鄭周永當即說：“ 既然雙方都有意向， 那我希望在回國之前，能夠看到共同開發的初步成果。”
許琰說：“為了共同開發金剛山， 我們要拿出一個周密的方案，積極參與這次會談。”
當天１８ 時， 許琰設宴歡迎鄭周永一行。
１ 月２５ 日９ 時， 南北方在人民文化宮會議室進行了共同開發金剛山的務實會議。
朝鮮方麵首先介紹了金剛山的具體情況。
鄭周永認真地聽著， 忽然聽到一處， 他忍不住插了一句：“您介紹的那個不在那裏， 而是在旁邊。那裏原來有一座日本統治時期建造的小廟， 後來被大火燒毀之後， 還剩下了一塊托柱子的大石頭， 不知道那個石頭是不是還在那裏？”
那人聽了鄭周永的話非常驚訝：“ 鄭會長對金剛山竟然了解得如此詳細， 那我就不用再介紹了。”
鄭周永解釋說：“我從小就常常到金剛山去玩， 對那裏可以說是了如指掌。”於是就省略了對金剛山的介紹， 接著商議其他事宜。
經過幾天的磋商之後， 他們不分晝夜地趕製出了金剛山開發的具體事項和投資計劃。
鄭周永向朝鮮方麵表明：“開發金剛山， 可以完全利用外資。”
朝鮮方麵對資本主義缺乏了解， 聽了似乎不敢相信：“ 真的，開發自己的項目， 隻花別人的錢就行？”
鄭周永想了一下措辭， 謹慎地向他們解釋：“你們也有很多事情要辦， 要投資。如果把資金全部投到金剛山開發上， 萬一外國旅遊者一個也不來怎麼辦呢？ 要想吸引外國人， 就要集中外圍資金。
依我的經驗來看， 如果要以對美國出口為目的建造工廠， 即使自己有足夠的資金， 但也要利用外資來建。這樣才能使他們關心工廠，並進行廣告宣傳。再利用外資來建賓館， 外賓才會到這裏來觀光旅遊。”
他們理解了， 點頭表示認同。
鄭周永接著說：“不要建娛樂場， 比如卡西諾賭場。”
一連１０ 天， 鄭周永都在上午開會， 下午觀光。每天上午， 朝鮮方麵把昨天上報給上級部門的問題帶回來與他會談， 然後鄭周永把問題解釋清楚， 再共同協商。會談進行得非常順利。
鄭周永詳細說明了開發的具體細節： 高爾夫球場、滑雪場、飛機場應該建在什麼地方； 高檔賓館、商店應該建在什麼地方， 要建成什麼規模的……
然後鄭周永逐條分析相應的措施：“ 設計可以交給發達國家去完成， 工程施工可以讓韓方有實力的企業來參與。通過這幾天遊覽光複街， 我看出北方的建築能力也很優秀， 所以人力就由北方提供； 當然， 我們現代也會大力支持並參與其中…… 將來觀光的遊客中， 我相信會有１／３ 來自韓國……”
朝鮮方麵聽了， 對鄭周永的分析深表欽佩。
鄭周永還抽空到萬壽台藝術劇場觀看了《春香傳》，當他步入會場時， 場內１００００ 多名觀眾自發地起立鼓掌表示歡迎， 直至他走到貴賓包座上坐下。
２８ 日， 鄭周永他們一起去遊覽金剛山。鄭周永讓其他人在山上住一天， 然後他一個人回到故鄉探望。
鄭周永站在村口張望， 原來的房屋已經全被改造了， 他感慨道：“這真叫‘物是人非事事休’ 啊！ 如果不是那５ 棵柿子樹， 我真的就找不到出生之地了！”
親人們都聚在一間大房子裏， 鄭周永感受到了４０ 年的民族悲劇給他心靈的巨大衝擊。他原來的老房由嬸子住著， 她熱情地拉著鄭周永到炕上去坐。鄭周永哽咽著說：“嬸， 您今天燒了多少柴啊，這炕頭熱得我都受不住。”嘴上說著， 兩個人都眼中噙滿了淚花。
第二天， 鄭周永到仙山祭拜了祖宗的墳塋， 又到醫院看望了正在生病的侄子。這時， 另外幾個人從金剛山趕來與他會合了。
鄭周永看到大冷的天， 親人們還隻穿著尼龍的衣服， 心裏發酸， 就顧不得傷不傷自尊心了， 把旅行包翻個遍， 把所有的衣服都拿出來送給了他們。另外幾個人看了， 也都紛紛掏出了自己的衣服。
在離開故鄉時， 鄭周永把自己的襯衫交給嬸子， 並對她說：“嬸娘， 把它洗幹淨後， 就掛在牆上吧， 等下一次我來了再穿。”
隨後， 鄭周永心情沉重地離開了故鄉。