‘切，要不是因為戶型好，我都懶得問’
“嗯”，那人聞言隻是微微點頭，不過擁有讀心術的方亮卻是得知他內心的想法。
“怎麼樣？如果您感興趣，我打電話問下房東，看看能不能看房。”
“至於價格方麵，如果您看中，付款方式好的話，也是可以談的嗎？”
‘我就了解一下，就讓我看房，一個個想掙我錢想瘋了’
“不看”，男子聞言皺眉離開。
方亮看人離開，搖搖頭，表示這種情況已經見多了。
這時從三湘小區裏走出幾個大媽，懷裏或抱，或牽著小孩，應該都是在三湘小區裏玩的。
三湘小區綠化好，有山有水有樹林，還有很多小孩子玩的設施，所以附近很多人都會去三湘帶孩子玩。
隻不過有的保安讓進，有的不讓進。很顯然今天上班的這個保安好說話，要是換成那個又黑又胖的，肯定不會讓任何外人進去。
“呀，房子好貴啊。”
“就是，現在魔都的房子，一般人真買不起。”
“嗯呢，還是我老家便宜，不過一萬一個平凡。”
三個大媽站在駐守板前看著，方亮笑嗬嗬的說道：“阿姨還是挺有錢，一平方一萬，買個三房也一百多萬呢。”
“嗬嗬，還行吧，我沒什麼錢，都是我兒子買的。”那名笑嗬嗬道。
“還是阿姨厲害，生了一個好兒子”
“哈哈……”，阿姨聞言還害羞了，不過臉上卻笑得很開心。
“小夥子，我看你經常在這邊，挺勤快的啊”，另一名大媽見方亮會說話抬頭問道。
“不勤快沒飯吃呀”，方亮說道。
“年輕人就應該吃點苦，老了才能享福”，又一名大媽說道。
“阿姨說的對”，方亮又一個馬屁拍過去。
方亮跟三個大媽聊天，在三人間遊刃有餘。誇一個阿姨兒子有出息，誇一阿姨孫子長得可愛，誇一個阿姨長得年輕，把三人哄的高高興興。
方亮如此用心，倒不是說忽悠三人買房。而是為了積攢人氣，要知道國人都喜歡湊熱鬧，不管幹什麼都喜歡往人多的地方去。
有的時候明明不喜歡人多的地方，但如果看到哪裏圍了人就會下意識的過去瞅瞅。要是不讓看，還非看。
果不其然，有人看到一個房產中介旁邊圍著三個人也不由好奇的走了過去。
目前為止，過來的都是無聊之人，走過去看看，然後方亮不放過，跟對方聊幾句，誇一誇又留了下來。
漸漸的就會發現，年輕人走過來。
“小夥子，這房子什麼情況？”
“你好，你們這裏有租房嗎？我想租一套”
“小夥子，我有套房子在……你看看賣的話多少錢，租的話一個月多少錢？”
從兩點半大太陽高高掛，一直駐守到晚上六點，方亮旁邊人就沒斷過，走了一波再來一波。
不買房不租房沒事，聊聊天，給我攢攢人氣也是極好的。
效果也很不錯，一下午的時間新增了三個買房客戶，一個租房客戶，還有一套對外出租的房源。
駐守能有這樣的成績，也算是碩果累累了。
這就是郭斌經常跟他們說的話術，經驗，氛圍。
郭斌還跟他說過一句話，老阿姨最好糊弄，馬屁拍拍，認認真真傾聽，很快就能成為朋友。