有了奮發公司的加入，興隆超市的實力大增，更加堅定了王俊才購買物業的決心。目前江州市場上正在開發的商業體不是很多，王俊才調查了一下，總共有四個在建的，最短的交付期在一年以後，最長的要三年，這顯然與王俊才的計劃不符，他需要短平快，快速投資快速見效。所以他把目標轉向了那些老牌商場上，在江州有大大小小十多家這樣的商場，它們基本都處於黃金商圈。隨著流通領域的開放，很多國有老牌商場由於體製的原因，紛紛陷入困境。
政府當然出台了很多辦法，比如改製，合資，售賣。但是由於商業的不景氣，很多商場很難推銷的出去，這就造成了生意慘淡的蕭條局麵。王俊才試著接觸了幾家位置最好的商場，但是都被他們企業內部的黑洞嚇怕了。政府當然不會隻售賣物業，他們更需要的是安置原來的大量員工，以及填埋上商場長期虧損造成的巨額漏洞。由於很多企業連年虧損，最多的欠銀行貸款億元以上，少的也有五六千萬。
王俊才可不想著幫他們填窟窿，一旦接過來，光安置這些大多上了歲數的員工就是一個大麻煩。由於曆史原因，越老牌的商場，人員冗餘越多，而且年齡結構偏大，很多平均年齡都在四十歲以上。這麼多人讓她們全部下崗政府肯定不同意，全用起來也不可能，王俊才一個新興的超市，需要大量的年輕人來提升企業年輕有活力的形象。但是這些老牌商場偏偏都占據著市區的黃金位置，這讓王俊才麵臨為難選擇。
考慮再三，王俊才決定放棄目前的思路，轉而投向那些位置稍微差一點的，但是負擔沒有那麼重的商場。經過考察，王俊才在曆航區找到一家叫做金鷹商廈的商場。這個商場位於曆航區區政府附近，位置還算突出，因為早些年城市麵積小，這個位置在八十年代中期時，還是農村。這個商場的所有者正是曲店村，當時曲店村因為靠近市區，利用區位優勢發展村辦企業，一下子發達了起來。有了錢後，村裏開始投資物業，當時的村支部書記李廣生建了三十幾棟居民樓，除了安置下村民以外，還對外出售了其中的十棟，獲利不少。李廣生決定在空餘的土地上建商場，投資了三千萬，建起了總共四層，總營業麵積達一萬兩千平方米的商場。
商場建立初期，委托給江州百貨大樓經營，剛開業紅火了一陣，後來就每況愈下。到了九十年代中期，江東百貨大樓日子也很難過，就跟金鷹商廈解除了委托協議。此時正值百貨業蕭條期，曲店村打出委托通告老長時間也沒有人接盤，最後無奈改為了租賃經營。往外出租櫃台攤位，成了既不像商場又不像市場的四不像的單位。由於沒有專業團隊管理，商場的日子一直沒有起色，慢慢變得越來越衰敗，有時候半天見不到一個顧客。王俊才去考察時，看的明白，很多攤位燈都不打，看上去黑乎乎一片，生意好才見了怪呢。
這個商場靠近主路，麵積大小正好，經過改造後作為超市使用非常合適。而且商場的前麵有一塊麵積有一千多平米的廣場，未來改造成停車場使用也非常不錯。而且由於沒有固定員工，不用考慮人員安置的問題。但它唯一的劣勢就是非傳統商圈，不過隨著城市的擴容，相信這裏很快就會繁華起來。既然看好這個地方，王俊才決定去村裏接觸一下。他開車來到曲店村，說是村，但是因為農民都住上了樓房，看上去和城市裏的小區沒什麼分別。
曲店村村委會設在大門外一棟獨立的二層小樓內，王俊才停好車，進到樓內，一個看門的大爺攔住了他。大爺說道：“你找誰？”王俊才說道：“我來找村書記。”大爺說道：“李書記不在，去外地考察去了。”王俊才趕緊說道：“書記不在，村委會主任也行。”大爺又抬眼掃了一圈王俊才，說道：“你是第一次來吧？”王俊才說道：“對啊，你老人家是怎麼看出來的。”說著從包裏掏出一盒香煙，打開給大爺上了一顆。
大爺點上煙笑道：“因為咱們村書記和村長是同一個人，都是李默平。小夥子你來找李書記有事啊？”王俊才說道：“是啊，我來是想問一下那個金鷹商廈咱們村賣不賣。”看門大爺顯然被驚到了，他又再次打量了一下王俊才，說道：“想不到，你年紀輕輕的，還是個大老板。不對，不可能，你是不是幫你們老板來問的，對嗎？”王俊才不以為意，笑道：“對啊，我是來幫老板問一下的。”大爺笑了：“我就說嘛，你這麼年輕不可能是大老板的。小夥子，我告訴你，你回去告訴你們老板，這個商場最好不要買。”