宋大建道：“除了把農民工帶到市裏去之外，還有就是他們的銷售部也別想安穩。”
洪大毛道：“依我看，走不到那一步。”
所有人的目光都望向洪大毛。
洪大毛冷笑道：“房同兵當他的損失大於利益的時候，他不是傻子，他會作出讓步的。”
宋大建道：“他讓步那是後話。這一次必須要讓他感到害怕，今後再打我們小主意的時候，他就不敢想幹什麼就幹什麼了。”
薛貫嶺道：“今後秦詩波或者房同兵再找我，我叫他找你行吧？”
宋大建點了點頭：“行！”
下午，雨夾雪變成了小雨，等他們從酒店出來，雨已經停了下來。
宋大建、洪大毛和呂峰三人在地塊上一邊轉著一邊談著工作。
談到圍牆時，宋大建道：“洪老板，你們拆遷和砌圍牆的工程量，讓人和海青溝通一下。該多少錢，年前和你結了。”
洪大毛笑道：“你還有錢嗎？”
“你那六百萬不是還沒動嗎。”
“拆遷嗎，超市都是平房，以工抵料也差不多了。至於圍牆，就按原先區政府拉的圍牆的造價算就可以了……”
“你這也不是什麼利潤，都是工人的手工錢。結後這點錢就都付給你。”
洪大毛道：“年前，我的收賬還不錯。你這錢先記著，等到以後再說吧。”
呂峰道：“圖紙的整個戶型與立麵效果，都是非常理想的。當前首要的問題，就是資金問題了。”
宋大建道：“近來的一些人，包括房總，都是來薅羊毛的。我等會兒叫怡蝶在我們網站上發一下，讓有意向的人來談談。”
洪大毛問：“你這總的成本有個大概嗎？”
宋大建道：“現在隻能根據經驗估計……總成本離三個億不遠，主體結束到銷售富足一點算，得兩個億。”
洪大毛歎息道：“找我談的一些人，恐怕很難有這麼大實力的。他們最多的能接受的，也就五六千萬。”
呂峰也歎道：“這麼大的一筆資金，我們怎麼籌集呢？要說募集吧，這資金來的零散，國家管得嚴，沒有高利息，恐怕別人也不會介入……”
宋大建道：“最好有大的有實力的建築公司來總承包，兩個億對於他們來說，也不是什麼大錢。”
“那要給他們多高的利息呢？”洪大毛問。
宋大建道：“這個我想過了，如果是我們全出資，那按定額一般下浮12。我們跟雄鷹和卓茗房地產都是這樣的。如果有人全墊資總承包，我們就不下浮了……”
洪大毛笑道：“那他們的收益也是相當可觀的呀，兩個億的百分之十二，也是兩千四百萬了。再說，他們並不是一次性拿出這麼多錢的。”
宋大建苦笑道：“是這樣啊……不過，要不是知根知底的，人家一般也不敢輕易介入啊。”
洪大毛道：“工期什麼情況？”
呂峰道：“地下室一層八千多平方，兩層一萬六七千，要有大開大合的場地，七八個月差不了多。但在我們這市中心，各種因素考慮在內，速度不快不慢的，恐怕需要一年時間。上麵主體得一年，粉刷需要半年。道路綠化等全在內，連業主上房，就得考慮三年時間了。”
宋大建道：“除了把農民工帶到市裏去之外，還有就是他們的銷售部也別想安穩。”