6.要進行必要的比較分析。比較是鑒別事物異同、優劣的基本方法,撰寫報告也應注重縱向和橫向的對比分析,以便為決策部門提供多方麵的信息和對照選擇的根據。如項目工藝技術方案的確定,隻有通過多方案的比較,才能判別優劣,從而作出具有說服力的評估結論。另外,在進行項目財務效益和國民經濟效益評估時,必須通過與同類企業的比較,同國家頒布的技術經濟參數的對比,才能具體顯示出企業效益的好壞,並以此判定項目的取舍。
7.呈報與建檔。評估報告完成後,要由評估組負責人召集評估小組成員討論通過。正式的評估報告要由承擔評估任務單位的領導、有關專家和評估小組負責人、報告的撰寫人簽名蓋章,並以評估單位的名義呈報項目決策部門,為決策提供依據。評估小組還應及時總結經驗,將資料、數據、報表、情況分析、計算公式及評估報告副本整理裝訂成冊,立卷存檔,備查、備用。二、評估報告的一般格式
(一)正文
評估報告正文之前要有一個提要,簡要說明評估報告的要點,包括企業和項目概況、項目建設必要性、主要建設內容、生產規模、總投資和貸款額、財務效益、經濟效益、項目建議書的批複時間和文號等,一般以300—500字為宜。正文內容,一般按以下順序編寫:
1.企業概況:主要包括企業的基本情況,如曆史、機構、領導人員及技術人員情況,經營管理情況,近三年來生產情況和財務情況,企業中長期規劃和擬建項目的關係等。
2.項目概況:項目提出的背景,項目的基本內容,主要產品和建設性質、項目目的、投資必要性。
3.市場調查和預測:國內外市場需求、供應預測,國內現有生產能力的估計、生產規模和競爭能力的分析,企業實現預期市場份額的策略,項目建設規模是否經濟、合理等。
4.生產建設條件:分析項目所需資源、原材料、公用設施、建設場地和交通運輸條件是否具備,項目所選擇的組織機構和管理製度是否與項目相適應,能否保障項目的高效運行。
5.技術和工藝設計:對擬建項目的工藝方案、設備選型、技術基礎參數、項目布置和土建工程等進行技術分析論證,以判斷項目在技術、工藝上的可行性。
6.環境保護:對項目對環境造成的近期和遠期影響,以及擬采取的防治措施進行評估分析,確認和選擇技術上可行、經濟和布局合理的方案。要注意環境影響評價報告書是否齊全,環境保護措施與治理方案是否一致,“三廢”治理和防止噪音幹擾是否符合保護生態環境的要求。
7.企業財務效益評估:計算投資利潤率、資本金利潤率和貸款清償期等指標以及財務淨現值和財務內部收益率等指標。
6.要進行必要的比較分析。比較是鑒別事物異同、優劣的基本方法,撰寫報告也應注重縱向和橫向的對比分析,以便為決策部門提供多方麵的信息和對照選擇的根據。如項目工藝技術方案的確定,隻有通過多方案的比較,才能判別優劣,從而作出具有說服力的評估結論。另外,在進行項目財務效益和國民經濟效益評估時,必須通過與同類企業的比較,同國家頒布的技術經濟參數的對比,才能具體顯示出企業效益的好壞,並以此判定項目的取舍。
7.呈報與建檔。評估報告完成後,要由評估組負責人召集評估小組成員討論通過。正式的評估報告要由承擔評估任務單位的領導、有關專家和評估小組負責人、報告的撰寫人簽名蓋章,並以評估單位的名義呈報項目決策部門,為決策提供依據。評估小組還應及時總結經驗,將資料、數據、報表、情況分析、計算公式及評估報告副本整理裝訂成冊,立卷存檔,備查、備用。二、評估報告的一般格式
(一)正文
評估報告正文之前要有一個提要,簡要說明評估報告的要點,包括企業和項目概況、項目建設必要性、主要建設內容、生產規模、總投資和貸款額、財務效益、經濟效益、項目建議書的批複時間和文號等,一般以300—500字為宜。正文內容,一般按以下順序編寫: