第0132章 摩天大樓的誘惑(1 / 2)

這個事情鍾誌柳自然是記得的,實在的,他現在還有些怨念呢。但是他沒有插話,讓曾煒繼續下去。

曾煒也沒有藏著掖著,直言道:“我希望在仙子電子的總部建設一幢甚至兩幢更高層的建築物,繼續成為江州市的標誌性建築。”

曾煒的話讓鍾誌柳驚喜的問道:“曾,你是仙子電子要建一幢甚至兩幢地標性大樓?”

曾煒點頭道:“的確有這個想法,這是基於仙子電子未來發展考慮,當然也有為市裏分擔任務的想法。我對仙子電子的發展非常樂觀,這是一個很有潛力的產業。尤其是在接下來的一兩年裏,將會迎來一個大爆發,所以,仙子電子也有實力支撐起建設一到兩棟摩大廈!”

鍾誌柳鼓掌道:“好,曾,年輕人就是應該有這樣的雄心壯誌!你的要求吧,需要市裏在哪些方麵給予支持?”

“市長,我們對仙子大廈的計劃是跟武陵仙酒業的外大廈類似的,它也是遙遙相對兩幢高樓,並且這兩棟樓的樓層不少於60層,高度不低於00米。但這樣一來,就要求兩幢高樓的間距要大一些,所以希望市裏在解決地塊的時候,把麵積適當考慮大一些。”

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這個時候提條件就是不提白不提了,想一想未來這一區域將會是江州市的商業核心區,能夠有足夠大的這一塊土地,別兩棟高層建築,就是再建也要簡單得多。甚至在報建時就可以提出來可以建兩棟,想必江州市政府一樣會歡欣鼓舞。

鍾誌柳馬上追問道:“大一些?嗯,曾,你是仙子電子可以同時建兩幢高層建築?”

“嗯,市長,我的意思的確是仙子電子要建兩棟近似於雙子塔這樣的建築物,我相信這樣的效果會更好。”曾煒含笑道。

兩棟樓層超過60層、高度超過00米的摩大樓,這個誘惑可夠大,不怕鍾誌柳不上鉤,而且這個時候土地價值的確也談不上有多麼金貴,仙子電子哪怕拿不到劃撥用地,但在折價給仙子電子的情況下,盡可能的多拿土地絕對是一件一本萬利的好事情。

十多二十年後,這一片區域的土地早已經是寸土寸金,而且有價無市,甲級寫字樓的租金更是價。

更重要的是如果缺乏資金,這類繁華商業中心區的重資產抵押給銀行也是最受銀行歡迎的,因為其貶值的可能性幾乎為零。

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鍾誌柳也是有魄力的人,他稍作沉吟,便道:“如果仙子電子真的承諾同時開建兩幢六十層以上、高度不低於00米的高樓,並且在三年內建成,我個人意見,市裏願意在土地麵積和容積率已經給予最大的支持,同時在地價上也可以給予最大的優惠!但如果三年內做不到這一點,那麼那塊土地的地價不但沒有這麼大的優惠,同時市政府也有權力重新收回部分或者整個地塊!”

曾煒略作思索,也點頭道:“可以,仙子電子願意就此與市裏邊簽署一個約束性的協議,具體內容條款可以下來再進行協商。”