“那麼針對於政府上半年采取的調控，我接下來將從個人角度進行解讀，如有紕漏錯誤，歡迎大家指正。首先我們來談《物權法》，在物權法提出之前，我國公民購買使用土地的所有年限為七十年，這就意味著七十年後所有的土地將收歸國有，當然這是我國初期做出的決議。而物權法的通過意味著土地所有者在七十年後將會自動無限續期七十年的使用權限，以此消除了部分消費者的顧慮。從我司的數據分析結果來看，自《物權法》通過後，商品房的成交量有了明顯的提高。但是呢，我個人有一個大膽假設。”
李安心此時站在台上，依舊是萬分緊張，麵對著下麵那麼多的學者專家，表述自己的見解，這實在是一件不知好歹的事情。
眼瞧著場下的代表全都被自己的話吸引，一股莫名的緊張湧了上來，這種窒息般的壓迫感讓她幾近講不出話來。
“咳咳，我個人……我個人猜測，《物權法》的推出確定了購房者長期的土地使用權限，甚至超過其一生的壽命，那麼作為土地使用者的義務，國家是否會擬定一套針對土地使用或者是房屋所有方麵的征稅政策，隻是值得我們觀望的。”
一陣熱烈的掌聲響起。
李安心的大膽假設贏得了台下學者為首的聽眾認可，而李安心隻是將眸子挪到了剛剛走進來的那位老者身上。
那位老者穿著一身中山裝，看著年紀是有七八十餘，卻仍是挺直著身板甚有氣場地坐在那裏，此時也正是一臉欣慰地看著台上的李安心。
“接下來的房地產市場秩序整治，大家應該是都有了解的。把這項政策與六月十日提出的打擊外來遊動資本，實行國內外兩稅並軌，都是政府針對我們房地產行業的亂象進行專項整治的決議。過程我不多說，結果方麵，該係列政策有效地打擊了一些無良公司擅自預售、囤積房源哄抬房價以及外來資本大量投入擾亂市場的行為，此係列政策日後將會作為行業約束條例繼續發揮作用。接下來我想重點說一下三月份和五月份央行的兩次利率上調。”
李安心將手中的本子合了起來，用身邊的紙巾擦了擦自己的汗水，終於在講台上自信地抬起了頭。
“根據上兩次，也就是三月和五月央行上調存貸款利率0.27個百分點來看，政府有意打壓多套商品房購房者，但是第一次利率上調後我利用利率計算器算得了一套百平米的商品房貸款支付月供變化，並不足以起到約束作用。我想也是因此有了第二次的利率上調，然而第二次上調利率0.27個百分點後市場商品房成交量依舊是持續增長狀況。所以，我大膽猜測，央行也許在這個月將會進行第三次利率上調，如果依舊保持著0.27個百分點，恐怕仍會有第四次。”
當李安心講這些話說出來的時候，台下的代表們已經近乎於騷亂，一些責怪質疑的聲音傳到了台上。
“那麼針對於政府上半年采取的調控，我接下來將從個人角度進行解讀，如有紕漏錯誤，歡迎大家指正。首先我們來談《物權法》，在物權法提出之前，我國公民購買使用土地的所有年限為七十年，這就意味著七十年後所有的土地將收歸國有，當然這是我國初期做出的決議。而物權法的通過意味著土地所有者在七十年後將會自動無限續期七十年的使用權限，以此消除了部分消費者的顧慮。從我司的數據分析結果來看，自《物權法》通過後，商品房的成交量有了明顯的提高。但是呢，我個人有一個大膽假設。”