奶奶漢娜出生於18年，郭老出生於23年，相差五歲，屬於一個年齡段的人。
在糧油交易方麵，隻是利益聯盟的第三檔次，第一檔次是石油，第二檔次是礦產，第三檔次才是糧油。
在利益聯盟內部，豐益國際並不是一家很重要的公司，略微有些邊緣化，但是郭氏家族卻絕對不算弱。
他們的話題從八十年代日益萎縮的海運行業開始，航運公司，也是郭氏名下現在唯一虧損的公司。
不過，在這方麵，約納斯幫不了他們。
郭氏名下的馬來西亞航運公司主要是散裝船，運送礦石，集裝箱，糧食，還有一家PACC公司雖然負責油氣運輸，但是這一塊被平卡斯格林牢牢把控住。
更換一家航運公司，甚至是增加一家航運公司，都會直接觸及既得利益者。
約納斯又沒有掌權，插手不了這方麵的事務。
郭老也明白這些，根本沒有提這方麵的話題，跟約納斯三言兩語就敲定了這個度假村的股份分配，然後就跟漢娜閑聊。
度假村約納斯投資五千萬美元，占據百分之三十的股份，郭老投資三千萬美元，加上負責管理，運營，以及品牌授權，他占據百分之三十五的股份。
但是，林天偉拿到這八千萬美元的資金，不能全部裝進自己的口袋，因為這個度假村沒有這麼值錢。
他還需要拿出五千萬來，在度假村修建一座多功能會議中心，另外增加一棟主體樓，將房間增加到一千間。
除此之外，還要增加度假村的硬件設施，將這裏打造成五星級度假村。
這件事約納斯不想插手太多，他也沒有這麼多的精力，讓林天偉跟郭孔丞詳談，他跟郭老閑聊。
對隻比自己大五歲的漢娜已經當了曾祖，他是非常羨慕的。
他隻比漢娜小五歲，孫子才五歲大，長子郭孔丞更是連爸爸還沒有當上。
郭孔丞很精明，聽到父親歎道這個話題，連忙拉著林天偉去別的房間單獨會談，這樣就看不到父親嫌棄的目光了。
一直到了晚餐的時間，約納斯才摸清楚了郭老想要跟他見麵的主要意圖。
他看中了霍夫曼金融投資銀行強大的融資能力和盈利能力，想要拉著約納斯一起去香江投資物業。
當然，約納斯如果沒有興趣，直接借貸更好。
他的資產雖然幾十億美元，但是產業擴張的太大，資金一直處於緊張狀態。
現在，他的負債率就高達百分之八十，已經超過了警戒線，銀行貸款也不是那麼容易。
約納斯的確對房地產行業沒有興趣，他投資東瀛房地產，是因為賺東瀛人錢，心裏隻會暢快。
但是如果去香江賺錢，抬高香江房價，他敬謝不敏。
不過，既然郭老想去做這個生意，又是有利可圖的一件事，他考慮了一番說：“霍夫曼金融投資銀行對投資香江沒有興趣，不過，我的私人銀行可以跟嘉裏集團簽訂長期大額借貸協議。”
“需要什麼條件？”
“我需要以股權投資銀行的名義，入股你名下的某項優質產業作為擔保。”
他現在欠銀行的錢不少，要是破產，當然要優先還銀行的錢，私人銀行的借款屬於私人借貸，要排在後麵歸還。
但是，在其他公司，約納斯不投錢就占據一部分股份做抵押，就能避免損失。
郭老顯然很清楚約納斯的意思，他也知道私人銀行借貸的要求很高，因為這方麵的投資，一直都是不求利潤，隻求穩當。
他沒有猶豫就問道：“利息多少？”
“年息百分之十。”
郭老根本沒有討價還價，因為對大額借貸來說，年息百分之十並不高。
許多小型商業銀行為了拉貸款，大額存款給出的利息都高於這個數字。
“你能借多少？”
約納斯笑了起來，問道：“十億美元，你敢要嗎？”
郭老很有氣魄地笑了起來。“成交！”
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