光陰荏苒,現在已經是2008年隆冬時節,北京的天氣陰冷而幹燥,天空灰蒙蒙的一片。而國內的經濟形勢也就像這天氣一樣,一絲暖氣也沒有。
奧運會過後,國內的觀望者終於發現最後一根救命稻草也丟失了,股市的低迷、出口的低迷、樓市的虛假繁榮讓很多人漸漸的失去了耐心。很多在中國投資的國際遊資也紛紛的撤資了,他們需要找新的避風港了,中央政府被逼重新緊縮銀根。
從十月開始,中央政府就出台了總投資四萬億的經濟刺激計劃,這筆資金的大部分將投在拉動內需、基礎建設的投資、中小企業的扶持、股市的刺激等等方麵,而對樓市則是隻字未提。******在接受記者采訪的時候聲稱在市場經濟的體製下,房地產也必須受市場經濟規律的約束。
這一下一石激起千層浪,所有人都明白這是中央政府要對房地產開刀了,各地區一些實力比較弱的開發商終於扛不住資金壓力了,紛紛開始降價促銷。
等房地產一降價很多家庭紛紛發現上當了,很多以前付了首付的業主發現現在的房價比自己以前除掉首付以後更便宜,一時很多業主都紛紛開始拒絕支付月結。而很多需要買房的家庭和投資人這個時候也不出手了,大家都在觀望中等待樓市繼續暴跌。
從十月開始不能開發商用何種促銷招數,國內的房市都是門可羅雀,整個成交量極其低迷。這個時候開發商們才發現水能載舟亦能覆舟的道理,他們終於開始品嚐過度的壓榨和欺騙消費者的惡果了。
從十一月開始就有很多炒房集團扛不住壓力了,他們紛紛開始用極低的價格開始出手自己手中的儲備房。可是詭異的事情出現了,價格降得越狠,消費者越不買,因為所有的人都認為還有降價的空間。一時大量的炒房人開始哭爹喊娘,而更多的炒房人則是把房子還給了銀行,因為他們已經沒有資金在支付房子的月供了。
至此,中國的房地產這個泡沫一瞬間便產生了巨大的裂痕,投資房地產的機構和個人首當其衝,深圳、北京、上海都紛紛曝出億萬富翁破產開出租、進工廠當普工的案例,所有的人都知道房地產現在已經成了****。
緊隨炒房人之後的便是開發商了,由於銀行扛不住壓力了開始紛紛找開發商清算。有些銀行更是對開發商所欠債務開始強製收回,全國各地的開發商紛紛倒閉。同時幾乎所有的房地產商的股票都被證監會停牌了,人們都在痛打落水狗。
一年以前還神氣活現口出狂言的房地產巨頭們會做人的便破產散盡萬貫家財,有點囂張情節嚴重的則鋃鐺入獄,這幫不可一世的家夥可能要在監獄裏渡過了。房地產這潭水這麼深,在內麵混的有幾個是幹淨的,行賄受賄那就不用說了,詐騙國家財產欺騙消費者惡意炒作更是他們的拿手好戲,隻是入獄判個十年八年的已經是很幸運了,嚴格按照法律拉出去斃了也都不算啥。
顯然,這次中央政府是鐵定心要對房地產市場進行先破而後立了,盤隨著房地產企業的紛紛倒閉和房地產巨頭的鋃鐺入獄,一股反腐倡廉的風聲開始吹向了全國各地。房地產官商勾結,這貪腐受賄的案例還不是遍地都是,一時全國各地個大中城市‘雙規’已經成為了報紙上最常見的動詞了。
中央政府下狠手,各地的媒體也不甘落後,各種揭露房地產黑幕的報道開始在各種平麵媒體和電視媒體上爆料,房地產公司員工的親身講解、房地產老總的懺悔錄等等看得普通大眾是觸目驚心。很多購房的業主更是非常憤慨,他們辛辛苦苦攢了一輩子錢居然就讓這幫蛀蟲全給坑了過去,整個房地產從業者都成了過街老鼠,很多以前從事過房地產的求職者都悄悄更換了簡曆,避免給麵試官留下黑心、不誠信的印象。
房地產崩潰了,國內的通貨膨脹也是來了,雖然國家采取了很多有效的抑製通脹的策略,但是收效並不大。當然早就預料到這種情況的紅樹林當然不會受在多損失,****判斷目前國內股市已經到了相對地位,在11月初他已經隻是歐陽一秋等人建了幾十個億的超跌股倉位,現在紅樹林手中的個股基本麵都非常好,而且都是國企藍籌股,****相信這些股票一定能夠給公司帶來很好的收益。同時,紅樹林為了資金保值也投資了大量的黃金,所以通貨膨脹對紅樹林並沒有造成什麼影響。
同時隨著經濟逐步的見底,****認為新的機會就要來了,隻有先知先覺的人才會在危險中看到機會。就在所有的人都唉聲歎氣,一片沮喪的時候慧聰集團和紅樹林公司的高層已經聚集一堂,他們正在緊鑼密鼓的籌劃著新的擴張計劃,國內市場已經穩定了,****準備把下一步的工作重心放在國際市場和公司上市上。