房價肯定不會垮，但是經濟會垮，因為印鈔沒有限製。許小年說，印鈔是鴉片。那麼，房地產就是“點煙槍的丫鬟”，吃喝拉撒抽，全靠它了。打死了丫鬟，老爺也活不成了。所以炒房客放心，你們的房子不漲，有關部門比你還焦慮。讓那些人替你操心吧。現在高房價的唯一阻力是低級別年輕公務員買不起。超過40歲的公務員都是得益者。所以，誰會去降房價？
當然，經濟學家負責任地說，要降房價，有的是辦法。一是解放初的辦法，重稅打擊賣房贏利，重稅打擊持有房產，導致沒人願意持有房產，希望把房產捐給集體；二是戶籍手段，減少京滬人口，壓低需求；三是取消房貸，導致買不起。辦法多的是，關鍵是，你敢嗎？1950年，上海就搞過降房價的辦法，效果超級好。大家知道的哈同大廈，哈同直接拋下房子回國了，也不想要了。但是，誰敢幹？如果規定，某類人群必須房產公示，如果膽敢謊報，房子就獎勵給舉報人。那麼，明天房價就跌一半。如果房價回到2005年、2010年，會是什麼情況？我很清楚，回不去了。這裏麵涉及太多人的工資福利和形形色色的收入。你難道想得罪所有的人？
房價問題，是所有經濟和社會問題的集合點。絕不是“表表決心，喊喊口號”，就能夠降下來的。假設明天上海房價打五折，你肯定高興了，但是你肯定買不到。因為有幾個億的人都想買這麼便宜的房子，憑什麼就賣給你？還有少數人說，京滬房價會跌。實際上說這些話的人，是最想買房子的人，隻不過買不起。預計今後三年，京滬每年漲幅20%，二線每年是10%～15%，三線以下城市會漲得慢一些，四線縣城的新區如果規劃不合理，可能降價。普通人不應該考慮京滬年輕人買不起會如何，而要考慮在這種漲幅下，你如何套利或逆襲。
京滬房價如果隻麵對本地戶籍銷售，早就要降價了，但事實是，不降反升。源於外地資金源源不斷地湧入，一浪高過一浪，排山倒海，把京滬房價直推雲霄。目前印出來的M2隻會多，不會少。因此京滬房價是人為結果，目前高房價的形成原因絲毫不變，你擔心啥？要是公務員大下崗，幹部工資打六折，國企央企項目硬生生停了，農民工福利減半，OK，這是緊貨幣的搞法了，那京滬房價真到頭了。現在是朝反方向運動，你怕個毛線啊，所以要堅決買進。現在，一部分房產商在電視上說，房價要下降，這是一種非常複雜的博弈策略，屌絲看不懂的。這話不是說給屌絲聽的，誰聽誰知道。你見過京滬房價打折甩貨嗎？我太了解這群人了。自己賣水果，還一邊說，同學們，水果要降價了。這不是開玩笑嗎？有人較真，他就拿出幾個爛蘋果，你看真的降價了。
房價肯定不會垮，但是經濟會垮，因為印鈔沒有限製。許小年說，印鈔是鴉片。那麼，房地產就是“點煙槍的丫鬟”，吃喝拉撒抽，全靠它了。打死了丫鬟，老爺也活不成了。所以炒房客放心，你們的房子不漲，有關部門比你還焦慮。讓那些人替你操心吧。現在高房價的唯一阻力是低級別年輕公務員買不起。超過40歲的公務員都是得益者。所以，誰會去降房價？
當然，經濟學家負責任地說，要降房價，有的是辦法。一是解放初的辦法，重稅打擊賣房贏利，重稅打擊持有房產，導致沒人願意持有房產，希望把房產捐給集體；二是戶籍手段，減少京滬人口，壓低需求；三是取消房貸，導致買不起。辦法多的是，關鍵是，你敢嗎？1950年，上海就搞過降房價的辦法，效果超級好。大家知道的哈同大廈，哈同直接拋下房子回國了，也不想要了。但是，誰敢幹？如果規定，某類人群必須房產公示，如果膽敢謊報，房子就獎勵給舉報人。那麼，明天房價就跌一半。如果房價回到2005年、2010年，會是什麼情況？我很清楚，回不去了。這裏麵涉及太多人的工資福利和形形色色的收入。你難道想得罪所有的人？