區政府常務會議結束後的第二天，明山新城區管委會主任張海陽就把統計好的新城區轉讓土地的房地產公司的名單以及其轉讓土地的麵積及轉讓時間。並且還注明了這些是否已進行開發。
招呼張海陽坐下後，陳寧拿起張海陽送來的材料仔細的看了起來。十幾家房地產公司一共瓜分了明山區新城區近三百萬平方米的經營性用地，其中隻有區區五十萬平方米正在開發，而其他二百五十萬平方米的土地轉讓後並沒有及時的開發，閑置在那裏。
陳寧注意到在這十幾家房地產公司當中，望江集團和一家叫做金城房地產公司在新城區圈有的土地是最多的，達到了三分之一還要多。望江集團所占有的六十多萬平方米的土地，其中有一半正在開發。而另外這家金城房地產公司陸陸續續也從明山新城區轉讓了近五十萬平方米的經營性用地，最早的地塊轉讓的時間已經是三年前的事，最晚的也是在一年前轉讓的，但是遲遲沒有開發。
“海陽，這家金城房地產公司，你了解嗎？”由於張海陽在昨天的區政府常務會議上的表現，陳寧對張海陽的印象還是比較好的，稱呼也從之前的海陽同誌轉變為海陽了。
“陳區長，這家金城房地產公司是我們臨州的一家房地產公司，當初他們在我們新城區拿地的時候，我當時隻不過是個被人排擠的副主任，對他們的情況不是很了解。”張海陽麵帶苦笑的說道：“不過這家房地產公司的來頭好像很大，三年前第一次來我們明山的時候，當時的區委書記親自出麵接待了他們公司的總經理。而且他們拿地的價格也比當時一般的房地產公司來得便宜。這家金城房地產公司和我們新城區達成這幾塊土地轉讓時，我都沒有參與。不過，他們的總經理我倒是見過幾次，他叫孫浩，聽他的口氣，他還不是真正的老板，據說真正的老板在我們之江省裏是非常搞得定的。”
“非常搞得定的。”陳寧若有所思的在嘴中自言自語道。是啊，能夠在明山新城區拿到這麼多的土地，如果沒有十足的關係是不可能。而且在明山區的腐敗案中絲毫沒有涉及，說明這家金城房地產公司的背景很不簡單啊。
“海陽，剛才你說他們公司拿地的價格非常便宜，他們當時拿這些地塊的時候，價格是多少？”陳寧沉吟了一會問道。
張海陽仔細回憶了一下說道：“金城房地產公司一共分三次到我們新城區拿過地，第一次，拿地的價格是每平方米三百多元，第二次和第三次地價稍微漲了一點，是四百多一個平方，不會超過五百的。”
“這麼便宜？”陳寧有點不相信的問道。
“是的，陳區長。當時，第一次轉讓土地時候，我們就曾經提出過異議。當時的新城區管委會主任告訴我們，這是區委書記定的價格，我們也就不好再說些什麼了。”張海陽老老實實的說道。
陳寧隱隱感到這家金城房地產公司的背景比自己想象的還要不簡單，陳寧自然不會傻到沒有摸清對方的情況，擅自做出什麼決定。
“海陽，你這樣，這幾天，你聯絡一下這家金城房地產公司，催促一下他們，要盡快的開發這些地塊。”陳寧拍了拍手中的材料說道：“另外，我們作為土地的出讓方，對這些房地產公司一點兒都不了解，這很不應該啊。”
張海陽這次能坐上新城區管委會主任的位置，固然有朱國榮的提拔，但是張海陽本身也是個非常有能力的人，當然明白陳寧的意思。連忙說道：“陳區長，我明白了，我回去後，馬上聯絡這家金城房地產公司。”
陳寧看了張海陽一眼，他知道張海陽是朱國榮的人，因為在書記辦公會上討論的時候，張海陽是朱國榮力挺的。不過，陳寧對這個張海陽還是比較欣賞的，能力強，而且做事也比較認真。
“海陽，新城區的工作，你要盡快的抓起來。明山區目前工作的重點，就是工業區和你們的這個新城區，這直接關係到我們明山的經濟發展，可不能掉以輕心啊。”陳寧微笑著對張海陽說道。
張海陽連忙一臉正色的說道：“陳區長，您放心，對於新城區的工作，我一定會踏踏實實落實區政府和您的指示的，加快我們新城區的建設進程。”
明山區的新城區已經建設了將近四年的時間了。原先的區領導班子，也不能不說一點工作也沒做。把行政中心首先落戶到新城區就顯示了當時政府要大力發展新城區的一種決心。通過這四年的建設，新城區也建成了不少的項目。比如說明山目前等級最高也是最大的賓館望江賓館也落戶在了新城區，一些商業設施也相繼的建成。隻不過是近一年來，由於受到東南亞經濟危機的影響，明山新城區的建設進程緩慢，特別是此次明山區腐敗案的發生，作為此次明山腐敗案的重災區之一，新城區受到的衝擊更加的明顯，許多工程由於受到這樣那樣的牽連，大部分陷入了停頓的狀態。目前新城區的工作，除了最大的土地問題外，還有許多工作等著新城區管委會新一屆的領導班子去完成。陳寧作為一個初來乍到的代區長，必須要依靠這些幹部的配合，幸運的是，目前的新城區管委會主任張海陽還是比較配合陳寧工作的。
張海陽從區政府回到自己新城區管委會的辦公室後，馬上聯係了金城房地產公司的總經理孫浩，請他來一次，商量一下土地開發的事宜。
明山新城區的管委會經曆了腐敗大案後，領導班子已經大換血了。原主任被雙規，原先的三名副主任，除了張海陽這個以前最後排擠的副主任一舉登上了主任寶座以外，另外兩名副主任，一名被降職，一名被調離了原崗位。如今的三位副主任都是從外麵新調來的，對於這個區委書記朱國榮一手提拔的主任張海陽，這三位副主任還是言聽計從的。所以，新城區管委會領導班子的工作配合也算是不錯的。
張海陽也是一名比較有責任心的幹部，對陳寧提出的解決土地閑置問題的提議，也是非常讚成的。所以，張海陽決定親自負責解決土地閑置的問題。
.........
