第904章 遠景(1 / 2)

李凡現在明擺著告訴丁宏盛,老山屯的開發遠景很不錯,但是他卻要提一個要求,就是老山屯以開發為主,賺取利潤為輔,而且要以李凡和老山屯這邊為主導來進行開放。

就需要丁宏盛放棄主動權,這要是一般人,肯定是接受不了,所以李凡才會這麼直白的直接就跟丁宏盛商量,他不希望丁宏盛後悔什麼的。

丁宏盛點了點頭:“我主要是重視與李先生您的合作,對於一些項目我沒有必要去深究利潤,隻要這個項目有利潤,不管多少,我都願意跟李先生一起做。”

此時丁宏盛也很直白的表達了自己的誠意。

聽到這句話,李凡連連點頭,他說實話,還是十分感激丁宏盛的,就是這句話,一般人都不敢說。

“行,丁先生既然確定要跟我合作,那麼咱們還是商量一下合作細節吧,我是想全麵發展老山屯,現在老山屯的路已經修通了,我覺得老山屯的紅利時代要來了,就算是不極致的催取利益,但是老山屯要是發展起來了,帶來的利潤也不會少的。”李凡說出了自己的想法。

“全麵發展老山屯?這可不是一個簡單的想法啊,而且這種想法說起來很難落實,李先生,我也不是想打擊你的積極性,隻是說實話,你的某些想法太難實現了。”丁宏盛歎了一口氣說道。

“是,我當然知道了,這有些想法還是不成熟的,而且有些困難還是不好解決的,所以我希望丁先生以你的經驗,能夠幫我分析一下,我這也是誠心求教的。”李凡誠心誠意的像丁宏盛求教。

丁宏盛可是商圈的大佬,不管怎麼樣,不管有什麼樣的先決條件,丁宏盛經營起來的商家那都是在明麵上擺著的,這丁宏盛的經驗自然十分的豐足。

他就是隨便說幾句話,就能說到一些事情的關鍵點上,能讓李凡聽的如癡如醉。

丁宏盛就是有這樣的本事。

“李先生這太客氣了,不用這樣的。”丁宏盛也是笑了笑說道。

“我就是一個商人,哪有那麼多的經驗交給你啊,這有些時候,我都是靠運氣的,算了,我還是跟你分析一下吧。”丁宏盛感覺到李凡的誠意十足,也是連連點頭,算是答應幫著李凡好好的梳理一下現在的一些情況。

“李先生,老山屯的一些情況你也是知道的,老山屯想要發展,就必須招商引資,否則,你的一些資本灌入是很難讓老山屯真正發展起來的,所以老山屯想要全麵發展,還是需要三個全麵的條件。”丁宏盛仔細的給李凡分析道。

“哪三個條件?”李凡連忙問道。

“第一個,就是內部人才,以你為主導的,這說起來就是內部原因了,這些當然,李先生你能處理好,還有內部的一些東西,真正有發展項目,才會真正的得到發展,當然,這些李先生也都能處理好,現在我說的就是外部的兩個因素,第一個就是投資商,因為獨木難支,說句不好聽的,李先生你身上資本恐怕沒有多少吧?想要以李先生身上的資本來真正的經營起來整個老山屯,根本就是一件不可能的事情,所以就需要投資商的資本,李先生的資本當然屬於拋磚引玉,當然,我也知道李先生所擔憂的是什麼,你是怕這些投資商會先入為主,他們以後慢慢的進入了老山屯的經營模式裏邊,然後他們為了利益,不斷的做出一些違背李先生你初衷的事情,我能夠理解,但是這些投資商本身就是一把雙刃劍,就是要合理的利用,所以我跟你提的第一條建議就是,想要全麵的發展老山屯,就必須要招商引資,不要懼怕這些投資者,當然,你還是需要一些心力去控製這些投資者們的,還是一個決策,大膽的開放,然後大膽的啟用,開放的時候,吸引投資商的時候,巧妙的把控。”

“當然,這麼說的原因還是有幾點的,你聽我跟你說,你不可能一個項目就指望我們集團給你投資吧?這不太現實,我們集團的流動資金也是有限的,說不定發展老山屯的某個項目可以幫上忙,但是,想要發展老山屯,我們卻幫不上忙,這本身就是要集取許多投資資本的事情,不能靠某一家投資商就能辦到了,這事不可能的事情,所以李先生你還是要靠投資商的,其次,這些投資商也不一定要把整個燕南的項目都給他們把控,不管他們出多少的資金,也隻是分紅,也就是說,你想要控製這些投資商,就是你來定項目,然後招商引資,看有沒有好的投資商願意做的,有的話,一起出資,一起發財,沒有的話,那就算了,總會有合適的投資方,然後能夠均攤利益與風險,當然,我們也可以做為一個投資方,然後入住你們村的一個合作項目,但是一個投資方不宜參與多個投資項目的開發,這樣你的擔憂會成真,這些投資方一定會先入為主的,隻要他們拿到了多個項目的參與權,他們就有主導作用了,到時候他們指手畫腳的,威脅你們,你肯定不願意,到時候要是鬧的僵了,他們一撤資,這對於他們來說沒什麼,對於你們來說,可是一個大損失,還浪費了時間,失去了某些公證力,所以啊,這是我要告訴你的,無論那些投資商說的再天花亂墜,畫著表現的再合適你的項目,也隻能允許他們參與一個項目,多餘的項目絕對不能讓他們參與。”丁宏盛仔細的跟李凡講解道。