又過了兩天,等金鷹商廈徹底騰空後,王俊才請王世昌和張德強兩位大股東蒞臨商場視察。三人並排站在商場前的廣場上,抬眼望著前麵這座體型碩大的建築,討論著超市未來的發展,頗有一番指點江山的味道。王俊才的工作效率太高了,從考察到最後買下整個商場前後沒超過十天,體現了年輕人的激情,展現出了王俊才高超的談判能力。
現在萬事俱備,隻欠董濤了。因為接下來整個商場的裝修設計,商品布局,貨物招商,人員培訓,等等一切專業事務都需要董濤這位專業人士決定。原來王俊才預計購買物業,怎麼也得需要個把月,所以給了董濤一個月的辭職交接時間。可是沒想到二十天不到,這些前期工作全都幹完了。所以王俊才當著兩位股東的麵,直接撥通了董濤的電話,命令他別再囉嗦了,馬上來江州把全麵工作抓起來。
其實,董濤那邊的辭職工作已經完成了,但是為了遵守勞動合同和職業道德,最關鍵是為了拿到那不菲的薪水,所以一直堅持著到期後再走人,現在得到王俊才的命令,隻好拋棄掉那眼看要到手的薪水,收拾了一下簡單的行李,星夜趕到了江州。當他拖著行李箱趕到金鷹商廈前的小廣場時,心直接涼了一半。
他原來供職的外資超市地處北京黃金地段,人流密集,商業氣氛濃厚。他原本以為回到江州怎麼也得是在市中心工作,可眼前這座商廈位置實在有點偏,周圍都是低矮的建築物,根本沒有什麼商業氣氛,除了交通還算方便之外,看不出一點優勢來。就在他看著商場發呆時,肩膀被人從後麵拍了一下,嚇了他一大跳。他趕忙回身一看,原來是王俊才得到消息趕來了。
隻聽王俊才說道:“怎麼不給我打個電話,我好去車站接你。”董濤說道:“你這麼忙,我可不敢老是麻煩你。我說你怎麼選了這麼一個偏僻又荒涼的地方,這地方能開大超市嗎?”王俊才笑道:“怎麼了,失望了。你可別忘了,你供職的那家超市在它們國家可是開在鄉鎮上的,比咱們這裏還偏。”董濤道:“那不一樣,人家國家大多數人都是居住在鄉鎮,城市裏居住的人很少,人家當然要把超市開到人流密集的地方了。可咱們國家不一樣,高收入人口主要聚居在城市裏,所以我們應該選擇市中心開超市才是最好的選擇。”
王俊才說道:“你說的這些我都明白,我何嚐不想把超市開到市中心啊,但是江州的實際情況讓我沒得選擇。我們的原則是自持物業,這就決定了我們必須買下位於市中心的商場。那些商場人員冗餘,壞賬突出,別的姑且不論,就單單那些在職的員工怎麼安置,就是一個讓人頭痛不以的事情。我曾經接觸過好幾家,要兼並它們我看沒個半年時間,根本談不下來,我根本等不了那麼長的時間。你知道我拿下眼前這所商廈花費了我多少代價嗎,一共用了兩千五百萬,這就給我們省下了巨額的成本。我們就有了足夠的資金用於采購產品和促銷。江州麵積不大,別看這裏偏僻,其實距離市中心隻不過五六公裏,根本算不上什麼。我相信隨著我們超市的開業,這裏將成為曆航區的商業中心,隻要這裏取得成功,我們還可以去其他區開分店。我們避開成本高昂的市中心,選擇城市邊緣布局,既能夠照顧到城市顧客,也能夠照顧到廣大農村鄉鎮的顧客,曆航區的客運中心,離著我們隻有短短的五百米。江州不是北京,這裏收入普遍較低,所以我們的超市定位主要是中端消費人群,這個群體在江州是最龐大的一個群體,所以我們要緊緊抓住它才可以。”
王俊才一席話震到了董濤,沒有可以隨便糊弄的老板,王俊才雖然對具體的超市管理不是很懂,但他生在江州長在江州,對江州的具體商業環境非常熟悉,自然能夠定位準確,看來自己有點先入為主,太自以為是了,不能再有那種大城市心態了,做生意當然要結合當地的實際情況,否則就會犯經驗主義的錯誤了。
董濤鄭重地對王俊才說道:“我明白了,王董。我犯了經驗主義的錯誤,不應該拿大城市的眼光來麵對江州的具體情況,您放心,我一定會在您的帶領下,把超市建好經營好,爭取把興隆超市做成江州第一。”王俊才看董濤明白了他的想法,心裏的那塊石頭也落了地,他就怕董濤下車伊始,就這不行那不行,老是抱著那種高高在上的大城市心態,不能沉下心來麵對江州的具體情況。要是那樣,對未來的超市可是一個非常大的考驗,一旦定位不準,走錯了方向,再調整可就難了。