小宋加入公司比我稍微早點，聽說家境不是太好，不過看得出真的很努力。雖然他的桌麵混亂了點，文件書籍亂堆，不過我交代的事情他都辦得井井有條，估計他就是那類習慣混亂秩序的強人，比我強多了。才兩個月他就成為正式員工了，可見他的工作態度。
小宋的眼窩深陷著，大概這幾天都沒好好休息，真得謝謝他，要不然我怎麼還有工夫跑去醫院呢。
“M地產又有些文件要給我們，我去拿一下。”小宋接了個電話，說著便推開椅子，手裏拿了個文件袋，站起身，快步走出公司。衝這行動效率，我搖搖頭，隻有兩個字：佩服。等這段時間忙過了，一定要強製他休假才行。廣告公司都是一群非常態的生物，拚命工作拚命玩，這幾個字基本就是他們日常的真實寫照。
回到病房，林翎正翻看著規劃設計圖。
“你知道嗎？M地產又拍了另一塊地，就在這個項目的南側，那個工廠。”林翎點點規劃圖說，“國家9070政策一頒布，房地產商就鑽各種空子。我覺得M地產的用意很明顯，他們的如意算盤肯定是要將兩個項目合在一起申報了。”
我吃驚地看著她，關在病房裏的她哪裏來的消息源啊？
“哈哈，瞧你的反應。我現在有業內資源啦，是於琪告訴我的。”林翎墊高枕頭，得意洋洋地說。“聽說那塊地，沒人跟他們競標呢，比競拍價高了僅僅100萬，他們真是撿了個大便宜。”那塊作為工業用地都已經使用了50多年了，而且他們四周除了M地產的項目，啥都沒有，誰會願意拍嘛。
“嗯，如果那樣的話，他們新拍的地就不會做普通住宅了，老地塊的容積率已經夠高了。”我跟著林翎的分析繼續說，“如果從地塊的最大收益回報看，他們會做什麼物業呢？”
我們倆對視一眼，同時開口說道：“別墅！”
對，隻有這樣才充分有效利用了9070的政策，而且也最大可能實現了地塊的利用率，還能獲得最大的收益。別墅這種業態，聽說國家已經在研究不準申報新項目了，他們勢必會趕在政策頒布的前頭。市裏已經有風聲傳出，而且現在別墅作為第一物業狀態出現的盤子幾乎沒有，如果能將這塊地規劃成城市第一生活住宅，我相信，他們一定可以看到豐厚盈利的可期性。
“有點不對勁，如果他們拍下南側的工廠，那麼整個地塊的結構就有變化了。”我攤開規劃圖指著地塊的四圍，“你看，環境最優越的地方現在規劃是小高層，工廠地塊要是建設成別墅區，我想肯定是不可能的。”因為經年累月工廠地塊肯定有工業廢品廢渣的沉積，雖然沒有科學的證據表明居住在這樣的地方會有損人體健康，但作為別墅物業的那些高端潛在客戶，那些中產或者富裕群體，肯定是不會選擇這樣的樓盤的。人有了錢才會關注健康，一般人比如我們，都是拿健康去換錢的。
“對，他們一定在修改設計方案了，小高層要麼會挪到工廠地塊，要麼工廠地塊改建高層。”林翎同意了我的意見。
那他們不是玩我們嗎？這樣的話規劃圖可能又要調整了，明天的提報不等於是一場完全沒有用處的作秀了？我們商量片刻，覺得應該跟老大彙報一下。於是我掏出電話，詳細講了剛得到的情報，以及我們的分析，通知總監情況有變，計劃可能要修改。
總監冷靜地說：“奇怪，小宋去他們那裏，也沒跟我們提過。別慌，事到如今，也沒時間重新更改方案了，我們隻要在提案稿後再加點附注就行了。”