是誰家的小可愛漏訂章節啦!
“嗯,等下你跟張老師好好說,她人很好的。”中介小哥點到為止。
過了幾分鍾,一位染著深栗子色發色、燙著小卷發、戴著金絲眼鏡、穿著真絲旗袍、蹬著坡跟皮涼鞋,瞧著就優雅知性的中老年女士款款走來。
她就是張老師。
路楠站起來恭敬地和對方問好。
張老師打量了路楠一下:“小姑娘,是你想租房子?”
“張老師,您好,我叫路楠,是這樣的情況……”見了張老師的麵,路楠一五一十地說了自己的租房需求。
張老師聽完,點點頭說:“先來看看房子吧。”
新光一品主打電梯多層洋房,戶型合理,南北通透,三房朝南,明廚明衛;張老師裝修的時候也費了心思,簡約日式風裝修令人眼前一亮。
張老師環視了一圈客廳,不緊不慢地說:“裝修材料用的都是好東西,家具家電全部都是牌子貨,三千八百的月租金很劃算,有很多人來看過了,不過我這個人,找房客有講究的,沒同意。”
路楠靜靜聽張老師往下說。
張老師對這個小姑娘的態度還算滿意,於是接著說:“與其租給不三不四的人,糟蹋我房子,那還不如空著。小高說你預算三千五百塊?”
路楠點點頭:“是的。”
“女孩子剛畢業不容易,差個兩三百倒不是什麼事情。就是你說你們六個剛畢業的大學生合租,工作麼,肯定是不穩定的,跳槽來來去去都有,那個麼要是有人中途離開了,你們是不是還要轉租出去?我是不同意承租人轉租的。”張老師嚴肅地說。
“其實,是我們公司想租一套房子作為女生宿舍,所以如果中途室友辭職或者調動工作離開了,房間就會暫空著,到公司再調人過來才會入住。一套宿舍一般安置5-6人,這一點都是可以寫進合同裏的,超過這個人數,您可以算我們違約。”
張老師挑眉:“哦?那租房合同是你簽約,還是和你們公司簽的?”
“是我們公司和您簽。”
“小姑娘,既然是你們公司要租宿舍,那你現在說的這些,也未必算數啊。”
“公司其實也不強製我們住哪個小區、租什麼價位的房子,反正房補額度就那麼多,超過就要自負。所以我才和您商量房租。如果張老師您能通融一下,月租三千五百元,那我明天就帶公司內勤過來和您簽合同。”路楠有把握地說。
張老師有些不信。
此時,中介小哥的手機響了,他走到陽台邊接電話。
張老師眼珠一轉,朝中介小哥那邊使了個眼色,小聲對路楠說:“房租的事也不是不能商量,這樣……小姑娘,你留個電話給我,我們先裝沒談攏,然後……”.伍2⓪.С○м҈
路楠微微一愣,然後後退了一步,搖搖頭:“這不好。”
“你這個小姑娘怎麼這麼死腦筋?我跟你講中介費要收月租的一半的哦,不少錢……”
任憑張老師怎麼說,路楠都隻是後退搖頭微笑。
一分鍾之後,中介小哥從陽台轉身回來了:“小姑娘,張老師的房子真的很不錯,整個小區都沒有這麼高性價比的房子了。”又還幫路楠說話:“張老師,你看人家小姑娘大學畢業剛工作,也不容易……”
路楠沒說話,看了看中介小哥,又看了看張老師。
張老師忽然笑了起來:“小高,不演了。這小姑娘挺有意思的……三千五就三千五,不過合同先簽半年,我得看看,你們這群小姑娘是不是真的會好好愛護房子。”又對路楠說:“我知道你不是最後的拍板人,行了,你公司那邊要是想租,明早再來簽合同吧。”合同用的都是中介的範本合同,並沒有什麼可以摳細節去商談的,所以張老師才這麼說。
中介小哥小高怪不好意思地說:“小姑娘別生氣,張老師每次都是用這招,說要看看租戶人品怎麼樣……這不是說明,你人品好麼!”
路楠理解地點點頭,笑著說:“我可以拍個視頻麼?”
“可以。”
路楠拍攝完視頻之後,把連帶剛才兩套並不甚滿意的房子在內,一共三套備選的房子發給吳芳。
每一條視頻都拍得一清二楚,視頻之後跟著的是該房源的小區名稱、樓棟單元樓層房屋號、格局、優劣分析和金額。
張老師和中介小哥站在路楠身邊,倒也不是故意偷看人家小姑娘手機,就是瞄到一眼。
中介小哥瞅了瞅張老師:看,人家小姑娘也不是非您房子不可的。
張老師理直氣壯回看:但是我的房子是最優選擇。
沒在意張老師和中介小哥之間的眉眼官司,通過回憶+目前接觸分析,就將吳芳的直性子猜到七八分準的路楠過了幾分鍾果然收到回複:‘第三套在新光一品?月租金三千五百?你沒有弄錯?’