2施工製作:
在施工製作方麵常見質量問題為規格偏差超過製作標準。暖氣罩的製作標準為:暖氣罩加工兩端高低偏差小於1毫米,表麵平整度偏差小於1毫米,垂直度偏差小於2毫米,上口平直度偏差小於2毫米。可通過調整、刨修龍骨架進行調整。
28.【空氣驗收】
在驗收家居裝修、裝修工程時,廣大業主應該正確地對室內空氣質量進行檢測,以有效維護自身的合法權益。有關法規對民用建築室內甲醛、氨、苯、氡、總揮發性有機物等五項指標均規定了限量和檢測方法,因此,業主在檢測室內空氣質量時應嚴格依據相關規定進行,具體而言,檢測過程應注意以下兩個方麵:
1檢測時間:
為得到準確的檢測結論,新房室內空氣質量檢測應當在裝修全部完工的7天後進行,檢測時須為空房檢測,不應存在家具等物件,以免影響數據準確性,業主還應注意:有中央空調的房間與沒有中央空調的房間,其具體的檢測方式有所不同,另外,在進行室內空氣檢測時,未必每個房間都要做一遍,選擇小房間或不同功能的房間進行檢測即可。
2檢測單位:
選擇檢測單位時可從以下幾方麵審查:是否經過國家技術監督部門的計量認證(標誌:報告蓋有CMA章);是否具備相關專業範圍內的檢測能力;檢測人員是否經過專業培訓,是否具備專業的室內環境檢測證書;使用的儀器是否適用於室內環境的檢測,能否出具通過計量鑒定的、檢測範圍適用的、測量誤差滿足要求的檢測儀器性能證書。
29.【管道的安裝與驗收】
管道在家裝中雖然顯得很細小,但是它有著很重要的作用。管道工程應根據住戶要求安裝,完工後應試壓,檢驗合格,方可進行其他裝修工程。
1質量保證:
首先選用的管道、管件質量應符合現行國家標準的規定。塑料(PVC)管道、管件,應嚴格按產品說明書規定安裝,安裝時必須橫平豎直。排水管道必須暢通,而且安裝的各種閥門位置應正確,便於使用維修。經通水試壓所有接頭,閥門與管道連接處不得有滲水、漏水現象。鍍鋅管道端頭接口螺紋必須有八牙,進管必須有五牙,不得有爆牙,生料帶必須纏5圈以上,方可接管絞緊,絞緊後,不得朝相反方向回鉸。安裝完畢後,應及時用勾釘固定。管道與管件或閥門之間不得有鬆動。
2驗收要求:
那麼管道工程驗收的要求為:管道、管件質量應符合現行標準;閥門安裝應端正,開關應靈活;經通水試壓,所有管道、閥門、接頭應無滲水、漏水現象。
30.【環保裝修標準】
長期以來,我國裝修行業缺乏一套科學的裝修綠色服務規範,“環保裝修”成了裝修市場上人人都可以使用的宣傳賣點。那麼,什麼是“環保裝修”?它的標準是什麼?怎樣才算真正意義上的環保裝修?
1環保裝修定義:
環保裝修是指裝飾裝修後的室內空氣指標甲醛、本以及總揮發性有機化合物(TVOC)等含量符合或優於國家規定的各項環保檢測標準。
2環保裝修標準:
環保裝修有標準。原建設部頒布了《民用建築工程室內環境汙染控製規範》(GB50325-2001),國家質量監督檢驗檢疫總局頒布了《室內裝飾裝修材料有害物質限量》國家標準。
3環保步驟:
環保總局發布的首個綠色建築裝飾裝修行業標準征求意見稿中有所表示,環保裝修要從裝修的各個環節上進行環保:選材上,盡量減少各種天然原材料的使用量,選用獲得環境標誌產品認證的材料;設計上,要以自然采光為主,采用人工照明時,須選用節能照明設備;室內聲環境,必須達到民用建築隔聲標準。
31.【其他妙招】
在驗收房過程中,如發現房屋質量問題,應分辨情況做不同的處理。由於集中交房期間問題比較多,業主要主動地多與開發商、物業聯係,督促其盡快修複,不要隻是等待。
1一般的質量問題:
此類質量問題又可分為兩種,一是不影響裝修施工或入住的一般性質量問題,二是影響裝修和入住的嚴重質量問題,如漏水、牆體開裂、精裝修嚴重不合格等。無論何種情況,業主都需要在與開發商及物業簽署房屋驗收交接單時,把需要修複的質量問題確認下來,並明確修複的期限。
如果是房屋主體結構不合格或者室內空氣質量不合格(特別是精裝修房屋)的,業主有權拒絕收房,並要求開發商退房並賠償損失。
2其他質量問題:
而其他質量問題的處理方式,一般在合同中均有約定,大體上分為先修複再交房和先收房再修複兩種。如果在購房時選擇了後者,則業主就不能以房屋存在質量問題拒絕收房,隻能在收房後要求開發商進行修複。
第18章 汽車省錢小竅門
愛車省錢有訣竅:
1.【什麼樣的車不能買】
1到了規定的使用年限的汽車不能買。
2車輛證照不齊全的車不能買。
3拚裝汽車不能買。
4價格低於市場行情價過於離譜的汽車不能買。
5事故車不能買。
6有嚴重故障的汽車不能買。
7防水性太差的汽車不能買。
2.【如何查驗二手車】
特別注意以下方麵:
1查找事故痕跡與隱患。
2識別汽車的真實年齡。
3仔細察看輪胎磨損程度。
4察看車身狀況。
5檢查發動機外觀與運轉情況。
6檢查車輛行駛性能。
3.【汽車行駛中要多注意】
駕駛員在行駛中還要隨時對車輛進行停車檢查,特別是長途行車,停車休息時應進行檢查,如檢查一下轉向信號燈、轉向橫、直拉杆是否正常,製動鼓是否發熱,輪胎是否發熱,胎麵花紋是否夾石子,製動、傳動件的緊固情況、貨物捆綁情況怎樣等。