3回收固定資產餘值
固定資產的餘值有殘值和折餘價值兩個概念。殘值是投資形成的固定資產在壽命結束後仍然會有的一些殘餘的價值（譬如鋼鐵製品會因為其屬於金屬而具有價值等）；餘值則是未折舊完的價值。按理，這些殘餘價值應該是固定資產喪失使用價值時才會發生的，每一個固定資產的使用壽命都不一樣，其殘餘價值的回收也應該是不一樣的，但在投資項目評估時，如果對每個固定資產都進行這樣的“精確”處理，就不是項目評估，而是項目的企業運作了。此外，項目的固定資產雖然使用壽命不同，但我們在項目的設計時一般都假設固定資產能夠實現簡單再生產，而對壽命進行了統一化處理，也即忽略了壽命的不同。因此，在投資項目評估時，一般都是統一在項目結束時，將所有固定資產殘餘價值一次性回收。不過要注意的是，這種殘餘價值應該是回收的淨值，也即應該是扣除處理拆遷費後的淨殘（餘）值。
4回收流動資金
投資項目在運行過程中需要流動資金，流動資金的特點就是在項目建成之後的項目運行過程中資金的循環往複周轉，待到項目壽命期滿時，流動資金就將退出項目的運行過程，全部還原成貨幣資金。與固定資產殘（餘）值一樣，它也是在項目活動結束時的一筆一次性收入。要注意的是，我們在進行項目的流動資金數額估計時，是假設項目各個正常生產年份所需要的流動資金是一樣的，這與實際經營單位的變化著的流動資金數額是不一致的。
（二）現金流出
1項目總投資
項目的總投資包括項目的建設投資、固定資產投資方向調節稅、建設期投資貸款利息及流動資金投資。
建設投資包括固定資產投資和無形資產投資等，具體建設投資包括工程費用（建築工程費用、設備購置費用、安裝工程費用）、工程建設其他費用和預備費（基本預備費和漲價預備費）組成。
固定資產投資方向調節稅是為了貫徹國家產業政策，控製投資規模，引導投資方向，調整投資結構，加強重點建設，而對部分投資項目征收的稅金。
建設期利息是建設期間各類債務支出（銀行貸款利息和債券利息等）。
流動資金包括：儲備資金、生產資金、成品資金、結算及貨幣資金。2經營成本
在現金流量的衡量中，有一個不同於一般成本概念的新的概念，這就是“經營成本”。所謂經營成本是指在項目建成投產後的運行過程中實際消耗的成本，它與企業一般意義上的成本的不同在於，不包括非現金流量。因此在經營成本的計算時，可以用產品成本扣除基本折舊、攤銷費、流動資金借款利息等非現金流量得到。為什麼在現金流出中不再考慮折舊等非現金流出呢？這是因為，我們的投資項目評估考察的範圍是投資項目實施的全壽命周期，此時在考慮建設期的現金流出時，已經將投資作為現金流出計算，所以在生產經營階段的成本支出中，就不能再一次計算投資形成的固定資產、無形資產、流動資金等產生的折舊、攤銷、借款利息，它們不是經營產生的成本。
3回收固定資產餘值
固定資產的餘值有殘值和折餘價值兩個概念。殘值是投資形成的固定資產在壽命結束後仍然會有的一些殘餘的價值（譬如鋼鐵製品會因為其屬於金屬而具有價值等）；餘值則是未折舊完的價值。按理，這些殘餘價值應該是固定資產喪失使用價值時才會發生的，每一個固定資產的使用壽命都不一樣，其殘餘價值的回收也應該是不一樣的，但在投資項目評估時，如果對每個固定資產都進行這樣的“精確”處理，就不是項目評估，而是項目的企業運作了。此外，項目的固定資產雖然使用壽命不同，但我們在項目的設計時一般都假設固定資產能夠實現簡單再生產，而對壽命進行了統一化處理，也即忽略了壽命的不同。因此，在投資項目評估時，一般都是統一在項目結束時，將所有固定資產殘餘價值一次性回收。不過要注意的是，這種殘餘價值應該是回收的淨值，也即應該是扣除處理拆遷費後的淨殘（餘）值。
4回收流動資金
投資項目在運行過程中需要流動資金，流動資金的特點就是在項目建成之後的項目運行過程中資金的循環往複周轉，待到項目壽命期滿時，流動資金就將退出項目的運行過程，全部還原成貨幣資金。與固定資產殘（餘）值一樣，它也是在項目活動結束時的一筆一次性收入。要注意的是，我們在進行項目的流動資金數額估計時，是假設項目各個正常生產年份所需要的流動資金是一樣的，這與實際經營單位的變化著的流動資金數額是不一致的。