京城內，簡訟巷子裏，某院子裏。
一個身著粗布衣衫，趿拉著布鞋的留著山羊胡子的老男人坐在藤椅上，嘴裏叼著一隻煙鬥，覷著眼睛看著一身青灰色府鍛長衫的馮友存，半晌才問：“就是你想要買我衛家城南的那片莊子？”
馮友存微微一笑，朝著對方拱了拱手：“衛二爺說的沒錯。”
在來這裏之前馮友存已經把此人的底細摸了一遍，此人姓衛，排行老二，‘衛二鬥’並不是他的本名，而是人們送給他的綽號，此人頗有心計，愛占便宜，又頗豁的出去，不要臉麵，曾經因為二鬥米把自己的家裏的一個親戚給告上了衙門，最後把人給逼出了京城，所以大家都背地裏叫他衛二鬥。
旁邊的保人是衛二鬥的侄子名叫衛順的，忙插嘴笑道：“二伯，這位馮大爺是南邊來的，給的價錢最好。”
衛二鬥哼的一聲笑了：“這不單單是價錢的事兒啊！”
“我知道，我知道。”衛順說著，湊到衛二鬥的耳邊，悄聲說道：“這位馮大爺是朝廷二品大員家裏的管事，聽說跟定候府沾親。”
“哦？”衛二鬥三角眼一亮，山羊胡子抖了抖，“怪不得呢。這年頭能在咱們雲都買房子買地的人，那都不是一般人家。”
“說的是，說的是。一般人也得買得起呀。”衛順又笑著回頭跟馮友存說：“我二伯家的這片莊園可是祖上留下來的，依山傍水，有一百六十多間房舍，三百畝地，還有一大片果園。都是好土好地好房舍，山裏還有溫泉可以引到莊子裏去……”
這些話馮友存聽了八九遍了，早就能背過了，但他還是不著急，微笑著一邊聽一邊點頭。
其實按照馮友存的意思是不想買這個莊子的，因為衛二鬥出的價錢太高，他曾經親自去看過，那小莊子的位置是不錯，但屋舍破舊，田地也荒蕪了半數，裏麵的佃戶也走的差不多了。
若是真的買下來，還得花一筆銀子修整。但是主子催的著急，這京郊的莊子又太搶手，沒辦法，貴點也隻能貴點了。
“哎呦，那個莊子我是真舍不得賣啊！”衛二鬥很遺憾的捋著胡子，歎息。
馮友存心裏冷笑，臉上卻不露聲色：“君子不奪人所愛，如果衛二爺舍不得，那在下就告辭了。”
“哎！哎！”衛順忙做和事老，“馮爺，馮爺！別著急別著急！咱們有話好商量嘛！”
馮友存笑道：“我誠意十足，都跑到衛二爺的家裏來了，衛二爺還說這話，分明是不想賣嘛。既然這樣，我還是再去看看劉家的那片莊子好了。”
“哎呦，劉家的那片莊子在城北！那是什麼地界兒啊？”衛順拍著馮友存的手勸道：“人家說，住山的東麵不住山的西麵兒，對吧，他那莊子正好在山的西麵，每天都看不見日出，這風水不好！”
“我是看中了衛二爺的那個莊子了，可衛二爺舍不得，我總不能強買強賣吧？”
“沒，沒有！說什麼強買強賣的話！我二伯不是那個意思！”衛順趕緊的回頭問衛二鬥，“對吧，二伯？”