15.5 赴趙商務活動五(1 / 3)

石川春夫的辦公室,這次商隊負責具體控規談判的商隊首席設計與規劃專家左川三木郎,正躬身將自己手中一本厚厚的文件遞到石川春夫的麵前。

左川三木郎,“石川大人,不辜負大人對我的信任,這次的控規談判已經全麵達到了我們方的計劃和要求。”

作為一類商業地產項目,一個成熟的地產項目,至少要經過概念性規劃、控製性規劃和實施性規劃三個階段。這三個階段,一般又被業內人簡稱為概規、控規和詳規。控規就是其中一個非常重要環節,控規談判的完成,整片土地的性質都會全麵確定。作為一個非常重要的工業園、一個現代化的工業園,其實並不是人們所想的那麼簡單,它會涉及很多的內容和要求。用來作廠房的一定是工業用地,但是食堂和宿舍就是商服用地、內部配套的酒店就是商業地產、給員工蓋的員工樓就是住宅用地,還有內部道路、電線、水管、綠化等三通一平用地。在控規的時候,這些土地的用途都要全麵確定下來,這樣政府就可以根據你的具體規劃進行土地性質的分塊控製,而這次調整之後,就會國土相關部門進行備案,也就是說在以後的建設過程中就很難再進行調整了。而且土地的容積率等重要指標都會在這次確定中,全麵地確定下來。雖然說之後的決定建成什麼樣廠房、住宅等的詳規也很重要。但是控規可以說是之後一切工作的基礎的起點,由於土地性質的確定、土地的價格等所有內容都會全部確定。可以說是牽一發而動全身最重要起點,也是石川春夫這次趙國工作的重要內容之一。

所以看到左川三木郞剛剛放到自己麵前的控規談判後的最終結果,石川春夫也十分激動。可以這一份控規的正式形成,就已經全麵拉開了黑田集團在趙國工業園的全麵土地掛牌賣地、建設、招人、員工培訓、機械訂製……所有的工作。在之後的半年中,在黑田集團下屬無數家企業的共同努力下,一個占地上萬畝的現代化生產基地就會從無變有,慢慢地在這片土地上生長而成,而高速運轉。

一個黑田集團現代工業的奇跡將在這裏誕生!

石川春夫心情激動地拿過這第一份的控規方案文件,一張足有整個桌麵大的規劃地圖從文件中拉出,仿佛之間,在石川春夫的眼中,一個巨大的、比黎島黑田工業園還要巨大的產業園區正在地圖上慢慢生成。

石川春夫,“左川君!”

左川三木郞,“是的,大人!”

石川春夫,“您辛苦了!”

左川三木郞卑微低頭,“這是卑職的榮幸!能夠參與這一樣一起至今黑田集團最大的現化工業化項目是我一生的幸運!”

石川春夫,“謝謝!”

石川春夫在這張規劃地圖上一點一點地看過後,把目光投向早在那裏等待的首席會計師三平次男,“接下來事情,你那裏需要幾天?”

三平次男聲音洪亮,“一天!隻需要一天!所有的數據、所有的參數都已經在我的腦袋中,我會全力以赴地為大人和集團在最短時間計算相關費用預算的!”

石川春夫微微鞠躬,“那麼辛苦了!”

…………………………

石川那裏努力工作的時候,杜公平正和自己的妻子美彌子進行自己的長途電話通話。

杜公平興奮異常,“已經確診了嗎?”

美彌子那邊也是滿聲幸福,“是的,公平!”

杜公平的笑嘴一下子仿佛合不攏一樣地發出聲音,“哈哈……哈哈……”

美彌子也在那邊微聲銀笑,“嘻嘻……嘻嘻……,是不是很神奇啊?”

杜公平,“是的,美彌子!那麼孩子在你的肚子裏麵是不是已經會亂了?”

美彌子,“怎麼可能!醫生說,至少要三四個月後才會真正胎動。”

杜公平,“怎麼需要那麼久?”

美彌子,“因為寶寶需要努力地吃飯、睡覺,好長個子啊!”

……

除掉了最初聽到消息那種彷徨和無措之後,杜公平現在的心理竟然隨著孩已經被確認的消息,越來越好!

杜公平,“我回去後,我們就去藏馬!”

美彌子溫順無比,“好的!”

杜公平,“我們舉辦正式的婚禮,把所有能請來的人都請來!”

美彌子聲音甜密,“是的!”

杜公平,“我們要照最好的婚紗照!”

美彌子,“好的。”

杜公平,“我們要再進行一次蜜月旅遊!”

……

雖然人還在趙國,杜公平早已經努力地計劃著自己回到東流球的種種事情,並將自己的一切打算都快地說與美彌子。這樣一說,就說到半夜,而是考慮到美彌子已經懷孕,懷孕的母親不能太晚睡覺才戀戀不舍地掛掉電話。然後,杜公平酒店房間的門就被敲響了。

現在已經是半夜,什麼人這樣晚還來打擾自己?

杜公平走到門前,打開門,這才發現原來是石川春夫。