雖然，這次的同學聚會是為陳寧舉辦的，但是趙建成自然而然地成為了中心。起初，習慣了眾星捧月的陳寧還有些不適應。但是慢慢地陳寧融入其中，反而很享受這種作為普通人的同學聚會。
看著趙建成侃侃而談，陳寧感慨頗深，剛才馮駿的一句話沒有說錯，這麼多年了，人的變化都會很大。自己何嚐也不是呢，從當年跟著吳正明一門心思做學問的學生，到現在成為一個不折不扣的小官僚。隱藏在不知道自己身份的同學中，陳寧甚至有種竊喜，有種超脫的感覺。
可能感覺有些冷落坐在旁邊的陳寧，正在和馮駿大談特談東方市房地產發展前景的趙建成，轉頭笑著向陳寧問道：“老同學，你們陽城目前的房價多少？”
“平均房價大概在四千左右。”陳寧微笑著回答道。
“那你們陽城的房地產很有發展前景，現在東方市的平均房價已經破萬了，像我們徐家彙區房價基本上都在兩萬以上，部分地段已經破三萬了。”趙建成驚訝地說道，同時在說到東方市和徐家彙區的房價，言語中不無得意的神情。房價往往象征著一個地區的發達程度，從房價上比較，陽城市和東方市的差距無疑是相當巨大的。
陳寧當然知道東方市房價的行情，記得三年半前張楠在東方市東海區陸家嘴地區買的那套三居室的房子，當初的房價才一萬出頭一點，如今居然已經漲到了三萬五。這個地區目前的房價水平差不多和寸土寸金的香港和新加坡的平均房價持平了。盡管陸家嘴地區目前是東方市的黃金地段，但是從經濟學的角度來講，房價應該和人均GDP的發展相適應。但東方市目前的人均GDP隻不過是香港的四分之一，而平均房價則相差一半都不到，如果東方市的房價再往上漲的話，勢必開始產生泡沫。也怪不得象黃河地產集團這樣的香港地產大鱷開始往內地轉移。不過，聽趙建成剛才和馮駿的對話，好象對東方市的房地產發展依舊信心十足。
“陽城是個老工業基地，目前的經濟發展正處於轉型階段，下崗工人還有很多，人均GDP還不到東方市的一半。房價到四千就已經很高了，再高恐怕我們陽城的老百姓就買不起嘍。”陳寧笑嗬嗬地說道。
趙建成一怔，在目前房地產市場一片大熱的時代，很少聽到象陳寧這樣的觀點。趙建成本來的專業就是房地產，他當然清楚房價的不斷上升，勢必會積累泡沫。但是，房價的上漲勢必拉動地價的上漲，而且房地產行業的稅收也將急速攀高，這樣一來，不管是GDP總量的提高，還是地方財政的收入，將有明顯的提高。而GDP和地方財政的收入又恰恰是考核當地幹部政績的重要指標。所以，在房價拚命上漲的後麵，也有地方政府在推波助瀾的作用。
“現在全國的房價都在一片漲聲之中，你們陽城作為一個省會城市，能把房價控製在這個幅度，看來你們陽城市的領導不簡單呐。”趙建成臉上掛著意味深長的笑容說道。
陳寧知道趙建成也看出了目前房地產市場紅火後麵的問題，其實早已有很多人都看出了問題，但是不論是國家和還是地方政府，無法抵禦房價上漲帶來了巨大效益。這幾年的金融政策的放開，大型國企、央企對房地產市場的紛紛介入，而且據說現在國土資源部正在醞釀出台土地招拍賣政策，都在推動房產的進一步上漲。對此，陳寧也和無奈，好在陽城目前的經濟正在轉型階段，加上陳寧上任後對房價的上漲很重視，這次的遼西重工業區國企改製，騰出來的這麼多土地，其實對增加供應量，抑製陽城房價的上漲，起到了很重要的作用。
“其實，也沒什麼，無非是提高供應量，把房價抑製在一個合理的區間。”陳寧笑眯眯地說道。
趙建成沒想到陳寧的回答會這麼淡然。從馮駿的口中，趙建成已經得知陳寧在陽城市也是公務員，按照趙建成的估計，陳寧最多不過是個處級幹部。但是從地域和經濟實力相比較，陳寧哪怕就算是個副廳也無法跟他這個強勢部門的正處一把手相比。但是陳寧的話總讓趙建成感到怪怪的，自己在評判他們陽城市的領導，而陳寧的回答聽起來卻像是在自謙。