當然業主也委托了中介結構對外出租，不過我們的費用比較低，可以直接讓您跟業主見麵。如果您入駐，以後的物業服務也是我們提供。“中年男人一邊在前麵帶路一邊道。
“沒事，我們先看看房子吧。”王川和陳智跟著中年男人來到了寫字樓下。
“房子在八層和九層。咱們先看八層吧，鑰匙就在我手裏。”中年男人道。
三人乘坐電梯來到八層，在樓道裏先轉了一圈，隻見房子空了得有一半，樓道牆上貼著一份法院的通知，大概意思是業主欠了銀行的貸款，該層房產均屬於抵押品，即將被拍賣，督促租戶騰退房子。
王川一怔，看向中年人：“這是怎末回事？業主出租的是法拍房？我說租金這麼便宜呢。”
“您別急啊！其實這房子已經被拍過一次了，但是沒人要流拍了，您看這裏還有不少租戶呢，他們的租期沒到法院也沒辦法。你租著用就是了，不用管這個。”中年人道。
“那九層呢？”王川問道。
“九層有一部分是業主自用，一部分出租，跟八層的情況差不多。業主正在想辦法解決債務問題，要不您跟業主談談？”中年人看向王川。
剛才王川看了下房子，確實挺好的，視野開闊，前麵沒有遮擋，而且麵積從二百多平到六百多平都有，還可以根據租戶要求增減平米數。地理位置也不錯，出門走不了多遠就是地鐵和公交車，交通便利，屬於公主墳商圈的核心地帶。
王川有心想租，但是法拍房這事可不好弄，別搬進來了屁股還沒坐熱，就被法院強製執行騰房了。
“好吧，你幫我聯係下，我們見見業主，聊聊。”王川想了下，既然來了見見業主也無妨。
九層的一間辦公室內，王川見到了業主的總經理李總。李總人長得很富態，總是一副笑嗬嗬的樣子。
業主是一家公司，因資不抵債，大部分員工已經離職，僅有幾名老員工留在這邊處理下日常事務。
“王律師，樓道牆上的法院通知您也看到了，我們公司現在因為拖欠銀行的貸款已經被起訴了，法院正在走拍賣程序。
我們現在正在籌措資金償還貸款，這房子您租著用沒問題，不用有顧慮。”李總道。
“李總，話不是這麼說。我們也是法律工作者，如果法院已經開始拍賣房產了，我們要是租賃了房產，到時候會被法院要求搬離的。這風險太大了。除非貴司將貸款都償還清。
貴司什麼時間能還完貸款？”王川問道。
“什麼時候還完貸款，這個……我不好說。”
說完，李總接著道：“不過，我們法務專員告訴我，法律上有規定，買賣不破租賃，即便是法拍也無法否定租賃關係啊！跟您說的好像有點不一樣啊！之前法院就派人來過了，也沒把租戶怎麼樣啊！”