楊平蹙著眉頭咂嘴：“這院子怪不得賣不出去呢，這要是想修整出效果得花老鼻子錢了。光是建築材料都運不進來，更別提和市政管網並網了。總不能上個廁所都得拎著塑料袋吧。”
小柳噗嗤笑了：“惡心死了你，”她倒是挺喜歡這院子，給楊平指指：“楊哥你看這院子的布局還是很不錯的，老房簷，門簪，門頭多漂亮啊，在這兒住的人已經麻木了，欣賞不來這院子的美了。”
楊平嗬嗬笑：“審美審美，你看這個審字，你得先有可以伸展的住處才能提的上美。生活能把美麗的東西磨滅，也能把美麗升華，很矛盾的。”
這時一間北房的門打開了，一個中年人提著隻桶出來，看樣子是要去到髒水，看到二人奇怪：“你們找誰？”
楊平點頭笑：“哦，你好，我們是來看看這院子。魏總介紹來的。”
“魏總啊，那你們等等，我去去就來。”中年人提著桶晃晃悠悠出去了，大概過了五六分鍾才回來，這下水井也夠遠的。
中年人進屋放下桶，出來招呼：“這院子是明朝那會兒的。現在看是破敗了，但是修整出來絕對是京城獨一份兒。”
楊平給中年人讓根煙：“大哥貴姓？這院子要兩千萬？大柵攔那裏的精裝修不過也就這個價了。”
中年人接過煙點上：“免貴姓闞。恩，這邊兒的的老宅子比那邊兒要貴的多。嘶……這老京北都知道，京北是座“無水之城”，我們這邊兒有前海，後海，西海，跟北海和中南海連通，這就彌足珍貴了。周圍你看啊，鍾鼓樓，宋慶齡故居，恭王府，這都是什麼級別，現在看這院子很破舊，修整完別說兩千多萬了，四千萬都可以繃上去。”
楊平和中年人蹲在台階上，楊平吸口煙：“闞哥，你說的是在理兒，但是這院子就是想修條下水道至少得挖一百多米，誰家讓你進屋挖溝啊。”
闞哥看來早都想過這個問題，至少沒財力實施而已，指點：“不用過人家屋，直接順著這胡同兒直挖，出了胡同口兒就有市政管網。這不才幾十米嗎？”
楊平咂嘴：“那我買套宅子還得負責整修胡同兒？這還是簡單的下水問題，以後的天然氣，暖氣，就是大點兒的建築材料也進不來啊。”
闞哥吐個煙圈：“其實你挖胡同修整路麵，兩邊的石台可以去掉，到時候胡同至少可以拓寬二十公分，這不就可以進材料了嗎。再用青石板鋪路，你想想，古香古色的小胡同直通門口，多帶勁兒。這才是閉門修身，出門見“海”。”
楊平把煙頭摁熄在隨身的便攜式煙灰缸裏，擺擺手沉吟：“嗯……這隻是下水，工程就不小，還有房屋改建，唉，工程大得很呐。最重要是車來不進來，沒法停車啊。”
闞哥看見楊平腕手上的蓮花菩提，眉毛一揚：“呦，哥們兒，你這菩提手串是蓮花菩提？看來你也是為頑主啊。怎麼稱呼？”
“楊平，楊家將的楊，出入平安的平。”楊平點點頭，把不鏽鋼煙灰缸掛在鑰匙扣上，站起來：“闞哥，這賣宅子的事兒誰能做主？”
闞哥從褲兜裏拿出對兒官帽，盤玩著：“這個還得我們幾兄弟一起商量著來，既然都是愛玩玩意兒的，那是自然親啊。好說好說。”
小柳落落大方地微笑：“闞先生，那這宅子裏的五戶人家都是你們族親？這就好辦了。”
闞哥點點頭：“都是沒出五服的親戚。我們商量理想的價格是兩千五百萬，楊先生，嗨，還是叫小楊親切點兒。您看這價格怎麼樣，這價格也就是讓我們幾家兒能在京北買套大點兒的樓房而已。”
楊平撓撓頭，看看小柳。小柳點點頭會意：“闞先生，這套院落已經備很多人看過毛都沒有成交，就是因為改造工程太過複雜，巨大，胡同太過窄長。楊先生是有意購買，還請闞先生和幾位業主商量能不能再降降價。”
闞哥歎口氣：“不是我不願意降價啊，小楊，這院子不是我一人兒的，我實在是住夠了，但是別人不願意降價。唉，要是能降價早就兌出去了。你看這國槐，這門頭，屋簷，影壁是給拆了，但是老磚都蓋這夥房了。這地界兒就不是咱工人階級住的地兒啊。”
這句話說得太給力了，正中楊平心裏最柔軟的地方，曾幾何時工人這個名詞已經帶點兒貶義了？他感同身受，想想也是啊，薑老師不是說過，要算您往大處算，算個十萬帶八萬嘛。都是工人這不是自己給自己較勁麼，當下一拍手：“就這麼定了，闞哥，我也不講價了。就衝……就衝這棵老國槐，我買了。雖然進車停車不方便，我還正好喜歡這裏幽靜雅致，曲徑通幽。”
闞哥喜出望外，每一次和人商量價格都是嫌貴，嫌改造工程浩大，這次這年輕人竟然不講價，太厚道了。家裏人都在上班，不行，馬上打電話叫回來。
闞哥趕忙把楊平和小柳讓進房裏，一邊倒水一邊給幾個兄弟打電話。楊平環顧一下房間布局，唉，全得改啊。