成果。”