第二天一大早，葉子平就去視察舊城改造工作。
市政府的一個副市長陪著，還有市政建設處的一幫子人，浩浩dàngdàng的足有三十多號。
隻是天氣不大好，yin沉沉的有點兒想要下雨的感覺。
“自從葉書記來了後，終於為明珠市的舊城改造工作打開了新局麵。”這位副市長不是別人，正是被葉開扔出去兩次的韓公子的老爹，不過韓副市長的人品可是要比他兒子好多了，不但工作紮實，談吐也相當有水平。
他這話雖然有點兒奉承的味道，不過也算是客觀。
最近這幾十年中，明珠的城市建設長期停滯不前，城市麵貌不佳，房屋以榧式裏弄為主，需要改造的地塊將近多萬平方米。
舊危房屋的大量存在，製約了老百姓居住環境和生活質量的改善，而市政公共基礎設施的落後則阻礙了城市經濟和社會的發展。
道路狹窄、交通擁擠、排水不暢、綠地奇缺、煤氣和通｜ 訊供應不足等問題，一直困擾著明珠市的快速發展。
“市建委、市房地局配合市綜合開發辦公室，對明珠市的舊房進行了調查，定出了急需改造的成片地塊，共有365萬平方米。”葉子平看著眼前的一大片舊危房，深有感觸地說道，“市委市政府提出，到本世紀末要把改造365萬平方米舊房這一任務完成掉，作為市委市政府一項實事任務來辦，要讓明珠市以全新的麵貌迎接新世紀的到來。作為具體的承辦單位，你們是否有信心完成這項民心工程？”
“市委市政府都下決心了，我們隻有拚了老命，堅決完成這項政治任務！”市建委的負責同誌笑著回答道。
葉子平滿意地點了點頭，繼續向前走去。
其實，如今舊城改造的最大障礙，已經開始漸漸消除…市建委的負責同誌能表現出這樣的決心，跟手中有錢的關係很大。
原先明珠市的舊城改造資金渠道單一，無力托起這麼大城市的舊房改造工作，所以這麼多年來…舊城改造一直是小打小鬧而已，局限xing很大，采用的基本上是一種見縫插針的做法，改造的規模都比較小，比如在延安中路造了幾個高層，改造總量都不大，不是成片的。
在這種情況下…接任明珠市委書記的葉子平，斷然提出了土地招租政策，通過吸引外資來實施改造舊城的策略。
經營xing土地招租政策是推動舊城區改造的一大外力，它突破了計劃經濟條件下土地無償劃撥的製度，從而為城市的建設與發展籌集到了大量的資金。
從浦東新區開始組建，明珠市就展開了土地招租工作，從現在來看，前來招租的外資主要是港島商人…還有一部分是新加坡和台島的。
僅狙這一個多月的時間，就已經吸別了20多億美元。
這批資金的注入有力地加速了明珠市的舊城改造，以前估計明珠這樣規模的舊城改造起碼要年的時間…但現在看起來，估計十年之內就可以完成了。
“以前我們改造舊城區，都是小打小鬧，從今年開始的改造則是成街坊，成片的了。有時候拆除的是一整個方塊，比如福建路那一帶。有時候為了地塊的整齊，在建小區的同時，還要進行重新整合，比如說海華小區那塊，根據市政府的要求…把原來一個不包括進小區的地塊也給拆遷掉，形成了一個完整的地塊。”市建委負責同誌向葉子平介紹道，“不過，如今動遷居民也是大規模的，各地塊基本上要拆遷的居民都有200多戶，並要求一次xing動遷…這個工作難度也是比較大。另外，率先動遷的居民盡可能照顧他們回搬到原居住地，但是後來遷走的居民，就沒有這麼方便，估計大部分都要易地安置，這方麵也是需要說服教育的。”
葉開聽得連連點頭，“針對這些工作中出現的具體問題，要及時解決，我們的幹部需要有預見xing，能夠將矛盾排解在開始的萌芽狀態，市政府方麵對此有什麼意見？”
韓副市長連忙回答道，“吳市長對此作了批示，常務副市長甘世茂同誌約見具體部門的同誌，做過研究。我們覺得麵對這些新的特點，有必要成立專門的機構，製定專門的政策來實施動遷行動。”
“這個想法是值得鼓勵的。”葉子平表示道，“市委市政府會認真研究這件事情，爭取盡快出台相關的政策法規，並且會組建一個新的部門，負責解釋這方麵的事情。”