現在天河的平均房價是每平米5萬1左右，雖然偶爾會有些浮動，但基本都在一兩千元之內。
不過這個平均房價，可是連近郊的房子也計算在內的，市區裏差不多點的地方，低於六七萬根本買不到。
附近的其他幾個小區均價在七萬到八萬之間，但大多房齡都超過十年，配套設施要差上一些。
禦水灣作為一個新建成的學區房，在天河這個地方，9萬2的價格確實不算貴了。
不過聽到這個數字後，餘霜還是暗暗咂舌，9萬多一平還平價？
她的工資每個月也就七八千，加上年終獎之類的，年收入差不多在10萬左右。
對於剛畢業一年的年輕人來說，這個收入已經非常不低了。
但要是在這買房子的話...
一年的工資，也就剛好夠買一平方的。
就在餘霜發呆的時候，羅峰問道：
“你看看這戶型圖，覺得哪個好點？”
“我...”
餘霜張了張嘴，一時有些拿不準主意。
要是買衣服之類的，餘霜覺得自己的眼光還是不錯的，確實能給一些意見。
但這隨便一套就是幾百萬打底的房子，她真不知道該怎麼建議了。
“我看兩位都比較年輕，如果隻有您二位住的話，其實小戶型就挺好。”
見餘霜不說話，小鄭建議道：
“其實我們小區賣的最好的，就是88平米兩室一廳的戶型，住戶大部分都是剛畢業的年輕人，住不了太大的麵積，房子雖然小點但住起來卻很溫馨...”
“88平米實在是太小了。”
羅峰搖搖頭，對餘霜說道：
“讓你幫忙參謀一下呢，你好歹給點意見啊？”
“我也不知道哪個好...”餘霜小聲回道。
“你看這個196平方的怎麼樣？”
羅峰指著其中一個戶型圖，說道：
“四室兩廳三衛，臥室和客廳都非常大，除了主次臥另外兩間屋子可以裝修成衣帽間、書房...”
禦水灣並不是湯臣一品那種頂級住宅區，比較注重性價比，這套196平方的就是最大的戶型了。
既然準備買房，索性直接一步到位，接近兩百個平方的麵積兩人住也絕對夠了。
“聽著確實挺好的。”
餘霜點點頭，說道：
“不過還是你自己拿主意吧，畢竟小兩千萬呢...”
“行，那就這套吧！”
羅峰點點頭，對小鄭說道：
“準備一下合同吧。”
這...這就定下了？
小鄭整個人都有些傻了，她幹房產銷售好幾年了，但還從來沒接待過這麼幹脆的顧客。
從進門到現在，一共也就五分鍾左右的時間，一杯茶都還沒喝完，就直接定下了最大的戶型！
小鄭很快反應過來，問道：
“好的先生，請問您是按揭還是全款，如果做按揭的話，我們可以幫您聯係合作的銀行方..…”
“不做按揭，我全款。”羅峰直接回道。
之所以想買房，有很大一部分原因是因為想讓係統升級，自然不會選擇按揭。
“我明白了！請您二位稍等！”
小鄭立刻回道。
購房合同都是現成的，小鄭很快便拿著合同回來，說道：“先生，您選的這套房子麵積在196平方，總價是1803.2萬，不過您是全款購房，所以有三個點的折扣，最後的價格是1749萬1040元。”
“零頭我做主給您抹掉了，您隻需要支付1749萬就行，您看可以嗎？”
“可以。”
羅峰拿出銀行卡，同時把合同推到餘霜麵前：“簽字吧。”
“我簽什麼字？”
餘霜有點懵，不是說好自己隻要幫忙看看就行嗎？現在羅峰忽然要她簽字，餘霜是真的被驚到了，連忙回道：