大觀樓確實很大。
陳歌從公司的資料裏得知，大觀樓的麵積是一千一百平米左右，大約是陳歌手裏那套四合院的五倍。
但是，光從麵積上了解一個建築的規模是很抽象的，因為任何一棟建築都是立體的。
先從外麵說，大觀樓的外形是類似於鳥巢一樣的橢圓形，劇院周圍是寬度大約兩米的綠化帶，並且分成了草坪、灌木林、花圃等不同部分。
讓陳歌有些驚喜的是，大觀樓竟然有自己的地下停車場!雖然這個停車場的麵積隻有五百來平米，但是，對於現在的京城來說，這個麵積的停車場已經夠用了。
從正門走進去，是一個小廣場，廣場裏有售票台，儲物櫃，還有標誌了廁所的牌子。
公共廁所，這是目前香江許多小規模電影院都沒有的東西，沒想到竟然在這個京城的私人劇院裏出現了，這實在是讓陳歌有些驚訝。
在王春雷的引領下，陳歌和張升等人從員工專用通道走進了後台。
後台裏，有化妝室，盥洗室，燈光、音響控製室，當然，讓陳歌印象比較深刻的是排練室，因為排練室的麵積比較大，完全可以設計成一個兩百人的小放映廳。
可能是王春雷故意安排，今天劇院沒有開門，所以一行人可以到貓道上觀摩整個舞台。
劇場的舞台是三麵式舞台，觀眾席分了三個梯形區域，陳歌估測，大廳裏大概有一千兩百多個座，而且看起來絲毫不擠。
劇院高四米二，但是卻隻有一層，這就是劇院的局限性，因為需要設計舞台效果，大廳的必須要有足夠的高度，否則升不起來起降機，演員吊威亞都是大麻煩。
在這方麵，電影院就占據了絕對的優勢，和劇院相比，電影院不需要太大的後台，也不需要舞台效果，而且隻要隔音做好了，多建個一兩層也不是問題。
所以，現在很多劇院經營不下去之後都改建成了電影院，原因之一就是電影院比劇院對資源利用更高效，而且負擔的成本低了好幾倍!
想要撐起一座劇院要具備什麼條件？
首先一個劇院的規模要足夠大，至少撐起一千人上座，否則賣出去的門票錢還不夠電費，那還怎麼開?
其次，劇場的地段必須要好，不然規模有了，吸引不到足夠的人，那也白搭。
最後，也是最重要的，那就是必須要有一個有實力能撐起場子的演員班子，現在內地很多家喻戶曉的老演員都在話劇社兼職，就連楊守河也經常在東嶽大劇院串場，想要撐起一個劇場，必須要找類似的名角來當台柱子!
這三點對於經營劇場來說是最重要的三點，其他的類似於設備、設施、服務等等，都是細枝末節。
所以說，在影視行業沒有發展起來之前，一個劇院的老板那就是“上流人物”，既有名，又有錢，實打實的“大老板”!
現在不行了，影視行業的發展對話劇造成了巨大的衝擊，連國粹京劇都快沒人看了，更何況話劇?