“道理我是懂了,不過按照林生你的意思進行改造,卻也有一定的難度。畢竟我們的很多影院都建在繁華地區,而且場地過半都是租憑,想要大規模改造難免要跟物業方接觸,花銷恐怕不菲。除非……”
“除非什麼?”林孝智對院線經營懂的並不是很多,也想聽聽他的意見跟建議。
“除非林生你準備開建新的影院,我們之後增添的新影院,全部進行標準化設計,完全放棄單放映廳,隻建設雙放映廳甚至三放映廳……”
岑健勳的話一落下,林孝智的眉頭便緊皺了起來。他聽懂了岑健勳的意思,一旦想要按照他提出的那種標準化,等同於直接宣判德寶院線現在所持有的影院大半都落伍了,需要直接放棄,要知道他可是花費了不菲的資金,才從潘迪升的手中買下的德寶院線,就這麼放棄了,威勢有些可惜了。
可是,不進行標準化、現代化設計,林孝智心裏比誰都清楚,等到過兩年美國滿世界的推銷‘WTO’時,黑心腸的英國人為了坑中國一把,幾乎全盤答應了美國提出的一些讓香港未來加入‘WTO’的更開放協議,其中就包括開放美國資本進入香港院線跟電影業,到那時若是不提前進行改造,以老舊的配套設施跟美國院商巨頭競爭,下場隻有一個,那就是慘敗!
德寶院線必須開始標準化!
心裏一下了狠心,林孝智也開始思考起來,“一座一百座的單放映廳建設成本大概多少?”
“灣仔那邊,一個百座小型放映廳的建設成本,算上租金+銀幕+設備+座椅裝修大概需要100萬港幣左右;油尖旺區那邊大概需要80萬左右,港島一部分地區也是這個價,離岸區那邊應該能便宜一些;觀塘跟新界那邊,我估計應該60多萬就難拿下來。林生,這個其實設備並不貴,我們就是吃這碗飯的,光是設備算上座椅什麼的,也最多二十多萬就能搞定,主要還是這幾年香港房價被抄的太高,租金居高不下,想要租個三五年沒三五十萬根本不行……”
如果一個單放映廳,平均成本按照80萬來計算,一個三廳影院差不多就是兩百四十萬港幣,十個三廳影院就是兩千四百萬,以香港的承載力來看,德寶差不多隻需要建設三十個新式影院,就能完全形成規模化經營,完全淘汰絕大多數中小型影院……
這麼一計算,林孝智突然眼睛一亮!算上人工成本,他們也隻需要不到一億港幣的花銷,就能建立一個囊括全港的大型院線網點。而一億港幣對於現在的他而言,並不是一個多大的數字,這筆錢他林孝智還出得起。
原本對院線不是很懂,林孝智還在擔心自己的錢不夠用,現在知道了具體建設成本之後,他便徹底鬆了一口氣,大手一揮直接跟岑建勳說:“一個月內,我會給德寶院線追加五千萬撥款,這筆錢全部用於建設新式影院,回頭你從院線抽調幾個精通這一塊的人過來,我會跟他們交流一下,擬定一個合適的標準,然後再派人去全港選擇最合適的修建地點,我們直接把地買下來,開建影院。我給德寶院線留三年的時間,三年之後我們絕對要全部換成新式三廳以上的院線。哪怕院線那邊暫時虧錢也不要緊,我們還有電影公司在,隻要一邊能夠賺到錢,另一邊就會有源源不斷的資金輸送過來支持……”
當初宋念輝找上門來,林孝智靈機一動借著中東狂人薩達姆入侵科威特的時機,豪擲六千萬巨款讓宋念輝代他搗鼓石油期貨。在十倍的杠杆撬動之下,隨著這兩個月來的國際石油期貨動蕩局勢,林孝智他們的資金賬戶之上,早早賺到了超過一億五千萬美元的巨款。此時的國際石油價格已經漲到了37、38美元,比他當初買的時候高了兩倍多。