當然，這個分配不是免費的。
“天涯農莊”會每年收取每平方尺12文錢的租金，租滿20年後，該處房產既歸租住人所有、變為私產。
有條件、想要直接購買房產的，按每套600尺住房80兩的價格售賣、並幫助其代繳屋契等稅款。
那戶人家如果沒錢一次性買下，每年隻需向農莊繳納7兩2錢的銀子既可。
大梁一個萬戶大縣，一個擁有六間房、600尺的房子，一年租金都得30兩上下。
一個不足萬戶的小縣城，一年租金那也得25兩上下。
京城之內，隨便找一個三間房的小院，一年租金都得50兩上下。
肖章這個“耕者有其田、居者有其屋”的套路一出，登時就讓許多在中原失去土地、流離失所的農民歡呼雀躍，紛紛報名想要遷往崖州定居。
各地農戶紛紛響應，肖章的第二條策略就要起到關鍵作用。
這第二條策略是什麼呢？是低稅、免租、免徭役。
按照肖章的想法，“天涯農莊”將執行家庭聯產承包責任製。
凡入籍者，五年被不收地租，隻需繳納低額的賦稅。
這個低額，低到什麼程度呢？
趙維桓向老皇帝請旨、特準的是三十年內，田賦是五十繳一、人頭稅是14歲以上男丁3兩、女子2兩6錢。
未成年童男童女均為2兩4錢，年過六旬者免除稅賦。
凡落戶崖州為農籍者，加入“天涯農莊”者，一概終生免其徭役，讓其安心務農。
且，老皇帝趙喆想的更多、更全麵。
在那道聖旨裏，他還額外贈送了肖章一條政策：天涯農戶之兵役，主鄉兵、輕廂軍、弱禁軍。
戶出一丁為鄉兵，二十戶選一入廂兵……
要知道，當今在中原，一個成年男丁一年需要繳納的人頭稅，那是最少也得12兩，女子需繳10兩。
另外還有田賦需要另外計算，攤入每畝地、是一年至少1兩半。
到了崖州、入了“天涯農莊”的戶籍，不隻有錢拿、有房住，還能不交租、少繳稅。
更為重要的是，無需擔憂男孩子被強征入伍，到諸如廂軍建製的邊軍去服兵役。
這些優勢條件，使得“天涯農莊”的“募農榜”貼出去不到一個月，應募的農戶便達到了驚人的9萬多戶。
應募者如此眾多，就輪到肖章的第三個套路出手了。
這第三個套路的核心，隻有一個理念：入我農莊者，皆為袍澤。互濟互助為本，同舟共濟是根。
凡農戶所產作物，除自留所需外。
統一定標、定價全數收購，統一由農莊對外進行售賣。
嚴謹任何農戶私下對外售賣，一經發現、收產收地並處罰金，且將削奪其農籍、趕出本莊。
與前兩條相比，這一條策略似是將雙刃劍的內涵，展示的太過於明顯。
為什麼說這條策略，是一把雙刃劍呢？
根源還要從大梁這個農業社會國家，長久以來的習慣上來看。
中國是一個農耕文明為主的國家。
千百年來，農民種地、產糧以後除繳皇糧外，大多數都是自產自儲、自售自管為主。
這種傳統xing極強、源於祖先傳承的封建家族體係下的農業社會裏。
想直接管控糧食的產銷，無疑是動搖農民習慣了的家族式管理、小戶型自給自足的傳統。