在臨州市中心的一棟現代化的辦公大廈中，金城房地產公司占據了這座辦公大廈的兩個樓層。
公司總經理孫浩接到明山新城區管委會主任張海陽的電話後，來到了公司董事長的辦公室。
“老板，剛才明山新城區管委會新任的主任張海陽打來電話，約我去明山談一談我們在新城區圈的土地開發的問題。”孫浩走進董事長辦公室，坐到了辦公桌前的座位上，向靠在大轉椅上的董事長彙報道。
金城房地產公司的董事長其實不是別人，就是萬副書記的兒子萬毅。自從，當初在之江電氣集團的腐敗案中，萬毅受到了當時之江電氣集團董事長任小泉的算計，受到了牽連。後來，在萬副書記向周長平妥協下，萬毅才逃過了這一劫。
經過這件事情以後，萬毅也是痛定思痛，關閉了但是靠關係做貿易的金城貿易有限公司，成立了金城房地產公司。為了使自己的目標不是太大，萬毅特地聘請了自己在大學時的同學擔任了公司的總經理，自己除了操作一些幕後的事情外，拋頭露麵的工作的都有孫浩出麵。
金城房地產公司其實幹的就是土地買賣的生意。在這個土地協議轉讓的年代裏，萬毅憑借著自己特殊的身份，通過當地政府拿到相對便宜的土地，然後再轉讓給其他的房產商，從中賺取巨額的利潤。經過這幾年的發展，金城房地產公司也為萬毅帶來了數以億計的利潤。
作為緊靠著臨州市區的明山新城區一直是目前金城房地產公司最主要的目標。通過三年的積累，金城房地產公司已經在明山新城區圈了近五十萬平方米的經營性土地，不但土地的價格很低，平均價格隻有每平方米四百元左右，而且容積率都是1.5以上的。象這樣的地塊，如今在明山開發區已經漲到到了每平米六百元了。
由於金城房地產公司在拿地的時候，萬毅就是打著萬副書記的旗號，並沒有和明山區的那些幹部們發生金錢的來往。而且，已經吃過虧的萬毅在土地轉讓中，手續也是辦得幹幹淨淨，除了拿地時候的價格比別人低了一點之外，其他的根本就沒有任何問題。所以，在這次明山區腐敗案的調查中，金城房地產公司沒有受到任何的牽連。
“他們要談一談，你就去跟他們談一談嗎，看看這個新上任的管委會主任到底是什麼意思。”萬毅聽了孫浩的彙報後，不以為然的說道。
“老板，聽說這次明山區的幹部進行了大換血，這個時候，新上任的管委會主任張海陽約我去談土地的開發問題，可能是新上台的領導要抓緊新城區的建設了。”孫浩有些擔心的說道。
“有這個可能。新上任的領導班子急於要抓政績嘛，加快新城區的建設進程則是他們最好的政績工程。”萬毅點了點頭說道。
“老板，要不我就把這些地塊賣了吧，反正已經有了將近50％的利潤了。這段時間望江集團的曾少強一直纏著我，要收購我們的這些地塊。”孫浩沉吟了一下，說道。
“賣了？孫浩，50％的利潤，你就滿足了？”
“老板，我們以前不是有40－50％的利潤，都出手了嗎，這次為什麼不出手？”孫浩疑惑的問道。
“本來，有個50％的利潤，把這些土地出手也未嚐不可。但是，最近我從我家老頭子的內參上發現，中央極有可能在明年進行住房改革，取消一切福利性分配住房的政策。你想，這意味著什麼？”萬毅得意洋洋的向孫浩問道。
“如果真的取消福利性分配住房以後，那房價豈不是要大漲了。”孫浩驚異的說道。
萬毅點了點頭，笑著說道：“對，這房價如果一漲的話，我們在明山新城區圈的那些土地勢必也水漲船高。到時候，可不是50％的利潤了，完全有可能是100％，甚至200％的利潤了。再說，我們這些土地都已經抵押給銀行了，並沒有占用我們多少資金。放在那裏也無關緊要，何必急於出手呢。”
“是啊，房價一旦上漲，那我們的利潤可就更加客觀了。不過，如果明山區要求我們盡快開發，怎麼辦？現在明山新城區有很多土地都閑置著，我們和望江集團圈的土地最多，望江集團這個階段一直在開發。如果明山區這新一屆的領導要抓緊新城區的建設，勢必催促我們盡快的開發。”孫浩在興奮之餘，擔心的說道。
“這倒是個問題。這樣，孫浩，你先跟他們談談，能拖就拖，要是實在不行，你就跟他們透露一下我的身份。”萬毅皺著眉頭說道。