下午一上班,楚天齊第一件事是先給陸嬌嬌打了個電話。兩人說了十來分鍾,才結束。然後他再次撥出一串號碼,電話接通後,他說了一句“老姚,過來一趟”,就掛斷了。
很快,姚誌成過來了,進門就問:“主任,您找我?”
楚天齊問:“補充協議擬出來了嗎?”
“主任,我正要向您彙報這事。各家企業催的很急,都在問買那些建築的協議。緊趕慢趕,剛剛打印出初稿,請您過目。”說著,姚誌成把手中的兩頁紙遞給了楚天齊。
楚天齊來回看了兩遍,用鉛筆在打印紙上寫了四個字,說道:“凡是出現同樣內容的,都改成這四個字,馬上去弄吧。”說完又補充了一句,“這件事,你我知道就行了。”
“明白。”姚誌成說完,走了出去。
……
姚誌成前腳剛走,馮誌堂就來了。
這一階段,馮誌堂很配合工作,分管業務也處理的井井有條,更沒有破壞安定團結的舉動和言論,楚天齊很滿意。雖然明知道對方和自己不是一路人,但隻要能夠顧全工作大局,那就要加以合理使用和尊重。
“老馮,坐。”楚天齊說著,給對方發了一支煙。
馮誌堂接過香煙,坐到對方椅子上。正要給主任點火,見對方已經點著吸上了,他也就自己點著了香煙。
“這一階段忙的夠嗆,近幾天稍微緩開了一點,要多注意休息。”楚天齊關心道,“看你眼窩挺深的,沒睡好吧?”
“謝謝主任,沒事,我還行。隻要把工作做好了,隻要工作有了進展,累點也心甘。不過歲數不饒人,也知道累了,早上睡的都不想起。”馮誌堂笑著回答,“比不了你們年輕人,你看你比我們休息的要少,操心的事也多,這不還是神采奕奕的嗎。”
楚天齊一笑:“我也有點累,尤其要是晚上一喝大酒的話,第二天一整天都緩不過來。”
“身體是本錢,不過也不要透支的太多。”說到這裏,馮誌堂話題一轉,“主任,向你彙報點事。”
“哦,說吧。”楚天齊用手示意了一下。
馮誌堂打開手中筆記本,說了起來:“前幾天,你安排我去了解農業園區擴展征地的事。我回去以後呢,找了一下石經理,讓他帶著,到現場實地看了一下。根據他的計劃,第二、三期至少還得五百畝,大約三十多萬平米,光是二期就得二百畝左右。從現場情況看,那二百畝地大約涉及到二百五十多戶居民,多的每戶兩畝來地,少的可能就幾分地。這二百畝地看似比開發區現有用地小的多,但征收難度卻不比以前整個征地工作輕鬆,甚至還要難一些。
由於客觀情況不同,導致了征收成本翻倍增加。以前這裏就是一些玉米地,頂多還有一點兒菜地,離城中心也有好幾裏,相當於郊區。那時這裏還沒有納入城市規劃用地,比三類用地還低,權當是四類吧。可現在隨著城市建設發展,尤其是開發區建設推進,這些地塊也被納入城市規劃用地。地類標準暫定為三類,但實際上要比三類高,劃成二類也不為過。另外,加上物價上漲,每畝征地費用至於得是原來的三倍還多。
最重要的還有一點,就是現在被征戶心態發生了很大變化。五、六年前,這裏地塊產生的效益很少,加上地塊標準本身就低,人們的期望值也不高,感覺隻要比各地強一些就行。可現在卻完全不是那個樣子,本來現在地類就在二、三類之間,但有的人卻期望按一類地計算,甚至有人想要天價,否則他就不同意。有這兩方麵原因,補償款至少要翻五倍左右。
我到開發區時間比較長,對周邊這些居民構成也了解的多一些。據我所知,接下來要征收地塊的業主,大多是‘城郊三代’。他們祖輩是外來戶,祖輩和父輩都在這裏做小買賣,漸漸也有了一點農田,在這幾分地上種點蔬菜自己吃。這些城郊三代,基本沒有正經營生,大錢掙不來,小錢看不上,一天遊手好閑,東遊西逛,就期盼著天上掉餡餅。征收土地的傳言一直都有,尤其今年傳的更廣,所以好多人就把發財願望寄予了征地上,期望著一夜暴富。期望著憑借半畝薄田,換來洋房汽車,甚至美女嬌妻。”
停下來抽了兩口煙,馮誌堂繼續說:“這些地塊上的居民,都屬於城關鎮管轄,要想征地,必須取得鎮裏支持。做完調查後,又趕上招商、招聘的事,一直也沒顧的上去鎮裏。上周簽約完以後,我才去了幾次,前兩次都沒見到管事人,今天總算是見了鎮委副書記、常務副鎮長溫斌。溫斌聽我說明來意後,沒有馬上給答複,而是說要向鎮長做彙報,讓我一直等著。
中午的時候,他把我帶到了玉赤飯店,說邊吃邊談。我沒心情吃飯喝酒,就一直問他協調征地的事,最後他跟我說了五個字‘讓楚主任來’。等我要繼續追問的時候,他往桌上一趴,醉了,司機把他架了出去。”