第四章 名行業，新理念 第三節 風景這邊獨好
一、旅遊大亨黃巧靈
黃巧靈很現代，他引進了國外最先進的主題公園開發模式，卻做出了最具中國特色的“宋城”。黃巧靈很低調，很少在媒體拋頭露麵，但他的每一個項目都無一例外地借了媒體的東風。
（一）千年的宋城，千年的繁華
杭州，古稱錢塘，四季山光水色，風景怡人，有人間天堂的美譽。杭州不僅有大自然賦予的鬼斧神工，更有眾多的名勝古跡和深厚的文化積澱。南宋時，康王移都於此，杭州達到了曆史上的鼎盛時期。著名的《清明上河圖》記錄了宋代都市的風情，反映了當時“煙柳畫橋，風簾翠幕，參差十萬人家”的繁盛景象。
１９９４年，黃巧靈到杭州，一個宏大的計劃——以《清明上河圖》為藍本，再造宋城。
黃巧靈成立了杭州世界城?宋城置業有限公司，宋城項目正式啟動。
首先是設計方案，先請清華大學的專家設計，專家們理論水平高，但設計的並不理想；後又請多個設計院做方案，但和黃巧靈心目中的宋城相差甚遠。最後黃巧靈親自上陣，硬是和手下幾號人馬弄出了一套自己滿意的方案——就是今天的宋城。
（二）好風憑借力，送我上青雲
宋城的建設引起不同的反響，有媒體批評不應該把宋城建在西湖邊，輿論紛紛譴責“與曆史事實不相符”。對此，黃巧靈淡淡一笑，暗中為爭論“加了一把火”，讓它燒得更旺。於是，當宋城的建設還沒有塵埃落定，名聲已經傳遍了杭州乃至整個中國。
土建工作進行著。一邊已準備宋城的招商工作，目標是那些流散在民間的各種能工巧匠。標準必須是手工藝人，手工越古老、越“土”越好，關鍵要能體現宋代的文化特色。最後，人找到了。但大多數工匠生活在農村，有著濃厚的鄉土觀念，不願意背井離鄉到宋城當“城民”。黃巧靈便一個一個地做思想工作，講宋城的規劃和前景，說搬來宋城不會改變原來的生活，加工的東西可以賣錢，賣多少都是自己的。很多人便同意搬來宋城。
然後是演員。主題公園成功的一個重要因素是有豐富多彩的節目表演，別人走的是現代的路子，而宋城卻必須在古典上做足文章。既然是宋城，當然少不了皇帝、將軍、大臣，少不了宮娥、官兵、侍從，為了引起大家的興趣，自然也少不了武鬆、西門慶。黃巧靈便到山東等地農村招聘２００名俊男靚女到宋城做業餘演員。招聘的消息一出，報名人數迅速超過１０００人。此措施的實際成本並不高，極大地緩解了資金壓力。
為了吸引上海的遊客，使了四兩撥千斤的巧力。
上海人精明，但再精明的人也不會是鐵板一塊。黃巧靈在《新民晚報》登了一則廣告“百戶上海家庭免費遊宋城”，上海市民隻要給宋城寫信，就可以參加抽獎，中獎者全家遊宋城，所有費用由宋城出。廣告一出，上海市民紛紛來信，竟有１０萬多封。
宋城派專車到上海迎接中獎者。當熱情的上海人到了宋城門口，一看，大宋城樓紙片飄飄。原來是把所有來信貼在城門上，對大家熱情參與表示感謝。上海人十分感動，回去一宣傳，很多人就認同宋城了。
１９９６年５月１８日，宋城（一期）正式營業。提出了具有煽動性的口號：“給我一天，還你千年”。當天下午，超過６萬人來到宋城，爭相一睹“千年古城”的風采。等不及的人們衝破警衛的阻攔一湧而入……
（三）一個真實的天堂
宋城的成功讓黃巧靈有了另一個夢想——建杭州樂園。
這個項目在他心目中已經醞釀很久了。還在宋城建設期間，就考察了杭州市蕭山區的一塊土地，那是一個停產的磚廠，滿是灰塵的煙囪，一個個大坑。沒有人能夠想像這麼個地方能變出個寶來。
但黃巧靈要在這裏建“杭州樂園”。很快同蕭山政府簽訂了協議，以極低的價格拿下了近千畝的土地。
從世界旅遊業發展趨勢看，單一的觀光旅遊正逐步被度假、休閑旅遊所替代，因此，隻有囊括了看、玩、吃、遊、購等要素的旅遊項目才可能有強盛的生命力。杭州樂園——以展現海國荷蘭的係列風情為主題，全麵升級主題公園概念，把杭州樂園做成中國最具特色的主題公園。
１９９８年，隻用了短短９個月的時間，宋城集團又一次創造了奇跡。樂園裏有美麗的地中海、浪漫的荷蘭花街、古老的荷蘭水街，有驚險的蹦極跳、高空速滑，有激動人心的異域風情歌舞表演。最著名的是海盜大戰，波濤洶湧的荷蘭海上，硝煙彌漫，炮聲四起，呐喊聲驚天動地，一群窮凶極惡的海盜在船上相互廝殺……
杭州人的心又著實被挑動了起來。杭州樂園已成為杭州的主流景區，僅２００１年“５?１”期間遊客便超過３０萬人！
（四）奧麗安娜的微笑
２０００年９月２８日，黃浦江畔，世界四大名船之一，素有“白色公主”之稱的奧麗安娜號巨型豪華遊輪將在這裏找到新主人。在寬大的會議室裏，隨著上海國際商品拍賣有限公司拍賣師的一聲槌響：“６０００萬，成交！”全場響起一陣雷鳴般的掌聲。加上奧輪原有的負債，黃巧靈實際投入超過１億。
黃巧靈看中的是奧麗安娜巨大的文化和旅遊開發價值。該輪耗資１４００萬英鎊，１９６０年實行處女航，２６年中到過１０８個名港，接待過無數皇室、政要、社會名流。在充滿傳奇色彩的航程中，遭遇過海盜的襲擊，甚至和美國的航空母艦相撞，但最終都安然無恙。奧麗安娜成了女性、永恒、高雅、尊貴的代名詞，其所到之處，無不萬人空巷。
這就是商機！
更何況，以奧麗安娜為品牌的係列產品有１６８種，這更是一筆無法衡量的巨大財富。
“白色公主”榮歸宋城旗下，最重要的是為她找一個停泊的“家”。經過一番調查，黃巧靈決定在大連為她安一個新家。
在保留奧麗安娜豪華遊輪風姿的基礎上，賦予嶄新的四大主題：紅磨房大劇院、海上主題樂園、夢幻兒童天地和休閑會議中心。這將成為宋城集團啟動全國攻略的一個成功範本。