Chapter12
對方姓章，四十多歲，是個本分勤懇的實業家，隻可惜運氣不太好，前幾年錯信和他稱兄道弟的朋友，讓人騙去投資了一個項目，最後對方卷著錢跑路，而他獨自收拾了爛攤，之後賣掉兩處房產，靠著毅力、韌勁重新站了起來。
因為吃過一次大虧，他之後每次投資的項目都是自己親選，一般隻會吸納其他投資者的資金，不會投資對方提供的項目。
這樣的模式，以及謹慎小心，都是鬱貴東所不喜歡的，他喜歡博弈，相比自己投資金出去，更喜歡吸納資金，投資由他操控的項目，這類項目水分更足。
所以雖然合作過數次，因為利潤空間小，鬱貴東對章年並不看重，不過看在對方誠信穩定，每年能固定多一筆小錢，也算是不錯的事。
鬱盛和對方接觸過幾次，對方也知道鬱盛是鬱貴東的女兒，鬱盛敢透露身份和目的，是因為已經吃準了章年這個人，即便合作不成也不會在鬱貴東麵前多一句閑話。
章年先前一直在猶豫，鬱貴東雖然逐利，不看重他，但好歹也合作了幾次。可這次度假村的計劃，卻委實沒那麼容易得到鬱貴東那邊的資金。
因為這個項目就是幾年前他被朋友欺騙，被卷錢跑路的那個。
項目本身沒有問題，隻是他錯信了朋友，簽了無效合同，結果資金根本沒投進項目裏。而當年這個度假村因為交通、位置、資金等各種問題，也最終半途夭折。
這幾年，章年一直留意著度假村的情況，幾個月前上任主人急需周轉，便以低價轉讓這處一直閑置的度假村。
章年這幾年賺了點錢，加上有私心，便接手下來。
他打算重新改建度假村，以“自然、休閑、家庭”為主題，讓度假村重新活過來。
然而差不多類型的項目案鬱貴東那裏有一遝，他對章年的項目並沒有太大興趣。後來，鬱盛主動找上了章年。
“其實當年想投這個度假村，主要是為了我的女兒。”章年有個女兒，很早就被診斷出有輕度自閉症，很溫和膽怯的女孩子，非常喜歡草地和樹林，可以拿著畫板，畫一整天綠色的植物。
度假村背山麵湖，滿目綠色，在這樣的地方打造一個屬於自己的樂園，是他想要呈現給女兒的一個美麗夢境。
鬱盛之前就已經看過各種圖片和視頻資料，這次過來是實地考察。她想從鬱貴東手裏拿走這個項目，當然並不隻是投出一筆錢這麼簡單，她還帶來了她的計劃書。
“樹屋度假村？”晚餐的包廂裏，章年帶著經理和秘書，而鬱盛這邊，秋嶼以助理身份入席。一共五人，都是純談事實的性子，於是冷盤還沒吃多久，就已經談到了重點。
“這幾年民眾需求不一樣了，很多人度假都向往原始和自然，可真正的原生態並不是所有人都能接受的，純現代化的度假村又有太多相同的選擇。你想做好這個項目，自然也明白客戶和口碑有多重要，可客戶到底想要什麼呢？把自然的綠色和現代化結合，做出自己的特色，才能讓度假村擁有更長的生命力。”
鬱盛說著，無需她示意，秋嶼已經打開平板電腦，開始PPT展示。
之後的具體講解部分，由秋嶼接手。
事實上，這個PPT也是他親自做的，鬱盛提出了樹屋度假村的理念、構想和實際建設部分，而他則親自動手完成了圖文信息。
除了PPT之外，秋嶼還拿出了市場分析數據，國內目前也有幾個有代表性的樹屋酒店，但總體來說，需求遠大於供給。
畢竟樹屋酒店不是那麼好做的，地理位置、審批、施工……各種實際問題，都是攔路虎。
可一旦能解決上述問題，成功開建落成，最起碼不用擔心沒有客源。
帶著孩子的家庭也好，情侶也好，朋友相聚也好，親近大自然，放鬆身心的樹屋度假村都是個十分吸引的去處。
秋嶼講解完圖文部分，鬱盛再次接手講述。
“以度假村目前的情況和我們的實際資金，可以先部分改建，臨湖的做成湖畔木屋別墅，坡地的建設樹屋，那塊空地可以做成采摘園種植體驗區飼養區，釣蝦釣魚燒烤休閑區域時下也很流行。
還有重點在於，我們不需要學大酒店把內部打造成五星級客房，我們的情況比較適合網紅民宿風，新穎的設計是關鍵，加上整潔、幹淨、溫暖、舒適足以……
這是如何取得審批的流程和方案……這是施工可能遭遇的幾個難點和解決方案……這是預計投資額……這是第一年的預計回報額……”
這份PPT的詳實遠超章年的想象，他覺得他得重新評判麵前這個年輕女孩的能力。
他知道她還在讀書，尚未畢業。年輕的豪門千金，過分美麗，是顧氏老太爺給顧覺選擇的未婚妻。
優雅、聰慧、氣質、美豔，這便是所有人能看到的。
但大部分人，對鬱盛的認知大概也止於此。
而今天，他對她有了全新的認知，他甚至不再將對方視為晚輩，而是將她看做可以暢談計劃理念的同齡人。
章年有些後悔，之前一直太顧及鬱貴東，沒有再早一點和對方這樣麵對麵坐下來暢談，否則他根本不至於浪費這麼多時間。