酒過三巡，張建功和幾位領導喝的很盡興。
滬市如果像張恒這種商人原來越多，滬市何嚐會缺發展，上麵又何須去看那些外商的臉色。
有了黃超，張恒這種人，不僅能讓上麵歡喜，他們臉上也增光。
從俱樂部出來，倆人坐上車。
黃超開了瓶酒，給張恒倒了一杯。
喝了口，黃超掏出支煙，呼了口煙，不解的問道：“師傅，你買下那麼多地皮，打算開什麼公司？”
“不開公司！”
張恒富有深意的笑容。
“不開？”黃超愣了，在張恒麵前，他就像個孩子，想了想又問，“那你剛才在張建功和幾位領導麵前不說要開公司嗎？還說未來要打造一個商業圈嗎？拿著那麼多地皮不開公司的話，豈不是很虧本？”
“哪些是客套話，但商業圈確實要打造，不過不是咱們來打造，而是讓別人去打造。”
“師傅，我有點沒聽懂。”
“我問你，剛才咱們收購的地皮花了多少錢？”
“江東區三十億，其他五區一百億，加上電南區的五十億，一共一百八十億。”黃超為張恒算了筆賬。
“那我再問你，換作你的話，該怎麼做才能讓這一百八十億的地皮翻倍呢？我指的不是一倍，而是數十倍，甚至近百倍。”張恒擺擺手，笑道。
有著雙世的記憶，滬市這幾片區域未來發展潛力無限，隻要提前將這些地方拿下，將來無論做什麼，與躺著數錢沒區別。
話音剛落。
黃超驚訝的張著小嘴，不敢相信張恒剛剛說出的話。
價值一百八十億的地皮，翻上一倍已經血賺了，張恒竟然想翻數十倍，近百倍，這是什麼概念？
翻十倍一千八百億，百倍就是一萬八千億。
黃超這輩子都沒見過那些錢，更沒想過擁有這些財富，甚至不敢想象，一個人如果真的擁有萬億資產，會是什麼樣子。
“師...師傅，我實在想不出該怎麼能翻那麼多倍，地皮能那麼值錢嗎？”黃超咽了咽喉嚨，他有點感覺張恒在做夢。
“滬市的發展潛力在未來是全國上下所有城市裏最大的，可你知道滬市的占地麵積有多少嗎？僅僅隻有六千多萬。而滬市四周靠海，有著發達的海外貿易，試想下四周環海，占地麵積又是個寸土寸金的地方，現在擁有的地皮越多，未來漲幅的空間自然越大。”張恒邊解釋，邊在腦海中構思著未來。
黃超貌似懂了點，但仍沒明白全部，再寸土寸金的地方，地皮能漲那麼多？
“你發現沒有，剛才我與幾位領導商量購買的地皮，全是還沒有開發的地方。因為咱們要打造商業圈，統稱經濟中心，咱們不開公司，公司讓給別人來開，咱們來建大廈，蓋商場，建造娛樂中心，各種學校、醫院、以及再拿出一片地皮來修建學區房。”
“知道為什麼讓你重新修建交通嗎？隻有交通發達之後，那裏才會成為人群聚集地，人多了，當然越來越多的公司和企業家往哪裏跑。”
“可商圈就那麼大點地方，地皮就那些，每個人都想要，慢慢地自然就貴了。”
張恒向黃超勾勒著未來，黃超好似在張恒的描述中，看到了一片宏圖。