第三章“亞洲股神”李兆基——地產大王玩轉股市 2．“三劍俠”借勢合作，進軍地產
◎一個好漢三個幫
1958年，李兆基和兩位誌同道合的朋友郭得勝、馮景禧共同組建永業企業公司，正式向地產業進軍。
在這3位好友中，郭得勝經驗豐富，老謀深算；馮景禧精通財務，擅長證券；李兆基卻足智多謀，反應敏捷。他們為了共同的目標勇於進取，一起拍檔，各展所長，在商場上遊刃有餘，配合得天衣無縫。
永業公司成立後，憑著三人的經商天分，準確的發現香港有很多價格低廉而又非常有發展潛力的地皮，於是三人以低價收購後，重新建築好出售。而後，永業又奇兵突出，在地產業攻無不克，戰無不勝，郭、李、馮於是聲名大震，得到了“三劍俠”的讚譽。
1963年，三人又合資創建“新鴻基企業有限公司”，李兆基出任了公司董事局副主席兼總經理。由於是李兆基、郭得勝和馮景禧另起爐灶脫離的永業公司，所以這次重組新公司，所投入的資金和規模都不是很大。而惟一能與其他地產公司一較高低的是，他們雄心勃勃，充滿著自信。
在此之前，“三劍俠”經過5年的合作，積累了地產經驗，有了新公司，更是雄心勃勃，誓與其他地產公司一較高低。別人開發地產多集中在商業和工業用地，即使興建住宅樓宇，也多往大型屋村或豪華住區發展。但新鴻基卻看準了中小型住宅樓宇，這正適應了工商業的急劇發展及青年一代組建家庭的特點，因此，新鴻基的地產事業，正可謂一日千裏。
在創業過程中，單憑一個人的力量不足以成就大業，必須有一支團結協作的隊伍。李兆基與郭得勝、馮景禧聯手，正應驗了“三個臭皮匠，頂個諸葛亮”那句老話，他們表現出強勁的戰鬥力，很快就在市場上打開了局麵。這正是借勢合作帶來的好處。
◎咬住青山不放鬆
李兆基在新鴻基出任總經理之職，靠著他永不放棄的性格，加上早年曆練的商業嗅覺，上演了一處又一處的商業神話。
有一次，他聽到這樣一則消息：位於黃金地段的勵晶大廈舊地的業主鄭宗樞要將地皮出售，並以1100萬的價格，口頭答應買給別人。聽到這個消息後，李兆基簡直有些興奮，他怎麼舍得放棄這次好機會呢？
不過，馬上有人提醒他，明天就要簽定買賣協議了。李兆基聽後，眉頭一皺：“我隻有今天晚上這一晚上的時間了!”於是，他攪動著腦汁，像熱鍋上的螞蟻，考慮獲得轉機的方法。他始終保持這樣一個觀點：辦法是想出來的。
的確，方法總比問題多。在當晚深夜，李兆基忽然想起證券商何廷錫跟鄭宗樞很熟，馬上就給何廷錫打通電話，開門見山地說：“拜托你無論如何要幫我拿下那塊土地，1300萬之內，你給我拿主意，你的傭金我們一分都不會少。”
何廷錫很給麵子，第二天苦口婆心地勸說，果真以1200萬的售價遊說鄭宗樞將地皮轉售給了李兆基。與其說，這是何廷錫的麵子大，不如說李兆基認準了方向就不放棄，才有了整個最好的結果。