沈光林說過，他是堅決不做地產商的。
怕暴雷。
並不是所有人都有大老王的壯士斷腕之心。
可是，要是建了用來住宿的房子直接捐給學校，他沈某人又覺得劃不來。
當然的國情下，也不合適這樣搞，不患寡而患不均，會出大問題的。
那位青年教師的抗議確實很有道理。
也不怪那麼多年輕而有才華的青年學者出去了，就是因為他們的生活條件和科研條件太差了。
大家不是已經辟穀了的聖人，可以不食人間煙火，自己還有妻兒老小小三小四要養活的。
在這個年代，雖然大家都沒錢，但是，沒有房子住這還真的不行。
就算是有些人想留下來搞科研，可總得給一些物質條件吧，窮哈哈，你XX。
原本的學術交流會，成了房產討論會。
大家苦房子不夠住久矣。
沈光林雖然不能說是感同身受，但他是大學老師的一員，對這種情況也是有所了解的，他也說道，京城大學的情況也是差不多的，大家的住房也很緊張。
沈光林不好意思說，自己給自己修的房子很大很寬敞。
沈某人一個人住了一層樓，兩個單元打通的，加起來都有上千平米了。
這種話要是說出去，大家就該原地爆炸了。
缺少住房這種事情也並不是不能解決，無非就是錢的問題，那就從金陵大學開始吧。
“這樣，我們長城集團確實還有些錢，我突然有了一個不成熟的想法。我們專門成立一個置業公司，專門成立一個置業基金，就叫教師置業基金。
可以根據學校的規模和住房需求數量以及未來的發展趨勢，我們集團在學校附近出資建房，學校負責出地，我們負責出錢，商業開發的部分由我們來占，賺了錢是我們的，房子的產權也歸我們，但是學校有優先使用權。
教師們入住的話按月繳納租金，租金也不取高了，就按照不超過教師平均工資的10%來收取......”
沈光林立刻就想到了這樣一個商業模式。
自己建房子，租給這些老師住難道不好嗎，他在京城就是這麼幹的，現在拿出來複製一下而已。
將來，即使收租金並不太賺錢，學校附近的商業地產也是能賺錢的吧。
最不濟，這些物業總是一大筆固定資產吧。
以後，所有的大學城附近的商鋪，住宅，全是他沈光林一個人的，想想就要顫抖了吧。
萬一哪家上市公司的業績不好了，賣上幾套房，哎，盈利了嘿。
想到了就去做吧。
隻要不冒進，就當是做善事了。
回收期長，收益也長。
隻是，真這樣做的話，那大學校園裏就少了很多沈樓，反而大學附近的家屬區，要多不少沈園了。
以後，沈光林建設的家屬區就叫做“沈園”。
提起沈園，大家很容易就能想到紹興越城的春波弄，那可是宋代園林，陸遊和唐婉的悲慘愛情故事就發生在這裏。
再以後，在地圖上再搜索沈園兩個字，地圖上出現一百多個，幾乎每個大中城市都有。
等小區建成以後，大家打車去大學城都可以不說大學城了，直接說，去沈園，大家也都知道是去大學城老校區。
長城集團雲錦紡織招待所裏，沈某人又要開地圖炮了。