第十八章:房產中介(1 / 2)

“嗯,這樣確實有些道理……”

這番辭確實找不出什麼問題,來看房子的路易、法伊斯兩兄弟討論了一下,確實想不出什麼問題。

房子本身沒有什麼問題,路易看了看周圍的環境,便道:

“這別墅有些了,開墾的土地也就不到半畝,而且別連城市,就是隔著鄉村也離了十裏地。大路都沒有修一條,想過來還得騎馬。這是問題之一。”

房屋中介還想什麼,路易又接著道:

“先別著急打斷,房子本身年久失修,有安全隱患,等到我把它自費修理好,又得等到明年春了。之前我不是來這邊得騎馬嗎?這馬廄都沒有配齊。交通非常不便利——法伊斯,我的好弟弟,你看到水井了嗎?”

“已經幹了,我的老哥。”

“這是個嚴重的問題,中介先生,作為一個沒有城市管道係統的獨立鄉間別墅,一切生活用水必須依靠井水。很遺憾,這裏的井眼已經枯竭了,如果我要再把井挖通,或者令開鑿一處井眼,那麼我的人力費、動工費、安置費、開墾稅、水力資源開發稅,花費恐怕會達到驚人的4磅18迪倫。”

路易背著手,溫和地問道:

“中介先生,我並不是為難你,我隻想問,這座別墅價值幾何呢?”

中介被對方這縝密的邏輯駁的啞口無言,幹巴巴地道:

“1、1磅1迪倫。算上地稅,15磅17迪倫。”

“所以我就了,”法伊斯拍了拍哥哥的肩膀:“這荒郊野外的房子雖然便宜,但真住起來可不一定舒服。喂,15磅,算16磅的房子,等我們真住進去要花50磅,不覺得這價格太貴了嗎?”

“可是,這已經是賣家的底線了。房價最開始的價格是0磅——”

“遠遠不值這個錢的,中介先生,”路易遺憾地道:“這座房子隻是動工費和材料費,放在當初也就是40磅的樣子,看樣子這已經過了0年,已經貶值了不少,加上風吹雨打的侵蝕破壞,周圍還有狼一類的野獸環繞,它如今真正的價值也就7磅到8磅上下,算上當初40磅有通貨膨脹的成分……嗯……實際的價值嘛……”

“您別開玩笑了,它可是有未來升值到000磅的可能性——”

“中介先生。”路易攤了攤手:“我想這座房子應該已經掛在交易板上太久了,這些投資話語多了,您自己都信了。現在這個時代不是房地產的時代,炒作這種鄉間別墅的前提是,大公真的已經宣布首都海納斯的行政區劃,向外擴展四十公裏——這樣,這座房屋的價值才能提升起來。”

他著,信手敲了敲大門,腐朽的木門立刻轟然一聲,倒在了地上。

“6磅1迪倫。”他:“這些樺木被暴雨浸泡太久了。這已經是真正的危房了。”

中介依舊不死心:“請讓我帶您看看內部吧,不論怎樣,這塊地方的開墾,光是地契就已經價值8磅了。如果真的隻賣出去6磅——”

“6磅1迪倫——知足吧,這已經是一個熟練工人半年的工資了。連工人都知道這些錢就算在城市裏買個棚屋,都比住在這種地方劃算。”

“好吧,但是這裏麵的環境,房屋的布局真的很考究,至少也要8磅……”

“不用了,就6磅1迪倫吧。我想這座房子實在掛了太久,真正會像我一樣花錢願意收拾住宅的企業家,早就在內城區燈火通明的地方大動土木了。”

正當中介還極力挽回一些,不讓房價那麼難看時。

砰!

突然間,別墅的門被打開了,人們的視線旋即聚焦在了別墅中走出的身形。

“誰讓你們在我家門口指指點點的?”

話聲中氣十足,幾人放眼望去,眼中便倒映出一個留著黑色短發,打扮的和男孩子一般的十三四歲女孩,她臉上滿是草屑和汙泥的痕跡,渾身上下散發著流浪乞丐一般的邋遢和窮酸氣質。

“你是誰?”身為軍官的法伊斯立刻質問道,旋即又詰問中介:“你們是怎麼看管待售房屋的,怎麼讓乞丐住了進來?”

“我不是乞丐。”男孩子氣十足的少女雙手抱胸,淡淡道:“這是我家,是我把房子拿到奧斯林地產交易公司賣的。”

“真是這樣的嗎?中介先生。”路易好奇地問道:“那女孩便是賣方?”

“是這樣的。路易先生。”中介無奈地道,並責怪地瞪了一眼那女孩:“薇爾微姐,您明明知道我今帶客戶來看房子的,起碼收拾一下房屋,不,隻是收拾一下自己也好啊。”

“我有什麼辦法,我好不容易找到了點能換錢的東西。”

薇爾微單手掐腰,肮髒的臉上,惟有玫瑰紅的雙眼澄淨,她著,走上前來,麵對一個軍官一個實業家,絲毫不露怯,隻是抬了抬手,表現出超出這個年紀的成熟和冷靜: