動作悠閑緩慢，眼中閃過一絲狡黠，祁昭在早上等待的時候把做生意的要訣都告訴她了，她知道要緩不能急。
“你什麼意思？把話說清楚。”馮四娘見到沈七七的神態，她插著腰，斜眼瞪著沈七七。
“我知道你的尋夢軒和華蝶樓還有綺思園相比差遠了，如今我的手裏有東西可以使你的姑娘遠勝華蝶樓和綺思園，隻要你用了我的方法，你的尋夢園一定客似雲來。”沈七七握住折扇，對馮四娘露出一個迷人的笑，沈七七本來就極為貌美，隻要她願意，她的笑可以顛倒眾生。
“不知道公子有何辦法？”馮四娘遲疑了一會，將信將疑盯著沈七七，沈七七的話很有誘惑力，華蝶樓和綺思園正是京城排行第一和第二的青樓，自己和她們的差距太大了，一直都無法超越，而這個長相俊秀美貌的公子，居然說有辦法超越兩大青樓？
“很簡單，就是我剛才說的話，隻要一個簡單的方子，你就可以使你的姑娘不施脂粉，肌膚細膩柔滑，這個就是最好的賣點，你想想，你家的姑娘的樣貌不比華蝶樓和綺思園的差，大家都是通宵接客的，你們姑娘和其餘兩家姑娘的差別就是買不起貴價的胭脂水粉，再再貴的胭脂水粉也是胭脂水粉，打扮出來的姑娘也是滿滿的脂粉氣，如果你的姑娘不用脂粉也有天人之姿，和客人親近之時，皮膚滑得螞蟻都站不住，比剝殼的雞蛋還要嫩，你說，客人會不會喜歡？”
沈七七一點點地講，一點點地加強語氣，馮四娘的眼珠瞪大了，沈七七句句都說到點上，她也想買上等的胭脂水粉給自己的姑娘用，可那要長期的大量的投資，實在是太貴了。
“公子好想頭，可公子看起來也不是善心人士，你說的辦法，不會是要我的姑娘陪陪你就算了，公子開個價，要是價錢合適，我當然願意和公子交易。”馮四娘不是第一天出來混，她對沈七七的辦法當然動心，可她不會天真到以為沈七七是善心人士。
“四娘爽快，我也明人不說暗話，不拐彎抹角了，就……十萬兩！”沈七七眼珠轉了轉，心裏想了一下，她之前也問過祁昭價錢的問題，祁昭給出了五萬兩的數目，沈七七覺得自己的麵膜的市場很大，五萬兩少了，她加了一倍，祁昭的眉頭皺了皺。
“公子真是會說笑，如今就算是拆了我的尋夢軒，都找不出十萬兩給你。”馮四娘笑了，她沒有那麼多錢，要是有那麼多錢，也用不著買不了上等的胭脂水粉給姑娘用。
“我當然不會要你一下子拿出這麼多，你先給我五萬兩，我把辦法給你，等你賺到錢，再把剩下的錢給我，我們立下字據，要是四娘反悔，我就到官府告你。要是你賺不到要給我的錢，我把收到的五萬兩，還一半給你，你絕對不會吃虧。”沈七七拿出昨天就寫好的字據，放在馮四娘麵前。
馮四娘抓過字據，從頭到尾看了三次，每個字都看三次，看不出毛病也看不出虧損，才放開字據。
“字據寫得不錯，你怎麼有把握我一定能賺到比十萬兩更多的銀兩？”馮四娘還沒有見到沈七七的秘方，她是老鴇，閱人無數，沈七七不是一般人家，她的氣質非凡，能坐在這裏氣定神閑和她談條件，絕對不是隻會誇誇其談。