成交量低位徘徊，價格基本平穩，一些新的項目定價也相對合理，房價出現了一定程度的回落，一切似乎都在朝著調控預期的方向發展。
然而，沒過多長時間，由於房價並未出現明顯的下降，加上“抗通脹”心理的驅使，市場又逐漸熱鬧起來，甚至重現了量價齊漲的局麵。
嚴厲的調控麵臨失敗的危險，樓市可能又會出現人們擔心的“越調越漲”的局麵。
程東的看房進程再次被迫加快。在他看中的地段，房價一直很堅挺，二手房討價還價的空間也很小。
正在程東躑躅的時候，國家再次出台政策，細化了此前“國十條”的政策，更加具體、更加嚴厲，被稱為“新五條”。
樓市再次成交冷清，“金九”之後沒有出現“銀十”。
但這次程東沒有再放慢腳步，之前那麼嚴厲的政策，半年不到就被市場消化了。這次的政策，恐怕不到半年就會失去作用，還是早買早安心。
經過近一年在樓市的摸爬滾打，程東也有了一套自己對樓市的心得：“越往後，房價越漲、調控越嚴厲，我買房的難度也會越來越大。”
和程東預料的很相似，突然有一天，北京樓市二手房的成交量再次放大，恢複到較高的水平。
在田萌萌的參謀下，程東用自己的積蓄做首付，用公積金貸款買下了二環內的一套老房子。
這是一套上世紀90年代的房子，90多平方米，200多萬元，和年初看的房子並沒有太大區別。
買了房的程東開始每天關注北京房地產交易管理網上，二手房成交數據的變化。
他開始擔心房價真的會在調控之下出現較大幅度的下降，擔心自己買在一個價格波段的最頂端，擔心自己成為投資客的“接盤者”。
“買之前擔心房價還會大漲，越來越買不起。買完了擔心房價會大跌，那樣打擊更大，那麼多錢就打了水漂。”
“但願今後房地產市場真的像政府說的那樣，可以穩定地發展。這樣，最起碼老百姓買房不用擔驚受怕，像我這樣折騰。”
“市場穩定了，我努力工作攢錢，才有可能買得起好房子，未來的生活也才更有希望。”
有了買房經曆的程東悟出了每個買房者的心聲。
雖然是二手房，但最起碼在北京有了一個屬於自己的窩，拿到房產證的那一刻，程東還是非常激動。
由於舊城改造的限製，北京市二環以內基本都是舊房子，新增樓盤大多都集中在三環、四環以外。
要想講究地段，方便生活，就得買舊房子。想要買新房，就得去三環、四環以外，這就是現實情況。
所以，雖然買了舊房子，但生活非常方便。買了這套房子之後，程東就立即找裝修公司進行時尚裝修。
程東和田萌萌商議，一定要把公司做大做強，等再有一些積蓄，就在四環買一套160多米的新房，豪華裝修，提升生活品位。
成交量低位徘徊，價格基本平穩，一些新的項目定價也相對合理，房價出現了一定程度的回落，一切似乎都在朝著調控預期的方向發展。