老和尚說：“你現在變成人的樣子給我看看！”可是，羅刹鬼使盡了千般本事，也變不成人形，急得暴跳如雷。老和尚說：“別急，如果你答應我一個條件，我就可以讓你恢複變人的本領。”羅刹鬼不情願地答應了。
老和尚說：“首先，我得向你借一塊地盤打坐。至於要多大的地方，隻要我的小黃狗能跳三步遠，夠我披上袈裟就行了。”老和尚怕羅刹鬼反悔，又說：“按照規矩，我們還是請幾位證人，立個文書吧！”於是老和尚請了張敬和一位勇敢的金甲神，又叫來村裏的鄉親們作見證，然後在上雞邑村的大石桌上，用石硯、石筆寫了文書，並約定在農曆三月十五這天，在蒼山中和峰下舉行儀式。
轉眼間，約定的時間就到了。這一天中午時分，所有的人都到齊了。老和尚叫小黃狗向前跳三步，哪知道這隻黃狗不是普通的狗，一下子便從蒼山跳到了海東。羅刹鬼大驚失色，叫了起來。老和尚說：“不忙，不忙。我還要披袈裟呢！”於是他把袈裟一展，結果從上關到下關整個地方，都被蓋住了。羅刹鬼發現上了當，頓時咆哮起來，人們紛紛逃走，隻剩下張敬、金甲神以及老和尚三人。老和尚說：“文書已經寫好了，你不能反悔！”並立即命令金甲神動手，要打死羅刹鬼。
羅刹鬼知道自己不是對手，便跪下哀求道：“請老師父慈悲為懷，饒我一命。如果按照約定，我什麼地方都沒有了！”老和尚說：“你不必擔心，我已經替你準備了一座宮殿，裏麵什麼都不缺，還有許多食物，比人的眼睛好吃多了，現在就領你去看看。”羅刹鬼不敢不聽，隻得乖乖地跟在老和尚身後。到了蓮花峰，果然看見一座漂亮的宮殿，亭台樓閣、花鳥魚蟲，應有盡有，羅刹鬼這才欣然同意了。
老和尚又說：“我在蒼山廟前煮好了粉絲，招待今天參加儀式的人，也請你吃一碗。”羅刹鬼說：“我還是想吃人的眼睛。”老和尚說：“這也容易。”說完拿出一把黑豆，往洱海裏一撒，立刻變出了無數的螺螄，和人的眼睛很像。羅刹鬼分辨不出來，吃了許多螺螄，又端過一碗粉絲，仰頭就往肚子裏灌。剛喝了一口，隻聽見“哢嚓”一聲，碗裏突然出現了一根鐵鏈，鎖住了它的脖子，隨後便是一陣地動山搖，原本富麗堂皇的宮殿變成了萬丈岩石，把羅刹鬼鎮在下麵了。
羅刹鬼大呼小叫起來，拚命掙紮，可是卻使不出魔力，隻有幹著急。老和尚說：“我也不過分為難你。我在洞口栽一株鐵樹，等哪年鐵樹開花了，我就放你出來。”從此，作惡多端的羅刹鬼，就再也沒有出來作怪。
借地的第二天，老和尚在原來舉行借地儀式的地方，修築了一個高台，登台講經，彈指說法。四麵八方的老百姓都知道老和尚法力廣大，都來聽他講經。時間一久，就形成了風俗。這裏的人越來越多，許多人也趁機做起了小生意。講經的第五天，即農曆三月二十，老和尚對大家說：“現在我要走了，以後每年三月十五到二十，你們都可以來這裏趕會。因為每年這幾天，是羅刹鬼最想翻身的日子，如果它發現這裏人不多的話，還會作怪。”說到這裏，他頓了頓，又對張敬老人說：“收服羅刹鬼時，你出了不少力，現在我封你做賓居大王，永世為神。”說完，左右兩邊各出現一個童子，侍立在旁，一隻白象跪在老和尚麵前。老和尚搖身一變，變成一位白衣女子，手持楊柳淨瓶，騎著白象，駕著彩雲向南而去。
這時人們才恍然大悟，老和尚原來是觀音菩薩的化身。從此，每年三月中旬，白族人民都要湧到這裏舉行盛會，也叫觀音會。久而久之，就演變成了有名的大理三月街。
老和尚說：“你現在變成人的樣子給我看看！”可是，羅刹鬼使盡了千般本事，也變不成人形，急得暴跳如雷。老和尚說：“別急，如果你答應我一個條件，我就可以讓你恢複變人的本領。”羅刹鬼不情願地答應了。