送走汪兆京等人，梁歡靠在門上，長出口氣。
自進行這個計劃，汪兆京誤打誤撞的加入進來，他每一步都走得非常小心。
但盡管如此，中間還是出了一些不大不小的麻煩。
就現在來說，仍然算不上騙。
房價在那兒擺著，產權也在那裏，沒有任何騙之說。
汪兆京等人買過去，當下來說，依然是賺錢的。但，他們得像自己這樣，找到一個能全盤接手的人才行。
要是找不到，現在可是九月份了，熊貓的投資擱置，樓價崩盤，那就怨不得自己嘍。
說白了，這就是一個投資陷阱。
梁歡知道這件事的結局，提前做了準備，而汪兆京等人敢對上億的項目動心，都是他一步步設計出來的。
從最初的小打小鬧，到讓馮倫給其好處，讓其欲望無限擴大，才逐步到了今天！
沒有利益和貪欲的驅使，沒有人會上當。
“行了，人都走了，不用算了。”梁歡道。
劉嵐也鬆口氣，揉揉小手。
“都休息去吧，明天繼續。”
“好的，梁總。”
大家紛紛紛紛拿上東西回去了。
梁歡跟汪兆京等人說得賣了四千多個平方是真的嗎？
假的！
有一半是托。
他帶潔神的供應商是來幹什麼的？
就是來湊個人場。
也有買的，但占比很少。
賣出去的那些，大部分是左右倒右手，中間交個稅而已。
次日，汪兆京等人去了銀行，詢問了相關的貸款問題。
現在的京州為了開發，貸款
政策方麵很是寬鬆，但利息也相對比較高。銀行聽說他們要拿深特發的寫字樓做抵押的時候，直接告訴他們，沒有問題，可以抵押放款。
但是，三層樓的放款率隻有百分之八十五，而且利息很高。
汪兆京等人打聽清楚後，回到公司商議了一番。按照銀行的貸款政策，貸得越多，放寬比例越小，而且利息還高。
他們商議後認為，跟梁歡的要價相比，他們就差了幾千萬而已。不如用一層來抵押，減少不必要的利息支出。
大家都同意這個辦法。
畢竟，這跟炒地皮不一樣，炒地皮是快進快出，時間短，那點利息無所謂。
買下這棟樓，汪兆京等人還記得馮倫的看法。
賣一些留一些，留下的用來出租，收幾年租金，本錢回來得差不多了，到時候再考慮全賣的問題。
那時候，可是正兒八經的純收入。
次日，他們又去了銀行，谘詢了相關的問題，得到的答複是，抵押一層的話，放寬比例是百分之九十，而且，要按照四千五一平方來計算。
汪兆京暗罵銀行缺德，但有沒有辦法。
回來後商議，也隻能認了。等賣掉一些後，直接把貸款還了，讓它吃利息？等著吧。
下午，他們就來找梁歡了。
把情況說明之後，梁歡不動聲色的表示同意，其實心底已經激動地不行了。
來來回回這麼多次，終於要收網了！
“梁總，咱們把合同簽一下，然後我們把先
期款一點三億打到你們的賬戶上，剩下的，你們拿上那三層的手續，跟我們去一趟銀行，貸款下來之後，直接打入你們的賬戶。”汪兆京道。